.jpg "Grad prodaje parcele na kojima će se graditi višespratnice, traži se više od 726 miliona")
Detaljno: Šta novi GUP znači za Novo naselje - više zgrada, manje zelenila, vrtići i tramvaji
Novo naselje se smatra jednim od delova grada koji su urbanistički uređeni. Ipak, narednih godina će na obodima dobijati nove sadržaje, uglavnom nauštrb zelenih površina.
Foto: 021.rs
Prema nedavno usvojenom Generalnom urbanističkom planu do 2030. godine, Novo naselje, zajedno uz Satelit i Jugovićevo, planira se prvenstveno kao stambena zona višeporodičnog stanovanja sa zgradama, osim bloka oko ulice Svetozara Ćorovića, koji se i dalje zadržava kao zona sa individualnim kućama.
Na prvi pogled, novi GUP ne nudi neke posebne izmene ovog dela grada. Kao i u ranijim planovima, uz Bulevar Evrope, na potezu između Raše Radujkova i Bulevara vojvode Stepe, dozvoljena je gradnja solitera do 20 spratova, dok se uz Železničke kolonije planira spratnost objekata do 12 spratova.
Tamo gde je ostalo mesta, zgrade ne bi trebalo da budu više od osam-devet spratova.
Stanovanje postaje gušće
Ono što karakteriše Novo naselje jeste to što ima prostrane zelene površine, zgrade nisu zbijene jedna uz drugu. Međutim, nastaviće se trend "učičkavanja" zgrada, što se dešavalo i prethodnih godina kroz izmene planova detaljne i generalne regulacije, iako je bilo protivljenja tome.
Sporno je to što se na štetu kvaliteta životnog prostora dozvoljava investitorima da zidaju više kvadrata, kao i šire zgrade u odnosu na ono što je ranije bilo predviđeno.
Ovo odudara od izgleda Novog naselja, a primeri za takve objekte već postoje - zgrade uz probijeni deo Bulevara Bate Brkića, kao i stambeni kompleks južno od Bulevara vojvode Stepe, uz nekadašnju prugu, pre novog parka. Identično je urađeno i na Jugovićevu, gde je sagrađeno 12 zgrada namenjenih pripadnicima snaga bezbednosti, koje su, iako imaju okolne slobodne površine, veće od zgrada prethodno zidanih na toj lokaciji.
Na mestu nekadašnjeg Rasadnika, gde uz probijeni deo Bulevara Jovana Dučića kompanija Galens planira zidanje kompleksa od osam do devet spratova, a gradnja se planira i na lokaciji severno od prodajnog objekta Lidla, koju Novi Sad još uvek nije prodao.
Jedna od novina je takozvano "eko stanovanje", koje se planira na delu nekadašnjeg aerodroma na Jugovićevu. Tokom javnih rasprava ovo je isticano kao novina koja bi trebalo da omogući kvalitetniji životni prostor uz primenu savremenih tehnologija i uštedu energije.
Nasuprot tome, kritičari GUP-a smatraju da je reč o "propagandi", te da će se raditi o ograđenom i zatvorenom stambenom kompleksu, odnosno o ekskluzivnom naselju sa manjim stambenim zgradama, što je nešto što se već viđa na Telepu, Adicama, Mišeluku.
Poslovne zone, nekoliko vrtića i osnovnih škola
Poslovne zone ostaju na istom mestu, prvenstveno na prostoru uz Bulevar vojvode Stepe, kao i uz Futoški put ka Veterniku. Tu se zadržavaju postojeći sadržaji, dok će se radna zona oko ulice Gavrila Principa transformisati sa namenom da i dalje služi privredi, ali i tercijalnom sektoru uz mogućnost da se postojeći industrijski kompleksi prenamene za potrebe kulture, sporta...
Novina u odnosu na raniji urbanistički plan je ta što je gradska vlast odlučila da deo prostora Rasadnika, uz sam put ka Veterniku, gde je ranije bio predviđen poslovni objekat, sada ustupi Centru za vanredne situacije, koji će funkcionisati i kao Vatrogasna stanica, te za obuku budućih vatrogasaca. Ova izmena je ranije prihvaćena kroz niže urbanističke planove, ali je sada uvrštena i u GUP.
U GUP-u stoji da se i dalje planira stanica policije u Bate Brkića, nedaleko od raskrsnice sa Bulevarom Jovana Dučića, što je i ranije bila jedna od potencijalnih lokacija.
Na ovom prostoru planira se niz obrazovnih ustanova, vrtića i škola. Tako se planiraju vrtići i škole u blizini Vatrogasne stanice, na zelenoj površini između Stanoja Stanojevića i Mileve Marić, na uglu Raše Radujkova i Simona Pišćevića, u blizini planirane Atletske dvorane i stadiona na Jugovićevu, dok bi jedna trebalo da se nalazi severno od postojećih zgrada za bezbednjake, bliže objektima kasarne.
U Stojana Novakovića, pored vrtića "Svitac", planirana je osnovna škola. Jedina srednja škola planira je na uglu Stojana Novakovića i Raše Radujkova, gde su trenutno sportski tereni i sportska gimnazija.
Muzej, galerija i drugi kulturni sadržaji se i dalje planiraju na prostoru stare Ranžirne stanice - Ložionice, dok se kulturna stanica planira na uglu Bulevaru Bate Brkića i Seljačkih buna.
Sportski kompleks na Jugovićevu smanjen
U gradskim urbanističkim planovima je ranije bilo pomena o velikom sportskom kompleksu na mestu aerodroma, odnosno sada Kasarne "Jugovićevo". Ipak, projekat je smanjen, jer su se izgradile zgrade, a planiraju se i novi stambeni objekti, takozvano "eko stanovanje", kao i park-šuma.
Prema GUP-u, planira se atletski stadion i dvorana, a ostavlja se mogućnost izgradnje akva-parka ili kompleksa otvorenih i zatvorenih bazena, fudbalskih igrališta, sportske dvorane, teniskih terena, klizališta... Sve ovo zajedno se u dokumentaciji naziva Gradski sportski centar "Jugovićevo", a kao njen glavni segment ističe se upravo atletski stadion.
Kako se navodi u dokumentu, park-šuma bi trebalo da ima trim staze, biciklističke staze, igrališta, otvorene sportske terene, pa i dečiju karting stazu.
Sportski centar Mladost se zadržava, uz mogućnost proširenja kapaciteta i sadržaja, što je i do sada bio plan.
U GUP-u se kao sportsko-rekreativni prostor zadržava i lokacija između Jovana Dučića i Momčila Tapavice, koji je u većinskom vlasništvu kompanije Galens. Građani su ranije izražavali nezadovoljstvo i brigu da bi umesto sportskih i rekreativnih sadržaja mogli da dobiju stambene zgrade.
Manje zelenila
Ukoliko se nedavno usvojeni GUP posmatra u odnosu na raniji, na prvi pogled reklo bi se da donosi više zelenih površina Novom naselju, Satelitu i Jugovićevu.
Međutim, rezultat je to toga što je u plan docrtano zelenilo u vidu parka između Novog naselja i Detelinare, zatim je kao park označena i postojeća zelena površina oko stare Ranžirne stanice, a uz sve to, pojavile su se i desetine hektara parka na mestu aerodroma.
Papir trpi sve, ali ne živimo na papiru. U realnosti, Novo naselje neće dobiti nove zelene površine, već će se one zapravo smanjiti. Upravo na to su upozoravali ekološki aktivisti, građani, arhitekte.
Desetine hektara nekadašnjeg Rasadnika je već sada građevinska zona, a to se odnosi na delove Bulevara Evrope i Jugovićeva. Osim toga, ucrtana park-šuma na mestu nekadašnjeg aerodroma daleko je od bilo kakve šume. U pitanju je ogromna livada sa problemom podzemnih voda, zbog čega često deluje kao močvara, a vojska je koristi kao poligon i ne zna se da li će uopšte napuštati ovaj prostor i predati ga u civilnu upotrebu.
Takođe, "eko stanovanje" planira se na prostoru na kom su njive i livade.
Tramvaj kroz bulevare Jovana Dučića i Kneza Miloša
Kada je u pitanju saobraćajna mreža na Novom naselju, nema novina, osim planiranja režijskih saobraćajnica i ulica oko novih stambenih objekata. Saobraćajnice će se u većoj meri graditi na Jugovićevu, gde je gradnja intenzivna, a u ostatku se uglavnom planira dodavanje biciklističkih i pešačkih staza, kao i parkinga - tamo gde je to moguće.
Kao i u ranijim planovima, predviđeno je da Novim naseljem prolaze tramvajske linije ka garaži Gradskog saobraćajnog preduzeća. Tramvajske šine planirane su za bulevare Jovana Dučića i Kneza Miloša.
Novina u GUP-u je ta da se planira očuvanje delova trase stare pruge koja je išla ka Ranžirnoj stanici, te je predviđeno da ona bude deo parternog uređenja prostora.
Zanimljivo je da gotovo nigde nisu ucrtane javne garaže ili parkinzi zbog kojih su se građani bunili. Kraj GSP-a se planira parking koji bi bio namenjen građanima koji u ovaj deo grada dolaze kako bi svoje putovanje dalje nastavili tramvajem.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
.jpg "I narednih dana u Novom Sadu - kiša, kiša, kiša...")
I narednih dana u Novom Sadu - kiša, kiša, kiša...
25.03.2025.•
0
Naredni dani u Novom Sadu biće tmurni i kišoviti.
.jpg "Grad tvrdi da skoro sve škole u Novom Sadu rade redovno: Da li je to zaista tako?")
Grad tvrdi da skoro sve škole u Novom Sadu rade redovno: Da li je to zaista tako?
25.03.2025.•
0
Gradsko veće za obrazovanje Novog Sada obavestilo je građane da većina škola u Novom Sadu radi radovno.
Detalji o ponudama za radove na Železničkoj stanici u Novom Sadu i koliko su neki koštali
25.03.2025.•
1
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu objavilo je u svojoj dokumentaciji ugovore koje je Starting zaključio za radove na Železničkoj stanici, ali ne i sve ponude koje su deo ovih ugovora.
Ambulanta za fizikalnu terapiju "Neokinetika" u Novom Sadu: Rešenje za bolna stanja
25.03.2025.•
0
Ambulanta za fizikalnu terapiju "Neokinetika" u Novom Sadu nudi inovativni pristup rešavanju različitih bolnih stanja.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 17 beba
25.03.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 17 beba.
Vučićević osudila "zaključavanje roditelja i nastavnika" u dvorištu OŠ "Sonja Marinković"
24.03.2025.•
19
Članica Gradskog veća za obrazovanje Milica Vučićević najoštrije je osudila, kako je rekla, zaključavanje roditelja i nastavnika u dvorištu Osnovne škole "Sonja Marinković".
Novosadski studenti odali počast žrtvama bombardovanja 1999.
24.03.2025.•
1
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu odali su počast žrtvama NATO bombardovanja 1999. godine.
Studenti Filozofskog u blokadi osudili hapšenje aktivista Stava: Tajni snimak nema pravnu snagu
24.03.2025.•
12
Studenati u blokadi Filozofskog fakulteta, oglasili su se povodom "sastanka nekoliko studenata sa članovima opozicione PSG i protivzakonitog hapšenja studenata kao dodatnog oblika represije".
Kišni utorak u Novom Sadu: Šta vas još očekuje sem pljuskova?
24.03.2025.•
1
Za utorak je najavljenja moguća kiša, ali i studentski protest, kao i nekoliko kulturnih dešavanja u gradu.
Četiri i po meseca od pada nadstrešnice: Pravda je "usporila", dokumentacija "bledi"
24.03.2025.•
17
Četiri i po meseca prošlo je od prvog novembra, kada je u 11:52 betonska nadstrešnica dva puta rekonstruisane Železničke stanice ubila 14 ljudi, a od posledica preminule su još dve osobe.
Slobodan univerzitet poručio rektoru Madiću: "Ne idemo nikud, stojimo uz studente"
24.03.2025.•
6
Slobodan univerzitet osudio je u saopštenju odlaganje sednice Senata Univerziteta u Novom Sadu koja je bila zakazana za 26. mart 2025. godine.
FOTO, VIDEO Završeni skupovi kod OŠ "Sonja Marinković", studenti "proglasili pobedu"
24.03.2025.•
27
Završeni su skupovi roditelja koji se zalažu za povratak u školu i roditelja koji podržavaju studente u blokadi i nastavnike, a policija i žandarmerija kod OŠ "Sonja Marinković" se povukla.
Darko Šper prekinuo štrajk glađu
24.03.2025.•
2
Glavni poverenik Sindikata Nezavisnost na RTV-u Darko Šper, prekinuo je danas štrajk glađu jer je centrala sindikata preuzela dalju borbu za ispunjenje zahteva "drugim metodama, uključujući i tužbe".
.jpg "Novosadski studenti u blokadi sutra organizuju protest ispred MUP-a:")
Novosadski studenti u blokadi sutra organizuju protest ispred MUP-a: "Svi za jednog jedan za svi"
24.03.2025.•
10
Studenti koji blokiraju fakultete novosadskog univerziteta pozvali su na protest podrške uhapšenim kolegama iz Niša, Kragujevca i Čačka u utorak, 25. marta.
Gojković i Mićin najavili da će ići u nenajavljenu inspekciju radova u Almaškom kraju
24.03.2025.•
35
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin razgovarao je sa predsednicom Pokrajinske vlade Majom Gojković o vremenskim okvirima i stepenu ispunjenosti planiranih investicija.
Ponovo odložena sednica Senata UNS-a: "Mogući bezbednosni rizici"
24.03.2025.•
14
Sednica Senata Univerziteta u Novom Sadu ponovo je odložena - do daljnjeg.
Narednih dana u Novom Sadu: Kiša, kiša, kiša...
24.03.2025.•
0
Utorak će u Novom Sadu biti topao, ali je moguća kiša.
Slušajte Radio 021 i sipajte gorivo za 10.000 dinara na Lukoil pumpama
24.03.2025.•
1
Radio 021 i Lukoil pumpe organizuju nagradni kviz od 25. do 31. marta, kada ćete imati priliku da osvojite vredne nagrade.
Novosadski prosvetari pozivaju na protest u četvrtak: Glas prosvete - glas budućnosti
24.03.2025.•
18
Neformalna organizacija "Prosveta uz studente" poziva građane na protest ispred Školske uprave u Novom Sadu u četvrtak, 27. marta.
.jpg "Srpsko narodno pozorište u četvrtak i petak obeležava svoj Dan: Dođite na tribinu i svečani program")
Srpsko narodno pozorište u četvrtak i petak obeležava svoj Dan: Dođite na tribinu i svečani program
24.03.2025.•
1
Tribina i svečani program biće organizovani u četvrtak, 27. i petak, 28. marta u Srpskom narodnom pozorištu, povodom Dana ovog teatra.
Maturanti blokirali Lazinu gimnaziju nakon što je najavljeno da danas kreće redovna nastava
24.03.2025.•
34
Maturanti Gimnazije "Laza Kostić" u Novom Sadu rano jutros stupili su u blokadu ove škole.
Komentari 40
Aga
Komifo
Mile purger nam se baš jedi zbog svojih uslova stanovanja. Vratio bi se on kući, ali i tamo je živeo u faveli.
Bojan
Totalno nam pripada, vi ovde niste čak ni gosti jer se gosti pozivaju - a ako vam se ne sviđa što hoćemo više zelenila, možete lepo nalevo krug i nazad u svoje blato.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar