Povećanje kamate diže rate kredita od Nove godine
Fiksna kamatna stopa na ratu za stambene kredite trebalo bi da bude ukinuta od 1. januara.
Foto: Pixabay
Finansijski ekspert Vladimir Vasić za Blic objašnjava da je do 31. decembra na snazi odluka Narodne banke Srbije, zbog koje svi koji imaju stambene kredite plaćaju kamatu 4,08.
Trenutno Euribor, referentna kamatna stopa koja utiče na stambene kredite, iznosi 3,28 odsto. Objašnjava da je prethodne godine bio u minusu od 0,55 odsto, a potom skočio na gotovo četiri odsto.
"Za 150.000 ljudi u Srbiji koji imaju stambene kredite, euribor predstavlja ključnu komponentu u svojoj mesečnoj rati. Pri trenutnoj vrednosti od 3,28 odsto, dodaje se marža banke koja se kreće između jedan i tri procenta. To znači da ukupna kamatna stopa može dostići između 4,28 i 6,28 odsto, u zavisnosti od banke. Ukoliko uzmemo gornju granicu, kamatne stope bi znatno skočile bez intervencije NBS", objašnjava Vasić.
Narodna banka Srbije je najavila da će od 1. januara stupiti na snagu zakon kojim će se fiksirati kamatne stope na pet procenata.
"Iako to znači porast za trenutnu stopu od 4,08 odsto, to je i dalje niže nego potencijalnih 6,28 bez ovih zaštitnih mehanizama. Recimo, za stambeni kredit od 50.000 do 70.000 eura, povećanje od procenat može povećati mesečnu ratu između 5.000 dinara. Ovaj dodatak nije zanemarljiv za mesečni budžet", ističe Vasić.
Da nije ovih mera NBS, zajmoprimci bi sada osećali značajniji finansijski teret. Naime, povećanje kamatne stope od jedan odsto direktno utiče na povećanje mesečnih rata, čineći kredite teže podnošljivima za prosečnog građanina.
Međutim, mehanizmi zaštite poput fiksiranja kamatne stope na pet odsto pružaju određenu stabilnost i smanjuju mogućnost drastičnih povećanja.
"Optimalna situacija bi bila da kamatne stope ostanu na 4,08 odsto, dok Evropska centralna banka (ECB) postepeno smanjuje euribor. Takvo smanjenje bi omogućilo značajan boljitak za zajmoprimce, ali se očekuje smirivanje situacije tek u naredne dve godine", kaže Vasić.
Napominje da, iako povećanje od 4,08 na 5 odsto nije idealno, izbegnut je teži scenario od 6,28, pružajući građanima određenu finansijsku sigurnost.
"Mislim da je verovatno da se taj minus od 0,55 odsto neće ponoviti. Novac mora da ima svoju cenu i on mora da bude negde oko dva od 100 euribora", navodi Vasić.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Ekonomista Borović: Srbija duguje više od 60 milijardi evra
24.10.2024.•
21
Ekonomista Borislav Borović izjavio je da zvanični javni dug Srbije, koji je u julu iznosio 38,2 milijarde evra, ne predstavlja i ukupne obaveze države već samo povučena sredstva koja prođu trezor.
Srbija za "rafale" dala prvu ratu od 417 miliona evra - ukupno treba da plati 2,7 milijardi evra
24.10.2024.•
44
Srbija je 20. oktobra, na Dan oslobođenja Beograda, platila prvu ratu od 417 miliona evra za nabavku francuskih vojnih aviona "rafal".
Mercedes i Audi proveravaju optužbe radnika Jure za torturu
23.10.2024.•
12
Giganti nemačke automobilske industrije ozbiljno shvataju optužbe radnika zbog uslova rada u leskovačkoj Juri. U Mercedesu navode da su pokrenuli reviziju.
Srbija ima novi gasni dogovor sa Rusijom: Šta nam on donosi?
23.10.2024.•
20
Novi dogovor Srbije o nabavci ruskog gasa podrazumeva obračun cene po naftnoj formuli, što se za Srbiju do sada ispostavilo kao dobro rešenje, tvrde stručnjaci za energetiku.
Kina u septembru izvezla više od 60.000 električnih vozila u EU
23.10.2024.•
0
Kina je u septembru izvezla više od 60.000 električnih vozila u Evropsku uniju, a isporuke su skočile na drugi najviši nivo u istoriji pred najavljeno uvođenje dodatnih carina krajem oktobra.
MMF: Svetski privredni rast 3,2 odsto u ovoj godini
22.10.2024.•
1
MMF je u svom novom izveštaju zadržao prognozu globalnog rasta za ovu godinu na 3,2 odsto.
I EU i BRIKS - "Pokušaj Vučića da dobije i jare i pare, a to tako ne ide"
22.10.2024.•
28
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić, posle višenedeljne dramatizacije, ne ide na samit BRIKS-a, ali tamo šalje imenjaka Vulina.
Počinje samit BRIKS-a u Kazanju: Srbiju predstavljaju Vulin i još tri ministra
22.10.2024.•
17
U Kazanju danas počinje samit lidera BRIKS-a, koji će pod motom "Jačanje multilateralizma za pravedan globalni razvoj i bezbednost" trajati do 24. oktobra.
Sladara "Soufflet Srbija" iz Bačke Palanke obeležila pola veka rada
22.10.2024.•
0
Sladara "Soufflet Srbija" obeležila je 50 godina postojanja i 20 godina rada pod okriljem francuske Soufflet grupe, koja je danas deo jedne od vodećih evropskih poljoprivrednih grupacija - In Vivo.
Vučić: Dogovorio sam snabdevanje gasom iz Rusije po povoljnoj ceni
21.10.2024.•
10
Predsednk Srbije Aleksandar Vučić rekao je večeras da je sa predsednikom Rusije Vladimirom Putinom dogovorio kupovinu gasa po povoljnim cenama i da će se razgovarati o dugoročnom aranžmanu.
U Srbiji samo jedan odsto električnih vozila, hibrida oko 30 odsto
21.10.2024.•
5
Srpska asocijacija uvoznika vozila i delova saopštila je danas da je udeo stopostotnih električnih putničkih automobila u Srbiji od januara do septembra iznosio jedan odsto.
Samo ove godine u Srbiji osnovano više od 100 agencija za nekretnine
21.10.2024.•
5
U Srbiji je ove godine osnovano 107 novih agencija za nekretnine, a ima 1.526 privrednih društava i preduzetnika koji se bave prodajom nepokretnosti, što je rast od 38 odsto u odnosu na 2019. godinu.
Biće prepolovljen broj banaka: "Srbija je veoma srećna jer ih ima mnogo"
21.10.2024.•
10
U Srbiji posluje 20 banaka, ali struktura bankarskog tržišta ukazuje da će se nastaviti ukrupnjavanje i broj bi mogao da se prepolovi, objavio je Forbs Srbija.
Kako nam bankari obračunavaju kamatu: Postoje dve metode
20.10.2024.•
3
Jedna od najvažnijih stvari koje čine lične finansije su svakako krediti.
Cenu kvadrata podiže i sve manji broj lokacija za gradnju: "Zemlja je resurs, nema je beskonačno"
20.10.2024.•
4
U Srbiji je u avgustu 2024. izdato 2.578 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 10,4 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Poljoprivrednik iz Kisača: "U Srbiji, ljudi, nema krompira" - što dokazuje i uvoz
20.10.2024.•
21
Krompir i paradajz ubedljivo prednjače kada je reč o količinama uvezenog povrća u ovoj i prošloj godini.
Carrefour preuzima poznate lance u Srbiji i Bugarskoj
20.10.2024.•
4
Francuski lanac Carrefour preko svoje filijale u Grčkoj planira da napravi veliku ekspanziju na Balkanu.
Nemačke kompanije zadovoljne četvorodnevnom radnom nedeljom
20.10.2024.•
0
Nemačke kompanije su zadovoljne probnim uvođenjem četvorodnevne radne nedelje koja je, između ostalog, povoljno delovala na fizičko i mentalno zdravlje zaposlenih.
Australijski medij: Prepreke za projekat Rio Tinta u Srbiji
20.10.2024.•
11
Najveći kineski proizvođač baterija bio je pre četiri godine spreman da plati milijardu dolara za 50 odsto udela u projektu Jadar kompanije Rio Tinto u Srbiji, piše Australijan fajnenšel rivju (AFR).
Indija postala drugi najveći dobavljač sankcionisanih tehnologija za Rusiju
20.10.2024.•
2
Indija je postala drugi najveći dobavljač sankcionisanih tehnologija Rusiji, objavio je Blumberg, pozivajući se na izjave američkih i evropskih zvaničnika.
Komentari 1
EvoOvako
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar