Novosađani oprez: Rastu kazne za kršenje kućnog reda, zabranjeno držanje smeća u ulazima

Gorica Nikolin

gorica@021.rs

Novi Sad

07.10.2022.

11:24 > 11:23

Novosađani će od sada plaćati dvostruko, pa i trostruko veće kazne za narušavanje mira u zgradi, za izbacivanje smeća kod prozor ili držanje smeća u ulazima, a kazne su drastičnije i za upravnike.

Novosađani oprez: Rastu kazne za kršenje kućnog reda, zabranjeno držanje smeća u ulazima

Foto: 021.rs

Takođe, još veće kazne definisane su i za preduzetnike koji imaju lokale ili posluju u zgradama.

Odbornici Skupštine grada će na predstojećoj sednici razmatrati predlog izmene i dopune gradske odluke o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama, odnosno odluku o kućnom redu.

Ova odluka do sada je već detaljno regulisala određene stavke poput zatvaranja kapija i garaža, buke, zajedničkih prostorija i drugih obaveza stanara, ali i upravnika. Međutim, u odluci, čije poštovanje kontrolišu komunalci, dodaju se nove obaveze, a i kazne postaju daleko veće.

U posebnim delovima zgrade biće zabranjena i upotreba otvorenog plamena, odnosno ćumura, što do sada nije bilo regulisano. Naime, do sada je bilo zabranjeno da na terasi, balkonu, lođi ili u hodniku držite otpad, stari nameštaj, ogrevni materijal i slično, da sa prozora, terasa i balkona tresete tepih i posteljinu, da bacate otpad kroz prozor, ali i da držite predmete koji mogu da padnu s balkona i nekoga povrede. Bilo je i ostalo dozvoljeno da, pod određenim uslovima, držite biljke u saksijama.

Dosadašnjom odlukom, stanari su bili dužni da kapiju ili ulazna vrata drže otključane, osim u slučaju da postoji interfon - u slučaju da nema interfona, zaključavalo se samo preko noći. Stanari su sada dužni da kapiju i ulazna vrata na zgradi zaključavaju u periodu od 23h do 6h narednog dana leti, odnosno od 22 do 6h narednog dana zimi, a u zgradama u kojima postoje interfoni, stanari putem stambene zajednice mogu da odluče da ulazna vrata u zgradu budu stalno zaključana.

Stanari koji daljinskim upravljačem otvaraju ulaznu kapiju kako bi ušli i izašli kolima iz garaže ili dvorišta dužni su da kapiju zaključaju nakon ulaska ili izlaska iz garaže ili dvorišta.

Kada je reč o održavanju ulaza u zgradi, dodaje se zabrana bacanja ili ostavljanja smeća po stepeništu ili drugim zajedničkim prostorijama u zgradi. Do sada je bilo definisano da je zabranjeno držati stvari koje mogu da ugroze higijenu, ali nije precizirano smeće.

Stanari su do sada bilo kakav kvar u zgradi mogli da prijave osobi koju je imenovao upravnik, ali će od sada imati obavezu da o svakom kvaru obaveste i direktno upravnika zgrade.

"Po džepu"

Kaznene odredbe se menjaju. Kazna od 10.000 dinara povećava se na 25.000 dinara za stanare koji: ne održavaju zgradu i zajedničke delove, koji ometaju druge da koriste zgradu, krše vreme dnevnog i noćnog odmora, prave buku, viku, trčanje, skakanje, igranje loptom i slično i narušavaju mir u zgradi u periodu dnevnog i noćnog mira, ako kose i koriste motorne testere, ako imaju porodične proslave u stanu, a o tome nisu prethodno obavestili stanare, s tim da slavlja u stanovima mogu da traju najkasnije do jedan sat posle ponoći.

Ovaj iznos kazne važi i ako stanari na terasi ili u zajedničkom hodniku deponuju otpad, stari nameštaj, ako tresu tepihe, bacaju otpad kroz prozore i terase, ili ako drže predmete koji mogu da padnu sa terase ili balkona, ako na zgradi izvode radove bez prethodnog obaveštenja stanara, upravnika i bez odobrenja nadležnih organa, ako ne zaključavaju kapiju ili garažu, ako ne prijave promenu broja stanara upravniku u roku od osam dana, ili ako nemaju brojeve na stanovima, crtaju po zidovima ili prozorima, oštećuju instalacije, opremu u zgradi i ostalo.

Za iste ove prekršaje kazniće se pravno lice, kao stanar, novčanom kaznom u iznosu od 150.000 dinara (do sada je iznos bio 50.000 dinara), odgovorno lice u pravnom licu kaznom u fiksnom iznosu od 25.000 dinara (do sada 10.000 dinara), a preduzetnik novčanom kaznom od 75.000 dinara (do sada 30.000 dinara).

Kazna od 20.000 dinara raste na 25.000 dinara za upravnike koji ne postupaju po svojim dužnostima, a pravno lice odnosno firma koja se bavi profesionalnim upravljanjem biće kažnjena sa 150.000 dinara umesto sa dosadašnjih 60.000 dinara. Odgovorno lice firme biće kažnjeno sa 25.000 dinara, a preduzetnik kaznom od 75.000 dinara.

Ukoliko stambena zajednica ne održava zemljište za redovnu upotrebu zgrade u ispravnom stanju i ako ne popravljaju i ne zamenjuju oštećene delove, ne kose travu, ne održavaju prilaz zgradi i stepeništa, stanari će biti kažnjeni sa 150.000 dinara umesto sa 50.000 dinara.

Kazna sa 60.000 raste na 150.000 dinara za pravna lica ako je u zgradi u kojoj se obavlja privredna delatnost preterana buka, odnosno ako u vreme dnevnog i noćnog odmora nije potpuna tišina. Ista kazna važi ako preduzetnik u zgradi postavlja reklame i oglase na vratima i zidovima hodnika bez saglasnosti stanara ili ako lepi reklame po fasadi bez odobrenja stanara.

Zašto se sve ovo menja?

Razlozi koje čelnici Grada navode za ove izmene su sprečavanje neposredne opasnosti od požara, sprečavanja aero-zagađenja i narušavanja neometanog korišćenja stanova ostalih stanara zgrade, a predloženo je povećanje kazni "kako bi se postigla bolja svrha kažnjavanja i u smislu generalne i specijalne prevencije".

Izmene će stupiti na snagu osmog dana od objave u Službenom listu Grada Novog Sada.

Teme

Komentari 86

Hronološki Najpopularniji

Komšinca

13.11.2022 • 11:58

Kome prijaviti komšiju koji živi iznad a radi u komunalnoj inspekciji???Zvala sam policiju,komunalnu miliciju,inspekciju i ne mogu mu ništa.A upravnica neće ništa da uradi!On,žena i dete(2 godine) prave haos i danju i noću-skaču,lupaju,divljaju,vrište!Usisavaju kad im padne na pamet,ne poštuju kućni red,istresaju mrve i mrvetine kroz prozor i te iste mrve padaju nama na prozor-sims!Kome se obratiti?Kome a da taj nešto uradi?Socijalna služba bi trebala da proveri tu porodicu jer dete bude budno i do 4h posle ponoći!

29 0 +29
Stanar

21.10.2022 • 01:58

Domace zivotinje

Ograniciti broj zivotinja u stanu na jedan. Ako su za druzenje sa covekom dovoljna je jedna jedinka. Sve preko toga je za seosko dvoriste. I definisati higijenu, mirise i zvucne uslove. Definisati i materijale podova i zidova. Drze ljudi po nekoliko pasa, parketi truli od izmeta, dzibri i na ulici i ne mozes im nista. Sve to definisati kao maltretiranje zivotinja!

20 7 +13
Krompir

12.10.2022 • 07:58

Krompir

Jao,ne bih ja živeo u zgradi svi prefinjeni nešto,najbolje je živeti u kući.

8 8 0

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.