VIDEO: Peta avenija više nije najskuplja ulica u svetu - titulu joj preotela ulica u Milanu
Rast cena zakupa i jačanje evra u odnosu na dolar pogurali su poznatu evropsku ulicu na vrh liste najskupljih ulica prvi put za 34 godine.
Foto: Pixabay
Njujoršku Petu aveniju na tronu je zamenila ulica Via Montenapoleone u Milanu.
Kada bi se nazivi "Fendi", "Dior" i "Valentino" uklonili sa prodavnica, milanska Via Montenapoleone mogla bi da prođe kao malo lepša ulica od prosečne u ovom gradu na severu Italije.
Međutim, ulica duga 350 metara smeštena u centru italijanske modne prestonice upravo je proglašena najskupljom trgovačkom ulicom na svetu, nadmašivši Petu aveniju u Njujorku, londonsku ulicu Nju Bond strit i aveniju Šanzelize u Parizu, prenosi RTS.
Milano je tako postao prvi evropski grad sa najskupljom ulicom na vrhu liste za poslednje 34 godine.
Prema najnovijem izveštaju "Main street across the world", koji je izradila američka agencija za nekretnine "Cushman & Wakefield", promena "odražava snažan porast cena zakupnina u italijanskoj ulici, koji prelazi 30 odsto u poslednje dve godine, dodatno poguran ove godine jačanjem evra u odnosu na američki dolar".
Iznajmljivanje nekretnina u ovoj milanskoj ulici, koja je prošle godine na listi bila pozicionirana odmah iza Pete avenije, može dostići čak 20.000 evra po kvadratnom metru godišnje.
Iako to deluje skupo, posao cveta. U najvećoj evropskoj transakciji sa nekretninama za poslednje dve godine luksuzni konglomerat "Kering", u čijem je vlasništvu modna kuća "Guči, obezbedio je prvoklasno mesto u ulici ranije ove godine.
Poređenja radi, zakupnine na Petoj aveniji mogu dostići sumu od 19.537 evra po kvadratnom metru godišnje, ali je rast cena zastao.
Ulica Đim Ša Cui u Hongkongu je na četvrtom mestu, sa godišnjom zakupninom po kvadratnom metru koja je dostigla 15.697 evra.
Via Montenapoleone, koja je daleko manja od drugih svetskih luksuznih avenija, pružila je gostoprimstvo najvećim svetskim luksuznim brendovima. Italijanski tradicionalni brendovi "Loro Piana" i "Tod's" idu rame uz rame sa živahnom modnom markom "Botega veneta", kao i sa milanskim brendom "Versaće".
Ulica je skromnija nego obližnja Galerija Vitorio Emanuele, tržni centar iz 19. veka sa staklenim vrhom čija lista brendova je prilično slična. Galerija je možda više dostojna Instagrama, ali izgleda da se novac troši u kompaktnoj Via Montenapoleone.
"Cene su izuzetno visoke, ne samo zbog prestiža već i zbog nedostatka ponude. Iznajmljivanje ili kupovina su skoro nemogući, a kad god imovina postane dostupna, njena cena često naglo raste do ogromnih suma", kaže Dileta Đorđolo, šefica sektora za nekretnine u italijanskoj ispostavi kompanije "Sotheby's International Realty".
Prema njenim rečima, "vrednost imovine na ovoj lokaciji stalno je rasla, čak i tokom pandemije".
Druge ulice možda još uvek nisu u trci za prvo mesto, ali se dobro drže kada se sudi po rastu zakupa, od Vaci ulice u Budimpešti, Ulice Omotesando u Tokiju i ponosa Osake - Ulice Midosudži, pa sve do Dizajn distrikta u Majamiju i čuvenog Indiranagar 100 Feet Road-a u Bangaloru.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Život - Putovanja
Najbolji božićni sajmovi za porodice: Na spisku po jedan iz Hrvatske i Rumunije
24.12.2024.•
0
Božićni sajmovi ili adventi pružaju priliku za savršen porodični božićni odmor jer nude bezbroj aktivnosti i uživanja od očaravajućih klizališta, preko hrane i pića do živopisnih božićnih parada.
VIDEO: Fontana di Trevi ponovo otvorena za posetioce - ali ograničen broj
23.12.2024.•
1
Fontana di Trevi u Rimu ponovo je otvorena nakon završetka vanrednih radova na održavanju uoči jubilarne katoličke "Svete godine", koja se obeležava svakih 25 godina.
VIDEO: Kina na veštačkom ostrvu gradi najveći aerodrom na svetu
22.12.2024.•
1
Kina gradi najveći aerodrom na svetu ikada napravljen na jednom veštačkom ostrvu.
Objavljeno koji su najmoćniji pasoši sveta za 2024. godinu: Evo kako se kotira srpski
22.12.2024.•
4
Objavljena je rang lista najmoćnijih pasoša za 2024. godinu, a Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE) ponovo su na vrhu, četvrtu godinu zaredom.
Avio-kompanije u obavezi da dostave podatke o putnicima pre ulaska u EU
15.12.2024.•
0
Savet EU usvojio je propise kojima je predviđeno da avio-kompanije moraju nadležnim organima da dostave podatke o putnicima, kao što su putne isprave, podaci o letu i prtljagu.
Nedelju dana putovanja do ostrva pustoši: Da li biste se upustili u ovakvu avanturu?
12.12.2024.•
0
Oko 300 ostrva i ostrvca raštrkanih u južnom delu Indijskog okeana, jugoistočno od Rta dobre nade, poznato je kao jedno od najudaljenijih ostrva na svetu.
Munja udarila avion 20 minuta nakon poletanja, letelica morala prinudno da sleti
11.12.2024.•
0
Avion kompanije Er Nju Zeland na letu za Tahiti morao je da se vrati u Okland na Novom Zelandu nakon što je pogođen munjom, samo 20 minuta nakon poletanja.
Jedan od najprometnijih evropskih aerodroma smanjuje broj letova zbog buke
09.12.2024.•
2
Aerodrom "Shiphol" u Amsterdamu smanjiće od iduće godine ukupan broj letova na 478.000 godišnje sa sadašnjih 500.000, odnosno za četiri odsto radi smanjenja zagađenja bukom.
EK predložila postepeno uvođenje graničnog sistema EES: Evo šta to znači za građane Srbije
08.12.2024.•
0
Evropska komisija predložila je postepeno uvođenje novog evropskog digitalnog graničnog sistema, takozvanog Sistema ulaska/izlaska (EES), dajući članicama rok od šest meseci za njegovu primenu.
Nova pravila za turiste u Italiji: Nema više samostalne prijave u smeštaj
07.12.2024.•
2
Zabrana kutija ili lokera za ključeve sa šifrom potpisana je 18. novembra u Italiji i odmah je stupila na snagu.
Nova pravila za izdavanje stanova turistima u Grčkoj: Oštra ograničenja zakupodavcima
03.12.2024.•
0
Novim predlogom zakona o porezu u Grčkoj se od 1. januara uvode nova pravila i ograničenja za kratkoročno izdavanje stanova i kuća preko platformi na internetu.
VIDEO: I Napulj planira da uvede ulaznice za turiste zbog prevelike gužve
03.12.2024.•
0
Savetnik opštine Napulj Đenaro Espozito predložio je da se u određenim periodima godine uvede ulaznica za centar grada po ceni od pet evra, ne bi li se stalo na kraj prekomernom broju turista.
Evropski gradovi koji se smatraju najmanje privlačnim: Nisu baš oduševili posetioce
01.12.2024.•
2
Kada istražujemo gde bismo mogli da otputujemo, obično nailazimo na tekstove o najlepšim ili najzanimljivijim gradovima. Ipak, mnogi će priznati da ih nisu svi gradovi impresionirali.
Ova zemlja se smatra najčistijom na svetu - u njoj su zabranjene čak i žvake
24.11.2024.•
2
Zbog svog strateškog položaja, Singapur se naziva Gibraltarom Azije, a na malajskom jeziku "Singapura" znači "grad lavova".
Luksuzno putovanje vozom kroz 12 zemalja sveta za 59 dana
18.11.2024.•
1
Turistička agencija "Railbookers" najavila je povratak svoje rute "Oko sveta luksuznim vozom" koja kreće 3. septembra 2025. godine, a putovanje od 59 dana će koštati 116 hiljada evra po putniku.
Firenca uvodi zabrane za posetioce kako bi se smanjile gužve
17.11.2024.•
0
Zbog prevelikog broj turista, vlasti Firence najavile su zabrane kojima planiraju da smanje gužve u istorijskom jezgru grada.
Hotel u Italiji odbio rezervaciju izraelskom paru zbog rata u Gazi
17.11.2024.•
3
Menadžer malog hotela u italijanskoj regionu Veneto odbio je rezervaciju izraelskog para na platformi Booking.com, optužujući Izraelce da su odgovorni za genocid nad Palestincima u Pojasu Gaze.
Ponuda inspirisana "Gladijatorom II": Turisti mogu da budu u gladijatorskoj predstavi u Koloseumu
17.11.2024.•
0
Arheološki park Koloseum i Airbnb ponudiće 16 turista mogućnost da učestvuju u gladijatorskoj predstavi narednog maja u okviru projekta "Koloseum priča svoju priču".
Traži 600.000 dolara od "Er Fransa" zbog kašnjenja letova
16.11.2024.•
0
Stanovnik Njujorka Nikolas Ovojemi podneo je tužbu protiv avio-kompanije "Er Frans", tražeći 600.000 dolara odštete zbog kašnjenja leta.
Avion na letu za Frankfurt uleteo u snažne turbulencije, povređeno 11 osoba
13.11.2024.•
0
U avionu nemačke kompanije Lufthanza na liniji Buenos Ajres - Frankfurt koji je uleteo u polje veoma snažnih vazdušnih turbulencija, povređeno je 11 osoba.
Komentari 0
Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar