Najnovije|Oglasi za posao|Radio 021 live

Kuća u Veterniku skuplja od vile u Španiji: Poredimo li neuporedivo?

Autor: 021.rs

Novi Sad
06.06.2022.
13:50 > 13:48
Na društvenim mrežama pojavila su se poređenja cena luksuznih nekretnina u Španiji i porodičnih kuća u Veterniku.
Kuća u Veterniku skuplja od vile u Španiji: Poredimo li neuporedivo?
Foto: Pixabay
Na Tviteru se porede kuće slične opremljenosti i kvadrature iz Veternika, Novog Sada i Beograda, sa luksuznim vilama u Španiji.

Tako se može videti vila od 460 kvadratnih metara, sa šest soba, tri kupatila, bazenom i dvorištem od 1.949 kvadrata u Sevilji koja košta 325.000 evra, nasuprot kuće u Veterniku, bez bazena, ograđena, sa popločanim kolodvorom, za koju vlasnici traže 360.500 evra. 

Tu je i još nekoliko primera, poput kuće u Malagi koju vlasnici cene 239.950 evra.
 
 
Dok je istina da je rast cena nekretnina u Srbiji očigledan i da je kupovina stana ili kuće u bilo kom gradu u Srbiji daleko iznad mogućnosti prosečnog građanina, u ovom slučaju je moguće da je reč o par izuzetaka.
 
Naime, prosečna cena kvadrata u Španiji je takođe naglo porasla od prošle godine do danas i, u zavisnosti od lokacije, iznosi 1.023 evra za manje gradove poput Segovije do iznad 2.500 evra za gradove kao što su Madrid i Barselona. 
 
U Veterniku se kvadrat ceni i 1.000 evra, pa i manje za određene objekte.
 
Na španskom sajtu za prodaju nekretnina može se tako videti i da četvorosobna vila površine 244 kvadrata košta 849.000 evra. Prodaje se i vila u Benisi od 170 kvadrata po ceni od 725.00 evra, kao i trosobna vila od 275 kvadrata u valensijskoj opštini Čiva za 750.000 evra. 
 
 
Procenitelj i stručnjak za tržište nekretnina Milić Đoković za 021.rs kaže da su ovakva poređenja često "izvučena iz konteksta i neuporediva".
 
"Prvo i osnovno pravilo kod kupovine kuće je mikrolokacija. Može ona da bude u centru Madrida, a da vredi kao u Tutinu ako je nefunkcionalno mesto, i ako ne može da se živi i uživa. Kuća se kupuje za uživanje, a stan za život. Stoga je i u proceni mnogo teže odrediti vrednost neke nekretnine, treba da se istraži budućnost mikrolokacije, tzv. pogled u budućnost, šta će se i da li nešto raditi okolo, kakva se infrastruktura pravi ili je napravljena i slično", navodi Đoković.
Dodaje da cena zavisi i od okolnosti prodaje.
 
"Ima takozvanih likvidacionih cena tj. hitnih prodaja gde se ne primenjuje tržišna cena. Nekome je stalo da proda odmah, nema vremena za čekanje i cenkanje", objašnjava.
 
Zaključuje, ipak, da su cene visoke, ali da su dokle god tržište "apsorbuje iste" i realne.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!

Teme

nekretnine

Komentari 65

Hronološki Najpopularniji

  • Unikat

    09.07.2022 • 11:14
    Ovo je besmisleno objasnjenje" kuca za uzivanje, a stan za zivot" . Pitam se, kada cu ja kao obican smrnik da stignem da zivim i uzivam, ako imam 15 dana godisnjeg odmora i jedan ili ni jedan slobodan dan!? Ah, da, zaboravih, mi obicni smrtnifi nemamo prava na to "uzivanje" tako da tekst zaista nije za uporediti

  • B

    10.06.2022 • 13:49
    Kuca na telepu
    Imam kucu na telepu, sa osrednjim placem, koju ne zelim da prodam jer mi roditelji tu zive, dolaziti su mi vec desetak puta ljudi na prozor i ja nisam verovao koliko mi nude. Moje komsije su prodali manje placeve za po preko 200 000 evra. A ko veruje ili ne veruje,sasvim je nebitno. Kad na zimu bude nestasica gasa i struje, kuca je spas.

  • NA

    09.06.2022 • 17:34
    Kod nas je sve kaobajagi, cene diktira kaobajagi tržište, placa se Monopoli novcem a kvalitet SVEGA je ispod svakog nivoa. Pa kod nas ni vazduh ne valja, reke su zagađene, mleko je sa aflatoksinom…
    I sad neko POMIŠLJA da to poredi sa Španijom? Ma sa Malibuom poredite...

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Svi komentari 65 Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

VIDEO Vučić: Održan izuzetno veliki skup u Beogradu, verujem da mnogo veći broj misli drugačije
VIDEO Vučić: Održan izuzetno veliki skup u Beogradu, verujem da mnogo veći broj misli drugačije
VIDEO: Kolaps na Vencu, automobili sleteli s puta
VIDEO: Kolaps na Vencu, automobili sleteli s puta
Sud naložio privođenje Željka Mitrovića ukoliko se ne pojavi na ročištu po tužbi Sava Manojlovića
Sud naložio privođenje Željka Mitrovića ukoliko se ne pojavi na ročištu po tužbi Sava Manojlovića

Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti