VIDEO: Peta avenija više nije najskuplja ulica u svetu - titulu joj preotela ulica u Milanu

Autor: RTS

Život

24.11.2024.

14:42

Rast cena zakupa i jačanje evra u odnosu na dolar pogurali su poznatu evropsku ulicu na vrh liste najskupljih ulica prvi put za 34 godine.

VIDEO: Peta avenija više nije najskuplja ulica u svetu - titulu joj preotela ulica u Milanu

Foto: Pixabay

Njujoršku Petu aveniju na tronu je zamenila ulica Via Montenapoleone u Milanu.

Kada bi se nazivi "Fendi", "Dior" i "Valentino" uklonili sa prodavnica, milanska Via Montenapoleone mogla bi da prođe kao malo lepša ulica od prosečne u ovom gradu na severu Italije.

Međutim, ulica duga 350 metara smeštena u centru italijanske modne prestonice upravo je proglašena najskupljom trgovačkom ulicom na svetu, nadmašivši Petu aveniju u Njujorku, londonsku ulicu Nju Bond strit i aveniju Šanzelize u Parizu, prenosi RTS.

Milano je tako postao prvi evropski grad sa najskupljom ulicom na vrhu liste za poslednje 34 godine.

Prema najnovijem izveštaju "Main street across the world", koji je izradila američka agencija za nekretnine "Cushman & Wakefield", promena "odražava snažan porast cena zakupnina u italijanskoj ulici, koji prelazi 30 odsto u poslednje dve godine, dodatno poguran ove godine jačanjem evra u odnosu na američki dolar".

Iznajmljivanje nekretnina u ovoj milanskoj ulici, koja je prošle godine na listi bila pozicionirana odmah iza Pete avenije, može dostići čak 20.000 evra po kvadratnom metru godišnje.

Iako to deluje skupo, posao cveta. U najvećoj evropskoj transakciji sa nekretninama za poslednje dve godine luksuzni konglomerat "Kering", u čijem je vlasništvu modna kuća "Guči, obezbedio je prvoklasno mesto u ulici ranije ove godine.

Poređenja radi, zakupnine na Petoj aveniji mogu dostići sumu od 19.537 evra po kvadratnom metru godišnje, ali je rast cena zastao.

Ulica Đim Ša Cui u Hongkongu je na četvrtom mestu, sa godišnjom zakupninom po kvadratnom metru koja je dostigla 15.697 evra.

Via Montenapoleone, koja je daleko manja od drugih svetskih luksuznih avenija, pružila je gostoprimstvo najvećim svetskim luksuznim brendovima. Italijanski tradicionalni brendovi "Loro Piana" i "Tod's" idu rame uz rame sa živahnom modnom markom "Botega veneta", kao i sa milanskim brendom "Versaće".

Ulica je skromnija nego obližnja Galerija Vitorio Emanuele, tržni centar iz 19. veka sa staklenim vrhom čija lista brendova je prilično slična. Galerija je možda više dostojna Instagrama, ali izgleda da se novac troši u kompaktnoj Via Montenapoleone.

"Cene su izuzetno visoke, ne samo zbog prestiža već i zbog nedostatka ponude. Iznajmljivanje ili kupovina su skoro nemogući, a kad god imovina postane dostupna, njena cena često naglo raste do ogromnih suma", kaže Dileta Đorđolo, šefica sektora za nekretnine u italijanskoj ispostavi kompanije "Sotheby's International Realty".

Prema njenim rečima, "vrednost imovine na ovoj lokaciji stalno je rasla, čak i tokom pandemije".

Druge ulice možda još uvek nisu u trci za prvo mesto, ali se dobro drže kada se sudi po rastu zakupa, od Vaci ulice u Budimpešti, Ulice Omotesando u Tokiju i ponosa Osake - Ulice Midosudži, pa sve do Dizajn distrikta u Majamiju i čuvenog Indiranagar 100 Feet Road-a u Bangaloru.

Teme

Milano

Komentari 0

Nema komentara na izabrani dokument. Budite prvi koji će postaviti komentar.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.