Cene nekretnina u regionu i u ostatku Evrope - kvadrat "papren" i van Srbije
Zbog neizvesne ekonomske situacije i rata u Ukrajini sve više ljudi se odlučuje da ulaže u nekretnine. Mnogima je to način štednje, pa keš pretvaraju u kvadrate.
Foto: Pixabay
Zato su i cene počele vrtoglavo da rastu. RTS je proverio kako se kreću cene nekretnina u evropskim prestonicama, a kako u regionu.
Oni koji su u potrazi za nekretninom u Beogradu imaju utisak da je sve papreno, kažu da se pristojna garsonjera ne može naći za 50.000 evra. Potražnja diktira cene. Tako je najskuplji kvadrat u Beogradu na vodi plaćen više od 10.000 evra. Po cenama, odmah ga prati i naselje Vest 65.
Cena kvadrata stana u centru Beograda, prema podacima sajta Numbeo koji poredi uslove života u raznim gradovima sveta, u proseku je 3.117 evra, dok se van grada može naći i za 1.775 evra. Kada se pogledaju oglašavane nekretnine, cena od 1.775 evra za kvadrat čini se nerealnom. Takvih nekretnina gotovo i nema u oglasima. Stanovi po toj ceni verovatno i ne stignu do oglasa ili se brzo prodaju, ili se pak pri samoj prodaji cena koriguje.
Pre četiri godine za stan u novobeogradskim blokovima od 92 kvadrata plaćeno je 90.000 evra, sada se stan od 45 kvadrata u istoj zgradi, slične spratnosti i u sličnom stanju prodaje za više od 100.000 evra.
Nešto malo veće cene su i u Zagrebu. Cena stana u centru grada je 3.524 evra po kvadratu, dok se u ostalim kvartovima može naći i za 2.322 evra.
Ko bi da prođe jeftinije mogao bi da ulaže u centar Sarajeva. I prošao bi gotovo upola povoljnije. Kvadrat u centru košta 1.871 evro, a na periferiji 1.204 evra u proseku.
Još jeftiniji su stanovi u Podgorici. Tako, kvadrat u centru grada može da se nađe za nešto više od hiljadu i po evra. A stanovi na periferiji Podgorice koštaju kao i oni van centra Sarajeva.
Najviše možda iznenađuju cene u prestonici Grčke. Na nešto niže cene ukazuje i to da se naši državljani odlučuju za kupovinu nekretnine upravo u toj državi. Prosečna cena stana u centru Atine je 2.432 evra po kvadratu, a samo nešto malo niža na periferiji – 2.334 evra.
Ipak, prema podacima Spitogatos Property Index-a, trend rasta cena prodaje i zakupa kuća u Atini, kao i svuda, raste. Najskuplje oblasti za kupovinu kuće su uglavnom opštine u južnim predgrađima Atine kao što su Vuljagmeni, i tu kvadrat vredi 5.600 evra.
Nešto skuplje od Atine, ali dosta povoljnije nego u drugim evropskim metropolama koje smo poredili može se naći i stan u Lisabonu. Cena za centar grada je oko 5.000 evra, a za periferiju prosečno 2.858 evra. Međutim, prema oglašavanim nekretninama moglo bi se reći da se može naći stan i za dosta nižu cenu od 2.000 evra za kvadrat.
Paprene cene u Parizu i Londonu
Cene nekretnina u Berlinu i Beču su slične. Stan u centru Berlina može se naći po prosečnoj ceni od 8.107. evra po kvadratu, dok najskuplji kvadrati idu i do 11.000 evra. Van centra, cene su povoljnije, prosečno 5.319 evra po kvadratu, mada se može naći i za 4.000 evra.
Najskuplji kvadrati u centru Beča dostižu 14.000 evra, a prosečno se može pazariti i za 8.754 evra. Brojna srpska dijaspora u ovom gradu mogla bi na periferiji da kupi kvadrat počev od 3.500 evra, ali je lakše da se pronađe po prosečnoj ceni od 5.782 evra po kvadratu.
Skuplji i od Beča i od Berlina je Amsterdam. Cene u centru grada su oko 9.300 evra, dok je kao i obično periferija jeftinija i može se naći za 6.176 evra. Mada i onaj ko je spreman da plati 5.000 evra po kvadratu možda uz malo sreće nađe odgovarajuću nekretninu.
Cena stana u centru Moskve je 8.652 evra po kvadratnom metru, a može dostići i duplo više, dok se kvadrat u predgrađu plaća u proseku 4.642 evra. Zanimljivo je da su cene u Sočiju čak i više nego u prestonici Rusije. Prema podacima za prvu polovinu 2022. godine, prosečna cena luksuznih nekretnina u Sočiju bila je 2,45 miliona rubalja (42.000 evra) po kvadratu. Pored toga, u Sočiju je postavljen i ruski rekord cena - 6,5 miliona rubalja po metru kvadratnom stambenog prostora (odnosno neverovatnih 112.414 evra), prenosi portal za nekretnine Kuban-rbc-ru.
Vrtoglave cene su i u Parizu i Londonu. Kvadrat u centru Pariza dostiže 15.000 evra, dok se prosečan može naći za 12.000 evra. Stanovi na periferiji su nešto jeftiniji i tamo kvadrat košta oko 9.000 evra. Cena stanova u centru Londona ide do 19.000 evra po kvadratu, a oni koji nisu mnogo probirljivi za prosečan kvadrat trebalo bi da spreme 13.283 evra. Periferija je znatno povoljnija i tamo se kvadrat kreće oko 6.600 evra.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
Poljak dobio godinu dana zatvora jer je slavio Hitlerov rođendan
26.01.2025.•
0
Sud u Vođislavu u Poljskoj osudio je na godinu dana zatvora Mateuša S, koji je 2017. godine organizovao proslavu rođendana Adolfa Hitlera i koji je bio optužen za javno propagiranje nacizma.
Danas izbori u Belorusiji: Lukašenko ubedljivi favorit po predizbornim anketama
26.01.2025.•
0
Izbori za predsednika Belorusije održaće se danas.
Trampov izaslanik Grenel o protestima u Srbiji: Ako vam se ne sviđa lider, ne pribegavajte nasilju
26.01.2025.•
0
Izaslanik američkog predsednika Donalda Trampa za specijalne misije Ričard Grenel pozvao je, povodom protesta u Srbiji, da svi osude nasilje i da se drže mirnih demonstracija.
Tramp zvanično preimenovao Meksički zaliv u "Američki zaliv"
26.01.2025.•
0
Ministarstvo unutrašnjih poslova SAD je saopštilo da je zvanično promenjen naziv Meksičkog zaliva u "Američki zaliv", a najvišeg vrha Severne Amerike Denali, u Maunt Mekinli.
Papa Franja: Rimokatolička crkva spremna da prihvati jedan datum za Uskrs
26.01.2025.•
0
Poglavar Rimokatoličke crkve papa Franja izjavio je da je njegova crkva spremna da prihvati jedan datum za Uskrs, jer se taj verski praznik često slavi na različite datume.
Istraživanje pokazalo: Veliki broj mladih nije čuo za Holokaust
26.01.2025.•
0
Jedan od osmoro mladih Nemaca kaže da nikada nije čuo za Holokaust ili Šoa, pojam za sistematsko ubijanje Jevreja u eri nacizma, pokazuje istraživanje.
Dozvole za uspon na Mont Everest poskupele 36 odsto
26.01.2025.•
0
Nepal je odlučio da poveća takse za dozvole za uspon na Mont Everest za više od 35 odsto.
Holandija nudi 900 evra Sirijcima da se dobrovoljno vrate u svoju zemlju
26.01.2025.•
0
Holandska vlada ponudila je državljanima Sirije 900 evra u gotovini da se dobrovoljno vrate u svoju zemlju.
Novi popis najmoćnijih vojski na svetu: Evo kako se kotira Srbija
26.01.2025.•
0
Stranica Global Firepower svake godine od 2006. objavljuje godišnji izveštaj i rang-listu nacionalnih oružanih snaga, od najjačih do najslabijih.
VIDEO: Kuća Rudolfa Hesa postaje centar za borbu protiv mržnje i diskriminacije
25.01.2025.•
0
Centar će, povodom obeležavanja 80. godina od oslobođenja logora Aušvic, biti otvoren uz podršku Državnog muzeja Aušvic-Birkenau, poljskog Ministarstva spoljnih poslova i Uneska.
U Meksiku pronađeno 56 tela u masovnim grobnicama: Moguće žrtve opasnih kriminalnih bandi
25.01.2025.•
1
U severnom delu Meksika kod granice sa Sjedinjenim Američkim Državama pronađeno je 56 tela u masovnim grobnicama, saopštilo je tamošnje tužilaštvo zaduženo za istragu.
Treći protest u Podgorici zbog višestrukog ubistva na Cetinju, studenti najavljuju nova okupljanja
25.01.2025.•
1
U Podgorici je održan treći protest na kojem su okupljeni zatražili ostavke čelnih ljudi bezbednosnog sektora, zbog nedavnog masovnog ubistva na Cetinju kada je ubijeno 13 i povređeno troje ljudi.
Protesti protiv ekstremne desnice širom Nemačke
25.01.2025.•
0
Nekoliko desetina hiljada ljudi izašlo je na ulice širom Nemačke da protestuje protiv ekstremno desničarske stranke Alternative za Nemačku.
Ima ko da pamti: 50 preživelih u centru svečanosti povodom oslobođenja logora Aušvic
25.01.2025.•
0
Oko 50 preživelih iz logora Aušvic okupiće se u ponedeljak na mestu nekadašnjeg nemačkog nacističkog logora, kako bi obeležili 80. godišnjicu njegovog oslobođenja u pred kraj Drugog svetskog rata.
Ilon Mask podržao ekstremno desničarsku stranku AfD u Nemačkoj
25.01.2025.•
2
Američki milijarder Ilon Mask podržao je putem video linka ekstremno desničarsku stranku Alternativa za Nemačku na predizbornom skupu Haleu, gde su za februar zakazani prevremeni parlamentarni izbori.
VIDEO Melanija Tramp u razgovoru sa žiteljima Los Anđelesa posle požara: Dobar dan, kako ste?
25.01.2025.•
1
Novi predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp i prva dama Melanija Tramp, posetili su Los Anđeles posle razornih požara i razgovarali sa žiteljima tog grada.
Provala eksplozivom u muzej u Holandiji: Ukradeni vredni eksponati
25.01.2025.•
0
Tri narukvice i drevni zlatni šlem, centralni eksponat izložbe, ukradeni su iz muzeja u Asenu u Holandiji, javili su lokalni mediji, posle provale ekplozivom u muzej tokom prethodne noći.
Oslobođene četiri pripadnice izraelske vojske u drugoj rundi razmene
25.01.2025.•
0
Palestinski Hamas oslobodio je danas četiri pripadnice izraelske vojske u zameni za 200 palestinskih zatvorenika, u drugoj rundi razmene od uspostavljanja primirja.
U Belorusiji sutra izbori na kojima će Lukašenko produžiti višedecenijsku vladavinu
25.01.2025.•
4
Dugogodišnji beloruski lider Aleksandar Lukašenko sutra će na predsedničkim izborima obezbediti sedmi mandat šefa države, budući da su njegovi najveći rivali ili u zatvoru ili u egzilu.
Počele deportacije migranata iz SAD
25.01.2025.•
2
Američki vojni avioni su, u skladu sa naređenjem predsednika Donalda Trampa, počeli da odvoze ilegalne migrante iz Sjedinjenih Država.
Desetine hiljada protestovale u Slovačkoj zbog proruske politike premijera
25.01.2025.•
2
Desetine hiljada ljudi u Slovačkoj sinoć su na trgovima i ulicama širom zemlje izrazile protivljenje proruskoj politici populističkog premijera Roberta Fica.
Komentari 4
Milos
NS
Slanina
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar