FOTO: Muke stanara u centru Novog Sada sa restoranom i nelegalnom gradnjom na krovu
Stanari u Njegoševoj 12 požalili su se redakciji portala 021.rs da im probleme u zgradi prave vlasnici restorana "Barrique" koji se nalazi u prizemlju.
Foto: 021.rs
Problemi su kulminirali 14. septembra kada je došlo do požara u zgradi. Navodno je uzrok restoranska ventilacija.
Iz Sektora za vanredne situacije nismo dobili potvrdu ili odgovor na pitanje zbog čega je došlo do požara.
Vlasnici restorana kažu da razumeju stanare, ali da isto tako imaju urednu dozvolu za rad.
Inače, vlasnik jednog od stanova je ujedno i vlasnik restorana, a nedavno je u potkrovlju odlučio da napravi terasu sa obe strane i tako poveća sebi kvadraturu. On kaže da je u toku legalizacija, dok u Gradskoj upravi za inspekcijske poslove navode da su doneli rešenje o uklanjanju radova.
Stanarima sporna i kuhinja i ventilacija
Kako za 021.rs kaže jedan od stanara, kuhinja u ovom objektu nije planski postavljena već je nadograđena od garažnih parking mesta koje se vode na drugo lice.
"U garaži postoje parking mesta koja se ne vode ni na jednog vlasnika, a od tih mesta je on tražio od investitora da se napravi magacin i to se vodi kao zajedničke prostorije. Ta mesta, iako se vode na investitora, on jeste otkupio i ona jesu njegova. Međutim, on je od toga napravio sebi kuhinju za restoran", kaže ovaj stanar.
Upravi za urbanizam je podnet zahtev krajem prošle godine. U javno dostupnoj dokumentaciji piše da se ovaj zahtev odbija, između ostalog, zato što je potrebno dostaviti Ugovor o ustupanju zajedničkih delova zgrade, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Stanar tvrdi i da je ventilacija kuhinje prikačena na garažnu koja je deo centralne ventilacije zgrade.
"Sve je to kulminiralo taj dan kada je izbio požar, zgrada se zapalila i vatra je uhvatila fasadu. Da vatrogasci nisu brzo došli i ugasili, to bi se proširilo na celu zgradu".
Jedna stanarka se žali da su joj "spavaća soba i kupatilo dinstani", a da vikendom ima osećaj da joj je "neko sedeo u kupatilu i pušio celu noć". Stanari kažu i da su 2016. godine slali dopis Sektoru za vanredne situacije u kojem su prijavili probleme, ali da niko nije reagovao.
Vlasnici: Pravno-formalna registracija u toku
Jedan od vlasnika restorana Ivan Novakov za 021.rs ne odgovara u potpunosti na pitanje da li je ventilacija pravilno povezana na centralnu.
"Ova vetilacija je u funkciji, a pravno-formalna registracija je u toku", navodi on.
Drugi vlasnik Dušan Obradović dodaje da razume zašto se stanari bune, ali da oni imaju dozvolu za rad i da su investitori od samog početka znali šta će biti na tom mestu.
"Mi smo prvi otvorili lokal u zgradi, a stanari su se naknadno uselili. Sada im sve smeta, i buka i mirisi i radnici, a stanove su kupili u centru", kaže Obradović.
Iz Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove, kao i Sektora za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova nismo dobili odgovore na pitanja o ispravnosti ventilacije restorana, kao i o bezbednosti zgrade ukoliko je priključena na centralnu ventilaciju.
Inženjerka zaštite od požara: Ventilacija restorana mora da bude odvojena od centralne
Kako za 021 kaže inženjerka zaštite od požara Ljubica Krnjajić, ventilacije restorana moraju da budu odvojene od centralne.
"Restoran mora da ima aspirator i parovuk, koji isto tako moraju redovno da se čiste i održavaju. Isparenja od masnoće se talože na te cevi, a one kad se zamaste mogu i da se zapale. Mi u ugostiteljskim objektima često imamo požare uzrokovane upravo zato što se o toj instalacija ne vodi računa", dodaje ona.
Krnjajić smatra da inspekcije ne rade svoj posao i da uglavnom ne preduzimaju nikakve mere kako bi se ovakvi problemi sprečili.
"Mi imamo inspekcije koje se za svaki problem koji nastane proglase nenadležnim. Oni da žele, našli bi svoje mesto u zakonima, zato su i formirani. Međutim, izgleda da su ugostitelji jači, pa čak i kada se nešto desi", dodaje ona.
Potkrovlje kog ne bi trebalo da bude
Kako kaže jedan od stanara, vlasnik lokala, koji je ujedno i stanar, pre nekoliko godina počeo je da izvodi radove na krovu kako bi sebi napravio terasu.
"On je sebi krenuo da pravi terasu sa jedne i druge strane potkrovlja. Nikoga nije pitao da li može da krene da pravi sebi potkrovlje, čak ni komšiju sa istog sprata čiji je deo potkrovlja preuzeo. Gledali smo u katastar i koliko mi znamo, nikakav zahtev za građevinsku dozvolu za izgradnju ovog krova nije tražio", dodaje on.
Dodaje i da su se oni žalili građevinskoj inspekciji 2016. godine kada je krenuo da radi jednu stranu krova. Inspekcija je tada izašla na teren i donela rešenje da se bilo kakve radnje na krovu zaustave i da se on vrati u prvobitno stanje.
"To se nije desilo. Radovi su nastavljeni, a kada smo otkrili da je počeo i drugu stranu krova da buši opet smo prijavili inspekciji marta ove godine, kada je ponovo izdato rešenje da se gradnja zaustavi", kaže ovaj stanar.
Ivan Novakov, vlasnik stana i suvlasnik restorana, kaže da se izvode radovi za koje nije pribavio potrebnu dokumentaciju.
"Zbog toga je pokrenut postupak za odobrenje i legalizaciju koji vode nadležni organi. Vlasnik stana i poslovnih objekata sam postao na osnovu pravnog posla, ugovora koji sam zaključio sa investitorom", kaže Novakov.
Iz Gradske uprave za inspekcijske poslove za 021.rs su odgovorili da su nakon inspekcijskog nadzora građevinske inspekcije, ustanovili da se na krovu izvode "bespravni radovi".
"Ovaj organ je doneo rešenje o uklanjanju radova i vraćanju u prvobitno stanje krova na kosinu postojećeg krova zgrade, a postupak je u toku", odgovorili su iz Sektora građevinske inspekcije.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Pitali smo "Čistoću": Da li se ekspresno čiste svi grafiti ili samo "krvavi tragovi"?
25.11.2024.•
0
Nakon što su radnici JKP "Čistoća" posle prethodnih protesta u Novom Sadu ekspresno očistili ulice od "krvavih tragova", pitali smo ih da li će to uraditi i sa ostalim grafitima.
Novosađani u septembru zarađivali manje nego u avgustu - primate li 111.000 mesečno?
25.11.2024.•
2
Septembarska prosečna plata Novosađana je, u odnosu na avgust, manja za 1.779 dinara. To znači da je prosečna plata bez poreza i doprinosa iznosila 111.377 dinara.
Novosadska skupština 3. decembra o predlogu za razrešenje gradonačelnika
25.11.2024.•
5
Zakazana je sednica Skupštine grada na kojoj će se raspravljati o smeni gradonačelnika Milana Đurića.
MUP povodom povređivanja starijeg Novosađanina: Tužilaštvo naložilo istragu unutrašnje kontrole
25.11.2024.•
4
MUP je saopštio da je, povodom tvrdnje da je policija pretukla 74-godišnjeg Novosađanina Iliju Kostića, Osnovno javno tužilaštvo naložilo postupanje Sektoru unutrašnje kontrole MUP-a.
"Drugar, to ti nije trebalo": Svedočenje starijeg Novosađanina nakon prebijanja u policiji
25.11.2024.•
38
Pet policijskih službenika učestvovalo je u prebijanju starijeg Novosađanina Ilije Kostića u policijskoj stanici, naveo je on u izjavi Tužilaštvu.
Skupština konstatovala ostavke Gorana Vesića i Tomislava Momirovića zbog nesreće u Novom Sadu
25.11.2024.•
8
Skupština Srbije konstatovala je ostavke ministra za građevinarstvo, saobraćaj i infrastrukturu Gorana Vesića i ministra za trgovinu Tomislava Momirovića, čime im je prestao mandat na toj funkciji.
Od srede u Novom Sadu tmurno, a od četvrtka kiša
25.11.2024.•
0
Utorak će u Novom Sadu biti malo tmurniji, ali i dalje suv.
Veliki broj zainteresovanih za veče posvećeno lažnom moralu
25.11.2024.•
0
U Kulturnom centru Novog Sada u subotu je održan jedinstveni događaj posvećen lažnom moralu u okviru projekta "Ovu noć".
Zatraženo da nesreća u Novom Sadu bude na dnevnom redu Skupštine, 145 poslanika nije glasalo
25.11.2024.•
27
Pogibija 15 ljudi u Novom Sadu je jedina tačka koja je danas trebalo da se nađe na dnevnom redu, istakao je narodni poslanik Miroslav Aleksić.
FOTO: Gojković, Đurić i drugi zvaničnici položili vence povodom godišnjice prisajedinjenja Vojvodine
25.11.2024.•
11
Predsednica Pokrajinske vlade Maja Gojković položila je venac kraj spomen-ploče na zgradi u kojoj je Velika narodna skupština donela odluku o prisajedinjenju Vojvodine Kraljevini Srbije.
Zamenik gradonačelnika Novog Sada: Sanjamo dan kad će RSK postati najzapadnija srpska država
25.11.2024.•
82
Delegacija Srpske radikalne stranke položila je venac na spomenik Jaši Tomići i spomen ploču u Novom Sadu, gde je 25. novembra 1918. godine održava Velika narodna skupština.
Akcija "Zastani Srbijo" okupila najmanje 6.000 ljudi na 60 lokacija
25.11.2024.•
2
Najmanje 5.880 ljudi zastalo je u petak 22. novembra kako bi odali počast nastradalima u obrušavanju nadstrešnice na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
"Ovo se ne pamti od 90-ih": Podneta krivična prijava zbog prebijanja starijeg Novosađanina
25.11.2024.•
24
Advokat Ivan Ninić izjavio je da je Osnovnom javnom tužilaštvu u Novom Sadu podneo krivičnu prijavu protiv policajaca zbog zlostavljanja i mučenja i nanošenja teških povreda Iliji Kostiću (74).
Udruženje policije povodom povređivanja starijeg Novosađanina: Dačiću, osuda nije dovoljna
25.11.2024.•
10
Novosadsko Strukovno udruženje policije "Dr Rudolf Arčibald Rajs" oglasilo se povodom povređivanja starijeg Novosađanina Ilije Kostića u policiji.
Novosadska opozicija: Hitno suspendovati i privesti policajce zbog prebijanja starijeg Novosađanina
25.11.2024.•
6
Novosadska opozicija zahteva da se hitno suspenduju i privedu pravdi policajci koji su pretukli 74-godišnjeg Novosađanina, koji je uhapšen tokom blokade zgrade suda.
Vučević: Srbija mora da ide dalje, tragedije i u drugim zemljama, pa se zbog toga ne ruše države
25.11.2024.•
141
Predsednik Vlade Srbije Miloš Vučević rekao je da prolazimo kroz težak period nakon tragedije u Novom Sadu, ali razumevajući bol poginulih, država mora da ide dalje.
Nižu se pitanja: Da li su hapšenja samo predstava ili se novosadsko tužilaštvo otelo kontroli?
25.11.2024.•
12
Da li je hapšenje 13 ljudi predstava ili se tužilaštvo u Novom Sadu otelo kontroli i počelo da radi, da li su potezi tužilaštva posledica pritiska javnosti, da li je Goran Vesić stvarno u pritvoru...
Đurić o protestu "Bulevar krvavih ruku": Učesnici otišli korak dalje, nasrtali na obične građane
25.11.2024.•
17
Gradonačelnik Novog Sada i funkcioner SNS Milan Đurić oglasio se ponovo u vezi sa protestima koji su u Novom Sadu organizovani zbog nesreće na Železničkoj stanici i smrti 15 osoba.
Vikend doneo lepe vesti: U Novom Sadu rođeno 19 beba, među njima i blizanci
25.11.2024.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 19 beba.
FOTO: Grafiti "Bora psiho" ponovo na ulicama Novog Sada
25.11.2024.•
17
Na ulicama Novog Sada pojavili su se grafiti "Bora psiho", pretpostavlja se na račun bivšeg gradonačelnika i sadašnjeg narodnog poslanika Borislava Novakovića.
Objavljena procena koliko je ljudi bilo na protestnoj šetnji na "Bulevaru krvavih ruku" u Novom Sadu
25.11.2024.•
22
Oko 1.300 građana bilo je na jučerašnjem protestu u Novom Sadu organizovanom zbog nesreće na Železničkoj stanici u Novom Sadu, u kojoj je poginulo 15 osoba, a teško povređene još dve.
Komentari 77
Znam
Stole
"Obratiti se InoBačkoj, fam."
Kakve veze oni imaju sa pozarom,ventilacijom i nelegalnom gradnjom na krovu.
Bojan
Bez brige, mosta neće biti.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar