Nekretnine se i dalje teško prodaju u Novom Sadu

Novi Sad

21.03.2014.

11:56 > 13:03

Cene stanova u Novom Sadu su u konstantnom padu poslednjih godina, a kvadrat na nekim lokacijama ide i od 500 evra.

Iako u agencijama za nekretnine tvrde da je cena kvadrata izuzetno jeftina, kupci smatraju da su cene visoke i neprilagođene ekonomskoj situaciji.

Oni koji prodaju nekretninu suočavaju se sa potpunim "mukom" na tržištu, a neki stan oglašavaju po nekoliko godina. Goran Jovanović za 021 kaže da svoj stan prodaje više od dve godine.

"Prodajem stan na Podbari. Slab je odaziv na oglas, čak su i agencije dovodile neke ljude koji se uopšte posle nisu javljali. Smanjio sam cenu kvadrata ali je opet baš, baš mali odaziv na oglas".

Ekonomisti smatraju da je tržište nekretnina ozbiljno pogođeno usled loše ekonomske situacije u državi, kao i katastrofalnog stanja u građevinskoj industriji. Zora Prekajac kaže za 021 da nizak ekonomski rast i visoka nezaposlenost negativno utiču na tržište.

"Tržište nekretnina je pogođeno zbog toga što je u uslovima krize, slabog ekonomskog rasta i nezaposlenosti, osnovni cilj stanovništa da zadovolji tekuće potrebe. Ponuda postoji, ali je tražnja opala i to utiče na rast cena nekretnina", smatra ova ekonomistkinja.

Najjeftiniji stanovi u Novom Sadu se po običaju mogu kupiti na Satelitu, Adicama, Avijatičarskom naselju i staroj Detelinari, dok za centar grada treba izdvojiti do 1.500 evra po kvadratu. Božidar Gogić iz agencije "Eho nekretnine" kaže za 021 da je najveća potražnja za malim stanovima.

"Hronično vlada nestašica nekretnina male kvadrature, garsonjera i jednoiposobnih stanova od četrdesetak kvadrata. S druge strane, bogata je ponuda svih ostalih tipova nekretnina". On dodaje da cene kvadrata zavise isključivo od lokacije. "Cene se kreću od 500 do 1.800 evra po kvadratu, zavisno od lokacije, starosti, ulaganja, itd. Prosečna cena, prosečnog stana na prosečnoj lokaciji je 1.000 evra po kvadratu", priča nam Gogić.

Iako agenti prodaje ističu da cene kvadrata neće biti jeftinije, realnost je i da usled ekonomske krize veliki broj građana ne može da reši svoje stambeno pitanje. (Olja Jocović)

Komentari 26

Hronološki Najpopularniji

Susi

11.05.2015 • 04:15

Sve,samo Gelens NE

Galens gradi stanove izuzetno loseg kvaliteta.Ljudi obolevaju zbog lose zvucne izolacije.Svaki sum iz susednog stana se cuje.Daleko im lepa kuca.

9 0 +9
Mila

25.11.2014 • 06:20

Losa zvucna izolacija

Ja sam uselila pre godinu dana u nov stan na Grbavici.Kvadrat je bio 1200 i gradio ga je Galens.Toliko je losa zvucna izolacija da su ljudi poceli svoje stanove prodavati.Nema mira ni danju a najgore ni nocu.Uzasna je muka ziveti pod takvim uslovima.

9 0 +9
22.03.2014 • 02:18

..

Ovo smece od novogradnje po podbari, grbavici, detelinari, ostavice posledice po hiljade stanara koji ce psihicki oboleti od pretrpanosti, galame, studenata, lose izolacije, svako malo nekih kamiona i ludila

26 1 +25

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.