Cena stanova u Novom Sadu ista kao i u Budimpešti

Novi Sad

15.01.2014.

17:43

U agencijama za nekretnine najavljuju da će stanovi u Novom Sadu, ali i u ostalim vojvođanskim gradovima, pojeftiniti za još najmanje deset odsto.

"Stambeni kvadrat u Novom Sadu košta od 800 do 1.600 evra, u Budimpešti je od 800 do 1.250 evra, dok se u pojedinim delovima Ljubljane stanovi prodaju jeftinije nego u novosadskim naseljima", za "Blic" objašnjava Ljubomir Jokić iz "Oglasa nekretnina", procenjujući da je reaalno da cene stanova i dalje padaju jer novca na tržištu nema, a kredite retko ko uzima.

"Ništa bolja situacija nije ni u drugim gradovima. U Subotici stanovi nikada nisu bili jeftiniji - cena kvadrata stanova u starogradnji je od 350 do 500 evra, a u novogradnji od 550 do 650 evra. Prodaja nikada nije bila lošija" kaže Jokić.

Mada je i u Somboru i Zrenjaninu slaba prodaja stanova, tamo su cene u odnosu na Suboticu veće u proseku za pet do 10 odsto.

"Klasičan jednosoban uknjižen stan od 35 kvadrata na Novom naselju prodaje se za 26.500 evra, a stan iste kvadrature na Telepu, blizu Somborskog bulevara, za 24.000 evra. Dvosoban stan od 55 kvadrata kod Novosadskog sajma nudi se za 30.000 evra, a za 50 kvadrata u Ulici Pap Pavla traži se 42.200 evra. Renoviran troiposoban stan na Limanu 4 od 91 kvadrata može se kupiti za 77.500 evra", objašnjava Dragica Marčić iz portala "Srbija nekretnine". "Kupci se najčešće odlučuju za nekretnine koje koštaju od 10.000 do 30.000 evra, sve drugo je nemoguće prodati."

Još teža situacija je na tržištu kuća u manjim mestima. U naselju Aradac, koje je periferija Zrenjanina, kuće se mogu kupiti za 4.000 evra, a u Beočinu objekat od 120 kvadrata sa dodatnih 700 kvadrata placa košta 30.000 evra.

Na teritoriji bečejske opštine, prema podacima agencije "Stanić", u ponudi je čak dve hiljade kuća, ali je potražnja izuzetno mala.

Useljive starije kuće u opštini Šid kupuje još samo Komesarijat za izbeglice, po ceni od 5.000 evra, a u mestima opštine Čoka godinama se prodaje više od 400 kuća i stanova. Kvadratni metar stana košta oko 300 evra, a napuštene kuće mogu se kupiti i za 5.000 evra. U Kovinu se kuće prodaju za 250 do 350 evra po kvadratu, ali se retko ko odlučuje za kupovinu.

Cene stanova po kvadratu u Vojvodini:

Novi Sad - od 650 do 1.600 evra
Subotica - od 450 do 850 evra
Pančevo - od 650 do 1000 evra
Zrenjanin - od 500 do 1000 evra
Sombor - od 500 do 900 evra

Komentari 9

Hronološki Najpopularniji

16.01.2014 • 10:51

zabludjivanje citalaca/gradjana

Svakodnevno citam komentare vezane za tekstove postavljene na ovom sajtu ali nikada nisam nista komentarisao ali ovo moram sto se kaze :P

Novo Naselje 26.500e -> 35Kvm = 750e/Kvm
Telep 24.000e -> 35Kvm = 685e/Kvm
Sajam 30.000e -> 55Kvm = 545e/Kvm
.
.... itd

Ovo zaista nisu relane cene niti blizu od relanih. Onaj koji informise gradjane preko javnog medija mora da naglasi ako se radi o konkretnim slucajevima a ne o proseku ali ako to neko radi iz AGENCIJE ZA NEKRETNINE oni postave kao vidne najpovljnije moguce varijante kako bi privukli kupce ali ne sa pomenutim cenama vec daleko vecim.

Na Novom Naselju moze da se nadje kvadrat po 750e ali na Satelitu u Stevana Momcilovica ili Antuna Urbana ali ne i u Kace Dejanovic ili Vladike Ciric. Naravno jasno je zasto je to tako.

Na Telepu isto tako samo sto na Telepu nema toliko starih objekata vec gotovo svi su novije ere i njima je cena manja uglavnom zbog neresenih imovinskih statusa i slicnih zackoljica koje se osobe iz agencije tesko navode kao sto je slucaj i ovde na portalu.

Okolina Sajma,,, Cena koja je navedena ne moze biti ni za garazu ili magacinski prostor ali slucajno sam video neku extremno nisku cenu za stan koji je u Micurinovoj, stara zgrada, poslednji sprat, ravan krov,,,, Verovatno i prokisnjava a da se nadamo lepom vremenu i susnom vremenu tu ima jos neka zackoljica zasto je to tako...

Cena kvadrata u NS-u je odradjena od iste osobe koja je radila i prosek plata u NS-u...

Verovatno je preskocio par godina fakulteta, srednja pa mozda i OS,,

Svako dobro

16 2 +14
Labud

16.01.2014 • 10:30

Kakve gluposti nam napriča ovaj Jokić. U ljubljani su stanovi mnogo skuplji. Ko za te gore navedene pare nađe normalni stan u Pešti alal mu vera. Napričana je gomila gluposti o cenama. Ne želim da komentarišem da li je ovde skupo ili ne, to će tržište odrediti ali ove paušalne i besmislene cene za navedene gradove ne znam čemu služe. Eto, ajde da se lažemo malo.
Ovde će se pokrenuti tržište onog momenta kad bude ponovo situacija da evro miruje da je u državi malo normalnije i da se ljudi ne boje dizati kredite. Zadnji put je ovako bilo tamo negde 2006-2008 i tad je i podignuta masa kredita i ljudi su pokupovali stanove. Posle toga je sve otišlo u majčinu.

12 1 +11
16.01.2014 • 10:07

ekologija iznad svega

mozda ce cene virtuelno pasti,ali nece biti ni gradnje...kupovace samo retki sa kesom,a ostali bez duznickog bankarskog ropstva lepo u podstanare ili povratak u svoj zavicaj,na svoju zapustenu njivu...??!!

9 0 +9

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.