Plan za Alibegovac pred odbornicima: Buduća turistička vinska destinacija, ali i stambena zona
Gradska vlast ostala je pri stavu da deo Alibegovca, južno od glavne gradske saobraćajnice i zapadno od Zanoškog potoka, površine nešto veće od 41 hektara, postane turističko-sportski lokalitet.
Foto: 021.rs
Prvi planski dokument koji reguliše ovaj deo Alibegovca, Predlog plana detaljne regulacije područja južno od glavne gradske saobraćajnice na Alibegovcu, a zapadno od Zanoškog potoka u Petrovaradinu, uskoro će se naći pred odbornicima Skupštine grada.
Nakon usvajanja ovo dokumenta, konačno će postojati osnova za plansko uređenje dela ovog naselja, koje je proteklih decenija okupirano divljom gradnjom.
Trenutno je ovaj prostor s velikim procentom površina pod voćnjacima, vinogradima i odlikuje se malom izgrađenošću. Mreža saobraćajnica nije izgrađena već je čine atarski putevi. Dominatni oblik stanovanja je porodično stanovanje.
Prostor je namenjen razvoju vinskog turizma zbog visokorazvijene vinogradarske tradicije, uz planiranje gastronomskih manifestacija, ali i stambenih kompleksa niske gradnje. Generalno, ceo investitorski prostor namenjen je objektima spratnosti P+2 na oko 800 kvadrata na postojećim parcelama, odnosno 1.500 kvadrata na novim parcelama.
Turistički objekti koji su ovde mogući su hoteli, smeštajni kapaciteti, ugostiteljski objekti, etno-centri, kongresni centri, vinarije i slično.
"S obzirom na izvanredan položaj i prirodne vrednosti, prisustvo vinograda u voćnjaka i tradiciju vinogradarske proizvodnje, moguće je razvijanje vinskog turizma sa elementima i sadržajima neophodnim za turistički boravak (obilazak vinskih podruma i degustacije, gastronomske manifestacije i sl). U skladu sa potrebama i zahtevima investitora, definisani su kompleksi i konkretni sadržaji", navode autori ovog predloga plana.
Prema planu, za svaku gradnju potrebno je geomehaničko istraživanje usled mogućeg terena koji nije pogodan za gradnju, odnosno zbog klizišta. Na delu nanosa aktivnog klizišta je zabranjena bilo kakva gradnja i to područje biće područje zaštitnog zelenila.
Za lociranje objekata u zoni Zanoškog potoka uslov je da se u pojasu širine pet metara od ivice obale potoka ne mogu graditi nadzemni objekti, postavljati ograde, saobraćajnice i slično, a podzemni objekti moraju biti ukopani minimalno metar ispod površine terena i podnositi opterećenje teške građevinske mehanizacije.
Postoji svakako i potreba za stambenim stanovanjem. Prema evidenciji "Informatike", na ovom području je evidentirano 76 stanovnika, a prostor ima potencijal za oko 1.200 stanovnika.
Urbanisti od svakog investitora traže da bilo koja gradnja ne remeti život, odnosno stanovanje, što znači da poslovni objekti ne smeju da emituju buku, zagađuju vazduh, da naruše uslove parkiranja ili frekvenciju saobraćaja.
U okviru poprečnih profila ulica planiraju se obostrani ili jednostrani trotoari, kako širina ulica i konfiguracija terena dozvoljava. U okviru poprečnog profila planiranog produžetka glavne mišelučke saobraćajnice i duž državnog puta planirane su biciklističke staze, koje će predstavljati vezu sa Petrovaradinom, Novim Sadom, Sremskom Kamenicom i Sremskim Karlovcima.
Podsetimo, o vinogradima na Alibegovcu poslednji put se govorilo u avgustu, kad je beogradska kompanija "Milenijum tim" kupila imovinu akcionarskog društva "Navip" na Alibegovcu. To su u najvećem procentu bile plantaže, koje je "Milenijum tim" platio 216 miliona dinara.
Takođe, "Milenijum tim" u poslednje vreme je u žiži interesovanja jer je angažovan na deminiranju dela Šodroša i Kameničke ade zbog izgradnje novog mosta sa obilaznicom preko Bulevara Evrope, projekta od nacionalnog značaja, koji nailazi na negodovanje dela javnosti.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Maturanti Jovine gimnazije: Ostajemo u školi tokom raspusta
22.12.2024.•
11
Maturanti Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" kažu da će ostati u školi i tokom raspusta.
Studenti PMF-a imaju pitanja za Vučića o kreditima za stanove: Briga za mlade ili politički manevar?
22.12.2024.•
8
Studenti primenjene matematike na novosadskom PMF-u uputili su predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću nekoliko pitanja u vezi sa kreditima za mlade koje je predstavio u subotu.
VIDEO Voz iz Novog Sada za Beograd stao u Pazovi zbog "tehničkih problema"
22.12.2024.•
31
Voz iz Novog Sada koji je za Beograd krenuo u 13.55h stao je u Staroj Pazovi.
Novosađani, naredna tri dana je moguć sneg
22.12.2024.•
1
Pred Novosađanima je nekoliko snežnih dana.
VIDEO Studenti Akademije umetnosti na Trgu slobode izveli performans za stradale: Nećemo zaboraviti
22.12.2024.•
6
Studenti u blokadi Akademije umetnosti u Novom Sadu su juče, 21. decembra u 11.52 čas, održali performans u spomen žrtvama stradalim na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
LSV pita Dolovac: Da li je protiv Zobenice pokrenut postupak, da li će biti izručen iz Trsta?
22.12.2024.•
13
Liga socijaldemokrata Vojvodine - Vojvođani uputila je pitanje republičkoj javnoj tužiteljki Zagorki Dolovac da li je protiv Damira Zobenice pokrenut postupak zbog nasilničkog ponašanja.
Novosadska opozicija: Vlast nelegalno odložila sednicu Skupštine grada zbog straha od studenata
22.12.2024.•
9
Opozicione odborničke grupe u Skupštini Novog Sada obaveštavaju tvrde da je predsednica Skupštine Grada Novog Sada Dina Vučinić bez ikakvog pravnog osnova odložila šestu sednicu gradskog parlamenta.
Poklon paketići za decu Novosađana koji sutra doniraju krv u Zavodu
22.12.2024.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine u ponedeljak, 23. decembra organizuje novogodišnju žurku i podelu paketića deci dobrovoljnih davalaca krvi.
Goran Ješić formirao političku inicijativu Solidarnost: Da stanemo u prve redove borbe za normalnost
21.12.2024.•
29
Nekadašnji potpredsednik Vlade Vojvodine Goran Ješić predstavio je novoformiranu Političku inicijativu "Solidarnost".
Inicijative za Februarsku nagradu mogu se podneti do kraja godine
21.12.2024.•
1
Komisija za obeležavanje praznika i dodelu priznanja pozvala je građane da podnesu inicijative za dodelu Februarske nagrade Novog Sada za ovu godinu.
Tepić: Vučić pustio Zobenicu da pobegne u Trst
21.12.2024.•
28
Marinika Tepić je poručila predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću da se "baš pogubio, ako misli da je Damira Zobenicu spasio tako što ga je pustio da pobegne u Trst u svoju hacijendu".
FOTO, VIDEO: Poljoprivrednici delili gulaš studentima, odneli i srednjoškolcima
21.12.2024.•
23
Ispred Rektorata Univerziteta u Novom Sadu deljene su porcije gulaša studentima koji blokiraju fakultete.
NDNV i Nezavisnost: Solidarno sa studentima, obustavljamo sve kontakte sa režimom
21.12.2024.•
5
Nezavisno društvo novinara Vojvodine (NDNV) i Nezavisnost saopštili su da obustavljaju sve kontakte s vlašću i zahtevaju ostavku ministra informisanja Dejana Ristića.
FOTO, VIDEO: Poljoprivrednici kuvaju gulaš za više od 1.000 novosadskih studenata
21.12.2024.•
41
Na novosadskom kampusu trenutno se kuva oko 1.200 porcija gulaša.
"Mala dela - velika magija": Potrošači i Lidl donirali 6.300.000 dinara Crvenom krstu Srbije
21.12.2024.•
0
Kompanija Lidl Srbija je uz pomoć svojih potrošača a u okviru tradicionalne praznične kampanje "Mala dela - velika magija" donirala 6.300.000 dinara za korisnike narodnih kuhinja Crvenog krsta Srbije.
Studenti Filozofskog u blokadi o predstavnicima studenata na sastanku sa premijerom: "Nelegitimni"
21.12.2024.•
20
Studenti u blokadi na Filozofskom fakultetu u Novom Sadu jednoglasno su izglasali nepoverenje predstavnicima studentskih organizacija koji su bili na sastanku sa premijerom Milošem Vučevićem.
Policija zaustavila poljoprivrednike koji su krenuli da kuvaju gulaš za studente
21.12.2024.•
29
Poljoprivrednici koji su traktorom dovozili luk za gulaš koji se kuva studentima u Rektoratu u Novom Sadu zaustavljeni su kod Veternika.
Zdravstvo u Novom Sadu: Manjak lekara, neophodna zamena dotrajale opreme
21.12.2024.•
34
Novi Sad ima nedovoljno lekara, dotrajalu medicinsku opremu, a po građane su najopasnije kardiovaskularne bolesti, pokazuje godišnja analiza Instituta za javno zdravlje Vojvodine.
Plus tri za dečake: U Novom Sadu rođeno 15 beba
21.12.2024.•
0
U protekla 24 sata u novosadskom poodilištu "Betanija" rođeno je 15 beba.
Karlovačka učenica o neuspeloj blokadi: Nije stvar u tome ko je isterao svoje, već po koju cenu
21.12.2024.•
28
Učenici Karlovačke gimnazije koji su u četvrtak, 19. decembra počeli blokadu škole, koja je zbog "upada" direktora trajala tek desetak minuta, obratili su se nastavničkom veću.
Odložena sednica Skupštine grada
20.12.2024.•
2
Sednica Skupštine grada, koja je bila najavljena za ponedeljak, 23. decembar, odložena je.
Komentari 6
vlala
Mile
Pićuka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar