
Stanarske muke i skupe popravke: Šta kad prokišnjava krov zgrade, a stanare sa prizemlja baš briga?
Troškovi popravke krova jedne zgrade mogu koštati i desetine hiljada evra, a obaveza njegovog održavanja je na svim stanarima, a ne samo na onima koji žive na poslednjem spratu.

Foto: Pixabay
Šta se dešava ako, ipak, ne žele svi stanari da učestvuju u saniranju oštećenja?
Ako Igor Burlica iz Beograda brzo ne smisli način da sam sanira krov zgrade u Svetozara Ćorovića 17, do zime će mu, ako ne i ranije, završiti u stanu.
Podršku većine stanara nema. Kaže za RTS da komšije sa prvog pa i drugog sprata za krov nije briga. Zbog te nebrige, jedan veliki komad plafona skoro se odvalio i pao po stepeništu, čak do prizemlja.
"Pri svakoj kiši ovde je prokišnjavanje, vidite i sami ovaj plafon, generalno u ovoj zgradi je problem sa krovom, pre par godina upravnica zgrade je prijavila problem gradskom stambenom, oni su izlazili na teren, dali su tada ponudu, koja je po njenim rečima bila oko 23.000 evra. Oni su se raspitivali i za privatne ponude, privatna je bila upola manja, međutim, stanari zgrade nisu mogli da se dogovore da zajedno učestvuju. Jedan deo stanara je hteo, oni koji su visoko, a oni koji su u prizemlju – njih taj problem ne dotiče", kaže Igor Burlica.
Dodaje da krov nije njegov, već je reč o zajedničkoj imovini.
Advokat Vukašina Baraća kaže šta može biti rešenje.
"Zakon je tu poprilično jasan, vlasnici svih posebnih delova odnosno vlasnici stanova u ovom slučaju, nebitno da li žive na prvom spratu ili na desetom, dužni su da održavaju zajedničke prostorije. To su ulazi, temelj, fasada, krov. Ukoliko ne mogu da se dogovore, onaj koji trpi štetu, moći će da otkloni tu štetu o svom trošku, a onda stiče i pravo regresa i od ostalih vlasnika posebnih delova zgrade", navodi Barać.
Po rečima advokata, prvi korak je da se najugroženiji stanari obrate upravniku stambene zajednice koji danas nije bio u mogućnosti da razgovara sa ekipom RTS-a. Ako to iz bilo kog razloga nije moguće, postoji još jedan način.
"Postoji i sudski put naplate potraživanja koje ima od drugih stanara. Da li će biti mirnim putem ili kroz postupak izvršenja – to je već na stanarima da se dogovore", dodaje Barać.
Igoru Burlici preostaje da obezbedi 23.000 evra i finansira popravku krova preko gradskog stambenog, pa onda da pokrene sudsku parnicu protiv stambene zajednice. To, međutim, podrazumeva plaćanje veštaka, advokata, sudske troškove.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Treba li nam lustracija?
27.04.2025.•
10
Pre četiri meseca Ekološki ustanak predao je Skupštini Srbije predlog Zakona o odgovornosti za kršenje ljudskih prava poznatom kao Zakon o lustraciji.
Programeri ponovo najplaćeniji
27.04.2025.•
0
Programeri su ponovo najplaćenije zanimanje u Srbiji, pošto je njihova prosečna februarska neto plata iznosila 288.617 dinara, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku.
Gašić o paradi Vojske Srbije: Ceo svet će 15. septembra moći da vidi jednu jaku i ubojitu vojsku
27.04.2025.•
9
Ministar odbrane Bratislav Gašić ocenio je da će za septembar najavljena vojna parada biti "dokaz da se vojska konačno oporavila od Zdravka Ponoša".
Ni iz sedmog puta: Ponovo nije izglasan predsednik Skupštine Kosova
27.04.2025.•
0
Kandidatkinja Samoopredeljenja Aljbuljena Hadžiu ni na današnjem nastavku konstitutivne sednice kosovskog parlamenta nije dobila 61 glas za izbor na funkciju predsednice Skupštine.
Vučević: Na kraju će blokaderi morati da idu kod onog za kog kažu da nije nadležan
27.04.2025.•
19
Predsednik SNS Miloš Vučević je rekao da tu stranku očekuju lokalni izbori u junu, u Kosjeriću i Zaječaru, što će biti "prvo opipavanje pulsa nakon svega ovog što nam se dešavalo".
VIDEO: Studenti FPN odgovorili Zekić na njenu izjavu da "studenti misle da je REM rok grupa"
27.04.2025.•
10
Fakultet političkih nauka u blokadi odgovorio je portparolki REM Oliveri Zekić na njemu izjavu da "studenti misle da je REM rok grupa"
DNEVNI KVIZ: 10 pitanja za nedeljni odmor
27.04.2025.•
4
Za odmor tokom vikenda tu je 021.rs dnevni kviz znanja.
Urednica RTS-a: Dnevnik 2 uređuju kadrovi kod kojih autocenzura radi 24/7, pritisak nepotreban
27.04.2025.•
6
Uređivanje centralne informativne emisije Dnevnika 2 RTS-a dato je proverenim kadrovima, kojima je "pritisak nepotreban, jer su našpanovani na takav način rada".
Vučić u svim nastupima o kraju obojene revolucije u Srbiji: Magijsko dejstvo fraza na biračko telo
27.04.2025.•
18
Autoritarni režimi koriste pojedine reči i pojmove koje obeleže kao opasne i neprekidno ih ponavljaju, a te reči imaju "magijsko" delovanje jer podstiču željene emocije.
Mladi slabo poznaju devedesete: Analitičari o tome zašto je to tako
27.04.2025.•
13
Prema istraživanju koje je sprovela inicijativa Muzej devedesetih i Institut za filozofiju i društvenu teoriju, mladi u Srbiji uzrasta od 18 do 30 godina ne znaju dovoljno o devedesetim.
Potražnja za dadiljama sve veća, cene variraju - idu i do 1.000 evra mesečno
27.04.2025.•
2
Prijava za upis dece u vrtiće uveliko je u toku.
Sutra sedmi nastavak konstitutivne sednice parlamenta Kosova
26.04.2025.•
0
Nastavak konstitutivne sednice Skupštine Kosova, sedmi po redu, najavljen je za nedelju, 27. april.
Sindikati "Sloga" pozvali članove, simpatizere i građane na protest 1. maja
26.04.2025.•
3
Udruženi sindikati "Sloga" pozvali su sve članove, simpatizere, radnike, studente, penzionere i njihova udruženja, da se u što većem broju okupe ispred zgrade Vlade Srbije na protestu 1. maja.
Na zahtev SAD: Dvojica stranih državljana uhapšena u Srbiji zbog zavere
26.04.2025.•
8
Vlasti u Srbiji su na zahtev Vašingtona uhapsile Cuija Guanghaija iz Kine i Džona Milera iz Engleske, zbog navodnog organizovanja zavere protiv američkog državljanina.
Nastavnik iz Šapca na štakama pešačio do Novog Sada: Energija mladih je nezadrživa
26.04.2025.•
1
Nikola Milićević, nastavnik jedne osnovne škole u Šapcu, prepešačio je na štakama do Novog Sada, gde se danas održava veliki protest srednjoškolaca, uz poruku da onlajn nastava nije rešenje.
Ana Brnabić pohvalila studente u blokadi: "Stvarno, bravo!"
26.04.2025.•
45
Predsednica Narodne skupštine Srbije Ana Brnabić objavila je na Iks-u saznanja da će studenti u blokadi 15. maja tražiti od Vučića da raspiše vanredne parlementarne izbore.
Studenti pozvali na protest 1. maja ispred Vlade Srbije
26.04.2025.•
12
Pet nacionalnih sindikata i studenti u blokadi pozivaju na obeležavanje 1. maja (Dana rada) na platou ispred Vlade Srbije, objavljeno je na Instagramu.
Dačić razgovarao sa O'Flajeritijem iz Saveta Evrope: Tema i postupanje policije na protestima
26.04.2025.•
1
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić sastao se sa komesarom za ljudska prava Saveta Evrope Majklom O'Flaertijem, a tema su bili i postupci policije tokom protesta u Srbiji.
Slovenačka policija istražuje prodaju zemljišta u Ljubljani biznismenu Nikoli Petroviću
26.04.2025.•
5
Slovenačka policija proverava da li postoje osnovi sumnje za krivično delo u vezi sa prodajom zemljišta u Ljubljani, koje je prošle godine od gradske opštine kupio srpski biznismen Nikola Petrović.
FOTO: Ljudi sa crnim kapuljačama cepali transparente ispred Pravnog u Beogradu
26.04.2025.•
5
Grupa muškaraca sa crnim kapuljačama je prošle noći, oko 2.00, sekla i cepala transparente izložene ispred Pravnog fakulteta u Beogradu, saopštili su studenti.
Patrijarhu Porfiriju uručen počasni doktorat Moskovske duhovne akademije
26.04.2025.•
19
Poglavaru Srpske pravoslavne crkve, patrijarhu Porfiriju uručen je počasni doktorat Moskovske duhovne akademije, saopštila je danas SPC.
Komentari 35
Mirko
Kad je upravnik neko iz zgrade, slika je malo bolja...
NS
Niste u pravu, može se sa 1000 dinara sasvim dobro snalaziti, i uraditi i krupnije stvari, ali pod uslovom da je upravnik zgrade sposoban i valjan ćovek i da su stanari složni. Jednom rečju, da se ponašaju u skladu sa svojim statusom - vlasnika stanova, i da ne očekuju da neko drugi, makar to bio samo deo stanara, uradi nešto za njih. Moja je zgrada jadna od najstarijih, a mislim i da je najstarija novogradnja u Novom Sadu i velika je. Ne samo da se obavlja uredno tekuće održavanje, sve popravke, koje ponekad zahtevaju i veće troškove, nego smo pre godinu dana promenili i liftove. Trenutno se popravlja krov, stradao od oluje, pošto smo pre dosta godina nepromišljeno i ne uz punu saglasnost, nego samo po zakonu neophodnu većinu stanara, dozvolili nadogradnju jednog sprata. Naš upravnik zgrade svojim radom zaslužuje u svakom pogledu ne samo našu zahvalnost i poštovanje, nego i divljenje, jer svi znamo koliko tu ima posla koji zahteva i vreme i znanje i posvećenost. Da to postoji (a trebalo bi je ustanoviti) dali bismo mu iodlikovanje, medalju da i tako pokažemo koliko smo mu zahvalni i koliko ga cenimo.
Ana
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar