Plan za "Novi Sad na vodi" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera
Konceptualni okvir plana za "Novi Sad na vodi" je na javnom uvidu od 19. januara, a kako se u njemu navodi, da bi se realizovao, neophodno je "dograditi odbrambenu liniju", odnosno pomeriti nasip.
.jpg "Plan za \"Novi Sad na vodi\" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera")
Foto: 021.rs
Kako se navodi u tekstu, realizacija planiranih sadržaja u priobalju biće uslovljena dogradnjom prve odbrambene linije, što znači da se tek nakon dogradnje nasipa i kejskog zida može pristupiti realizaciji planiranih sadržaja u priobalju.
Prema objavljenom "Konceptualnom okviru plana generalne regulacije prostora između primarnog odbrambenog nasipa uz kasarnu rečne flotile i Ribarskog ostrva", prostor "Brodogradilišta" koji je od 2017. godine u vlasništvu "Galensa" predviđen je za opštegradski centar, na kom će se graditi zgrade od 14 spratova, kao i određeni objekti (banke, kompanije, hoteli i slično) od 20 spratova.
U planu koji je naručio "Galens", navodi se da će se dogradnja odbrambene linije realizovati u vidu armirano betonskog zida sa gornjom kotom od 81,8 metara i obaloutvrdom od betonskih ploča u nagibu 1:2 u delu oko "Brodogradilišta", dok je u delu ka Šodrošu predviđena kosina obaloutvrde od prirodnih materijala. Takođe, postojeći teren trebalo bi da se naspe na kotu od 81,20 metara.
"Ovakvim rešenjem obezbedila bi se potpuna zaštita predmetnog prostora od plavljenja hiljadugodišnjim visokim vodama Dunava. Uz armirano-betonski zid predviđeni su i zaštitni pojasevi", navodi se u planu.
U branjenom području predviđen je slobodan prostor, 10 metara od zida. Ovde se neće graditi objekti. U branjenom području, na udaljenosti od 10 do 22,5 metara od zida, gradiće se saobraćajna i komunalna infrastruktura.
Dogradnja prve odbrambene linije odvija se u dve faze. Prva faza bi obuhvatila najveći deo prostora, dok bi se druga odnosila na gradnju planiranog parkinga. Kako se vidi na grafičkoj ilustraciji, najveći deo plana odnosi se na izgradnju opštegradskog centra, dok turističko-rekreativne površine zauzimaju otprilike podjednaki deo koliko i javni parking.
Parking će se, kako se vidi na ilustraciji, graditi na delu Šodroša na kom su se prošle godine sukobili aktivisti i policija, prilikom protesta protiv seče drveća u ovom delu grada.
Izgradnjom uz postojeći nasip, kako se navodi u tekstu, planira se pretvaranje dela nasipa prve odbrambene linije, severno od Šodroša, uz nasip druge odbrambene linije. Odgovarajućim studijama će se proveriti, odnosno dokazati stabilnost objekta.
Urbanisti ističu da su dve studije pokazale da ova dogradnja neće imati negativnih uticaja na vodni režim Dunava, kako na području Novog Sada, tako i šire.
"Vodni režim će se poboljšati, kako na prostoru Kameničke ade, tako i na Telepu, Adicama i Limanu", piše u konceptualnom okviru plana.
U planu se dodaje da se predmetni prostor nalazi u Dunava, koje je podložno plavljenju pri pojavi visokih voda, ali se ističe da se plavljenja nisu često dešavala.
U okviru asfaltirane ili parterno uređene krune nasipa, razdvojiće se biciklistička staza od pešačke, predviđa se uređenje zelene površine i postavljanje urbanog mobilijara i osvetljenja. U okviru krune nasipa gradiće se i trim staza. Inače, linija nove obaloutvrde je ujedno i pešačko-biciklistička komunikacija sa širim područjem priobalja, odnosno ona je deo mreže Eurovelo.
Opštegradski i linijski centri, odnosno stambeni, stambeno-poslovni i poslovni objekti zauzimaće 6,40 od 22,5 hektara prostora. Parkiranje se planira na "Galensovim" parcelama, a parkiranje za korisnike javnog prostora na području Ribarskog ostrva i Kameničke ade biće omogućeno na javnom parkingu.
U okviru novog stambeno-poslovnog kompleksa predviđene su i pešačke staze, zelene površine i mobilijar. Stambeni kompleks biće okružen javnim prostorima u okviru kojih će se nalaziti šetališta, biciklističke staze, ozelenjene i parterno uređene površine za koje se naglašava da će biti pristupačne svim građanima.
Turističko-sportsko-rekreativni sadržaji se predviđaju na površini od oko 7.000 kvadrata. U okviru ove namene predviđaju se zatvoreni i otvoreni sportski objekti, sa pratećim komercijalnim, ugostiteljskim ili turističkim sadržajima. Predviđena spratnost objekta je do dva sprata plus prizemlje, uz minimalnu površinu zelenila od 30 odsto.
U okviru područja u planu je i manji deo predviđene veslačke staze sa zonom obaloutvrde. Trasa veslačke staze u celini (2150mx120m) predviđena je u skladu sa Generalnim planom, u zoni između dela priobalja uz Adice, Telep i Kameničku adu.
Planira se i izgradnja crpne stanice, separatora i prateće infrastrukture za kanalizacioni sistem.
U planskoj dokumentaciji se ističe i da se kvalitetno postojeće zelenilo zadržava, ali i da će nove saobraćajnice pratiti drvoredi visokih lišćara.
"Planiranjem atraktivnih sadržaja u priobalju povećava se kvalitet života stanovnika, ali se stvara i prilika za privlačenje novih investicija i realizaciju kapitalnih projekata", navodi se u planu čiju je izradu naručio investitor, odnosno "Galens".
Portal 021.rs otkrio je ranije kako bi potencijalno mogao da izgleda "Novi Sad na vodi", s obzirom na to da se ilustracija pojavila u "Analizi saobraćaja i saobraćajnih tokova na Brodogradilištu".
Podsetimo, aktivisti i lokalni opozicionari godinama unazad protestuju protiv gradnje ovog "opštegradskog centra" koja zahteva i seču drveća na Šodrošu i Kameničkoj adi. Više puta su organizovani protesti, neki od njih završili su se i nasiljem i hapšenjima, a desetina ekoloških aktivista je neko vreme i kampovala na Šodrošu kako bi sprečili seču.
Okvir plana dostupan je za javni uvid do 2. februara, do kada je moguće i dostaviti primedbe. Može se pogledati na zvaničnim sajtovima Skupštine Novog Sada, Grada Novog Sada i na sajtu JP "Urbanizam", kao i u prostorijama "Urbanizma".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Hladno i u sredu: Filmovi, pab kviz i stand-up
11.02.2025.•
0
Novosađani sreda je uskoro tu, a tu je i naš vodič sa najvažnijim informacijama za dan pred nama.
Novi Sad se kandiduje za titulu "Evropski grad sporta 2026"
11.02.2025.•
8
Grad Novi Sad se kandiduje za još jednu evropsku titulu "Evropski grad sporta 2026".
FOTO, VIDEO Održan protest vaspitača u Novom Sadu: "Za našu decu, ali sad ozbiljno"
11.02.2025.•
10
Prva protestna šetnja vaspitača organizovana je u Novom Sadu.
Bazeni na Spensu će u sredu više sati biti zatvoreni zbog čišćenja i tehničkog održavanja
11.02.2025.•
6
Zatvoreni bazeni na Spensu neće raditi u sredu, 12. februara, od 7.30 do 16.30 časova.
Instituti u sastavu Univerziteta u Novom Sadu traže smenu Madića
11.02.2025.•
21
Sva tri instituta u sastavu Univerziteta u Novom Sadu izglasali su zahtev za razrešenjem rektora Dejana Madića, objavila je mreža "Slobodan univerzitet".
.jpg "U Novom Sadu naredni dani oblačni, hladni i moguća je kiša")
U Novom Sadu naredni dani oblačni, hladni i moguća je kiša
11.02.2025.•
0
Narednih nekoliko dana u Novom Sadu biće tmurno, a moguća je i kiša.
Roditelji podneli krivičnu prijavu nakon targetiranja nastavnice OŠ "Ivo Lola Ribar"
11.02.2025.•
3
Ukupno 35 roditelja učenika Osnovne škole "Ivo Lola Ribar" podnelo je krivičnu prijavu protiv NN lica zbog sumnje da je neovlašćeno fotografisao sastav bivšeg učenika, te isti prosledio medijima.
FOTO, VIDEO Susret prosvete i zdravstva ispred KCV: Pogača, "Bože pravde" i 15 minuta ćutanja
11.02.2025.•
14
Studenti Mediciskog fakulteta, prosvetni radnici i lekari okupili su se ispred Poliklinike Kliničkog centra Vojvodine.
Nema Vučićevog mitinga u Novom Sadu: "Dobro je što će SNS zaobići mesto zločina"
11.02.2025.•
56
Novosadska opozicija pozvala je Novosađane da se za Sretenje, u subotu, 15, februara, pridruže velikom studentskom protestu u Kragujevcu.
Prefarbani navijački grafiti na Domu zdravlja u Rumenačkoj: Četvrti put u dva meseca
11.02.2025.•
23
Ruinirana fasada objekta Doma zdravlja u Rumenačkoj ulici prekrečena je nakon što se na njoj pojavio veći broj navijačkih grafita.
Ljubavna čarolija krčka se u Fish House-u: Specijalna ponuda za Dan(e) zaljubljenih
11.02.2025.•
0
Nešto specijalno krčka se u kuhinji autentičnog restorana morske ribe Fish house Deep Blue za Dan(e) zaljubljenih, kao i neke nove akcije.
Imate suvu, oštećenu, ispucalu kosu? U Bellissima Hair Spa salonu imaju način da je oporave
11.02.2025.•
0
Dubinska nega kose i opuštanje u masažnim šamponjerama - ovako se u nekoliko reči može opisati spa tretman u Bellissima Hair Spa salonu.
.jpg "Vesić dao instrukciju Jeleni Tanasković kojom on uzima kontrolu nad projektima železnice")
Vesić dao instrukciju Jeleni Tanasković kojom on uzima kontrolu nad projektima železnice
11.02.2025.•
34
Bivši ministar Goran Vesić naredio je direktorki Infrastruktura železnice Srbije Jeleni Tanasković da za sve odluke i projektima koji imaju evropsko finansiranje mora da dobije odobrenje njega lično.
Sudija Dragičević Dičić objašnjava šta će tačno raditi nezavisna anketna komisija o nadstrešnici
11.02.2025.•
2
Formirana je nezavisna anketna komisija za utvrđivanje odgovornosti za pad nadstrešnice, odnosno da bi istražila ko je odgovoran za nesreću u kojoj je 1. novembra u Novom Sadu stradalo 15 ljudi.
.jpg "Skup ispred Školske uprave Novi Sad u sredu: Studenti, roditelji, đaci, prosvetari i IT zajednica")
Skup ispred Školske uprave Novi Sad u sredu: Studenti, roditelji, đaci, prosvetari i IT zajednica
11.02.2025.•
6
Osim IT zajednice, skup ispred Školske uprave u Novom Sadu najavili su i studenti, roditelji, đaci i prosvetari.
U Novom Sadu za jedan dan rođena 21 beba: Među njima i dva para blizanaca
11.02.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 21 beba.
Protestna šetnja vaspitača danas u Novom Sadu: Poznata ruta
11.02.2025.•
23
Prva protestna šetnja vaspitača u Novom Sadu najavljena je za utorak, 11. februar.
.jpg "Danas skup ispred Poliklinike KCV:")
Danas skup ispred Poliklinike KCV: "Susret prosvete i zdravstva - za pravdu"
11.02.2025.•
17
Studenti Medicinskog fakulteta najavili su skup ispred Poliklinike Kliničkog centra Vojvodine u utorak, 11. februara.
_hapsenje_3.jpg "Lice sa poternice pušteno nakon jednog dana u pritvoru, a učesnik protesta držan mesecima na Klisi")
Lice sa poternice pušteno nakon jednog dana u pritvoru, a učesnik protesta držan mesecima na Klisi
11.02.2025.•
37
Puštanje na slobodu muškarca u Novom Sadu, koji je bio u bekstvu četiri godine, nakon jednog dana u pritvoru, dokaz je da sudovi postupaju različito u identičnim predmetima.
VIDEO Novosadski studenti stigli u Beograd: Crveni tepih na Studentskom trgu
10.02.2025.•
46
Novosadski studenti koji su posle odavanja pošte poginulima na Železničkoj stanici krenuli u štafetnu trku do Beograda stigli su u Beograd gde su ih na Studentskom trgu dočekale kolege i građani.
.jpg "Požar u zgradi u Cara Dušana: Zbrinuta 21-godišnja devojka zbog udisanja dima")
Požar u zgradi u Cara Dušana: Zbrinuta 21-godišnja devojka zbog udisanja dima
10.02.2025.•
1
Devojka stara 21 godinu zbrinuta je posle udisanja veće količine dima u požaru koji je izbio oko 20 časova u stambenoj zgradi u ulici Cara Dušana.
Komentari 83
VladaN
Akcenat je na "predmetnom prostoru". Ostalo neka pliva. Da li može ova banda da se zaustavi više?
Dovidjenja
Komšija
To mi zvuči kao pogrešno adresirana kuknjava o Kosovu, na svu sreću mi naš grad možemo da zaštitimo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar