Plan za "Novi Sad na vodi" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera
Konceptualni okvir plana za "Novi Sad na vodi" je na javnom uvidu od 19. januara, a kako se u njemu navodi, da bi se realizovao, neophodno je "dograditi odbrambenu liniju", odnosno pomeriti nasip.
.jpg "Plan za \"Novi Sad na vodi\" na javnom uvidu: Prvo pomeranje nasipa, pa gradnja solitera")
Foto: 021.rs
Kako se navodi u tekstu, realizacija planiranih sadržaja u priobalju biće uslovljena dogradnjom prve odbrambene linije, što znači da se tek nakon dogradnje nasipa i kejskog zida može pristupiti realizaciji planiranih sadržaja u priobalju.
Prema objavljenom "Konceptualnom okviru plana generalne regulacije prostora između primarnog odbrambenog nasipa uz kasarnu rečne flotile i Ribarskog ostrva", prostor "Brodogradilišta" koji je od 2017. godine u vlasništvu "Galensa" predviđen je za opštegradski centar, na kom će se graditi zgrade od 14 spratova, kao i određeni objekti (banke, kompanije, hoteli i slično) od 20 spratova.
U planu koji je naručio "Galens", navodi se da će se dogradnja odbrambene linije realizovati u vidu armirano betonskog zida sa gornjom kotom od 81,8 metara i obaloutvrdom od betonskih ploča u nagibu 1:2 u delu oko "Brodogradilišta", dok je u delu ka Šodrošu predviđena kosina obaloutvrde od prirodnih materijala. Takođe, postojeći teren trebalo bi da se naspe na kotu od 81,20 metara.
"Ovakvim rešenjem obezbedila bi se potpuna zaštita predmetnog prostora od plavljenja hiljadugodišnjim visokim vodama Dunava. Uz armirano-betonski zid predviđeni su i zaštitni pojasevi", navodi se u planu.
U branjenom području predviđen je slobodan prostor, 10 metara od zida. Ovde se neće graditi objekti. U branjenom području, na udaljenosti od 10 do 22,5 metara od zida, gradiće se saobraćajna i komunalna infrastruktura.
Dogradnja prve odbrambene linije odvija se u dve faze. Prva faza bi obuhvatila najveći deo prostora, dok bi se druga odnosila na gradnju planiranog parkinga. Kako se vidi na grafičkoj ilustraciji, najveći deo plana odnosi se na izgradnju opštegradskog centra, dok turističko-rekreativne površine zauzimaju otprilike podjednaki deo koliko i javni parking.
Parking će se, kako se vidi na ilustraciji, graditi na delu Šodroša na kom su se prošle godine sukobili aktivisti i policija, prilikom protesta protiv seče drveća u ovom delu grada.
Izgradnjom uz postojeći nasip, kako se navodi u tekstu, planira se pretvaranje dela nasipa prve odbrambene linije, severno od Šodroša, uz nasip druge odbrambene linije. Odgovarajućim studijama će se proveriti, odnosno dokazati stabilnost objekta.
Urbanisti ističu da su dve studije pokazale da ova dogradnja neće imati negativnih uticaja na vodni režim Dunava, kako na području Novog Sada, tako i šire.
"Vodni režim će se poboljšati, kako na prostoru Kameničke ade, tako i na Telepu, Adicama i Limanu", piše u konceptualnom okviru plana.
U planu se dodaje da se predmetni prostor nalazi u Dunava, koje je podložno plavljenju pri pojavi visokih voda, ali se ističe da se plavljenja nisu često dešavala.
U okviru asfaltirane ili parterno uređene krune nasipa, razdvojiće se biciklistička staza od pešačke, predviđa se uređenje zelene površine i postavljanje urbanog mobilijara i osvetljenja. U okviru krune nasipa gradiće se i trim staza. Inače, linija nove obaloutvrde je ujedno i pešačko-biciklistička komunikacija sa širim područjem priobalja, odnosno ona je deo mreže Eurovelo.
Opštegradski i linijski centri, odnosno stambeni, stambeno-poslovni i poslovni objekti zauzimaće 6,40 od 22,5 hektara prostora. Parkiranje se planira na "Galensovim" parcelama, a parkiranje za korisnike javnog prostora na području Ribarskog ostrva i Kameničke ade biće omogućeno na javnom parkingu.
U okviru novog stambeno-poslovnog kompleksa predviđene su i pešačke staze, zelene površine i mobilijar. Stambeni kompleks biće okružen javnim prostorima u okviru kojih će se nalaziti šetališta, biciklističke staze, ozelenjene i parterno uređene površine za koje se naglašava da će biti pristupačne svim građanima.
Turističko-sportsko-rekreativni sadržaji se predviđaju na površini od oko 7.000 kvadrata. U okviru ove namene predviđaju se zatvoreni i otvoreni sportski objekti, sa pratećim komercijalnim, ugostiteljskim ili turističkim sadržajima. Predviđena spratnost objekta je do dva sprata plus prizemlje, uz minimalnu površinu zelenila od 30 odsto.
U okviru područja u planu je i manji deo predviđene veslačke staze sa zonom obaloutvrde. Trasa veslačke staze u celini (2150mx120m) predviđena je u skladu sa Generalnim planom, u zoni između dela priobalja uz Adice, Telep i Kameničku adu.
Planira se i izgradnja crpne stanice, separatora i prateće infrastrukture za kanalizacioni sistem.
U planskoj dokumentaciji se ističe i da se kvalitetno postojeće zelenilo zadržava, ali i da će nove saobraćajnice pratiti drvoredi visokih lišćara.
"Planiranjem atraktivnih sadržaja u priobalju povećava se kvalitet života stanovnika, ali se stvara i prilika za privlačenje novih investicija i realizaciju kapitalnih projekata", navodi se u planu čiju je izradu naručio investitor, odnosno "Galens".
Portal 021.rs otkrio je ranije kako bi potencijalno mogao da izgleda "Novi Sad na vodi", s obzirom na to da se ilustracija pojavila u "Analizi saobraćaja i saobraćajnih tokova na Brodogradilištu".
Podsetimo, aktivisti i lokalni opozicionari godinama unazad protestuju protiv gradnje ovog "opštegradskog centra" koja zahteva i seču drveća na Šodrošu i Kameničkoj adi. Više puta su organizovani protesti, neki od njih završili su se i nasiljem i hapšenjima, a desetina ekoloških aktivista je neko vreme i kampovala na Šodrošu kako bi sprečili seču.
Okvir plana dostupan je za javni uvid do 2. februara, do kada je moguće i dostaviti primedbe. Može se pogledati na zvaničnim sajtovima Skupštine Novog Sada, Grada Novog Sada i na sajtu JP "Urbanizam", kao i u prostorijama "Urbanizma".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Otac jednog od tinejdžera koje su pretukli huligani u Novom Sadu: Ovo je postalo Divlji zapad")
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Učenici Jovine zamolili sugrađane da se uzdrže od uvreda: Širimo dobrotu, a ne mržnju
09.01.2025.•
0
Učenici Jovine gimnazije su se na društvenim mrežama obratili sugrađanima i zamolili ih da se uzdrže od negativnih komentara i uvreda na društvenim mrežama i u komentarima na vesti.
FOTO Studenti u blokadi FTN-a: Grupa ljudi sa kapuljačama i bakljama večeras u kampusu
09.01.2025.•
0
Studenti u blokadi Fakulteta tehničkih nauka saopštili su da je grupa ljudi sa kapuljačama večeras palila baklje u kampusu Univerziteta.
Hladniji dan pred nama: Šta petak donosi Novosađanima?
09.01.2025.•
0
Poslednji radni dan u nedelji biće hladniji i sa ne toliko događaja.
.jpg "Poklon za Karlovčane od Pokrajinske vlade: Pet miliona za srpsku Novu godinu, vatromet i klizalište")
Poklon za Karlovčane od Pokrajinske vlade: Pet miliona za srpsku Novu godinu, vatromet i klizalište
09.01.2025.•
5
Pokrajinska vlada je iz prošlogodišnje budžetske rezerve izdvojila pet miliona dinara za održavanje pravoslavne Nove godine u Sremskim Karlovcima.
.jpg "DRI u Zavodu za urgentnu medicinu: Nepravilno isplaćivanje plata direktoru i drugim zaposlenima")
DRI u Zavodu za urgentnu medicinu: Nepravilno isplaćivanje plata direktoru i drugim zaposlenima
09.01.2025.•
2
Direktoru Zavoda za urgentnu medicinu Novog Sada i drugim radnicima je u 2023. godini protivpravno isplaćeno više miliona dinara, ustanovila je Državna revizorska institucija (DRI).
Direktor Jovine menja brave, profesori traže objašnjenje zašto ne mogu na radna mesta
09.01.2025.•
56
Nakon što je danas završena blokada Jovine gimnazije u Novom Sadu, direktor škole Radivoje P. Stojković promenio je brave u školi.
.jpg "Podela posla oko pruge i Železničke stanice u Novom Sadu: Ko je imao vodeću ulogu?")
Podela posla oko pruge i Železničke stanice u Novom Sadu: Ko je imao vodeću ulogu?
09.01.2025.•
6
Sporazum između Saobraćajnog instituta CIP i CRDC-a pokazuje da je kinesko preduzeće imalo vodeću ulogu u organizaciji posla modernizacije železnice.
U Novom Sadu sutra hladnije, mokro i tmurno, a sledeće nedelje i -6 stepeni
09.01.2025.•
0
Petak će u Novom Sadu biti hladniji, tmuran i kišovit.
Protestne akcije u Novom Sadu i Srbobranu zbog još jednog femicida: "Borba za život bez nasilja"
09.01.2025.•
2
Aktivistička grupa "Žene za promene" će organizovati protestne akcije u Novom Sadu (u petak) i u Srbobranu (u subotu) kako bi se skrenula pažnja na femicid koji se dogodio u Srbobranu.
FOTO, VIDEO: Maturanti Jovine gimnazije predali ključeve škole i poručili - "podržavamo studente"
09.01.2025.•
11
Maturanti Jovine gimnazije danas su zvanično završili blokadu te škole.
Novosadska opozicija o jučerašnjem napadu kod Promenade: Isključivu odgovornost snosi vlast
09.01.2025.•
2
Opozicione odborničke grupe u Skupštini Novog Sada zahtevaju od policije da uhapsi sve napadače na dvojicu maloletnih mladića ispred tržnog centra Promenada.
Javni čas ispred Tehničke škole "Mileva Marić" u petak: "Podržite našu borbu za bolju budućnost"
09.01.2025.•
10
Učenici Tehničke škole "Mileva Marić" u Novom Sadu pozvali su na javni čas koji će se održati u petak, 10. januara, ispred dvorišta škole.
Studenti FTN u blokadi podneli krivične prijave zbog targetiranja
09.01.2025.•
18
Nekoliko studenata Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu podnelo je krivične prijave zbog poternica kojima se targetiraju učesnici blokade ovog fakulteta.
Danas zvaničan kraj blokade Jovine gimnazije: Maturanti pozivaju sugrađane da ih podrže
09.01.2025.•
18
Maturanti Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" koji u četvrtak, 9. januara, završavaju blokadu ove škole i predaju ključeve profesorima, pozivaju Novosađane da ih podrže.
Lepe vesti u Novom Sadu: Za jedan dan rođene 23 bebe
09.01.2025.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 23 bebe.
Roman "Pet debelih pesnika" Novosađanina Predraga Đurića u užem izboru za NIN-ovu nagradu
09.01.2025.•
5
Deset naslova odabrano je u užem izboru za NIN-ovu nagradu.
Prvi vodič u 2025. godini je tu: Gde otići i šta raditi u četvrtak?
08.01.2025.•
0
Novosađani u četvrtak mogu da očekuju pretežno sunčano vreme, poneko isključenje struje, ali nekoliko događaja.
.jpg "GP Bravo zahteva ostavku Radonjića: Policija nije tamo gde bi trebalo da bude")
GP Bravo zahteva ostavku Radonjića: Policija nije tamo gde bi trebalo da bude
08.01.2025.•
11
Građanski pokret Bravo reagovao je na današnje nasilje ispred Tržnog centra Promenada, kada je grupa huligana napala tinejdžere koji su se vraćali sa fudbalskog turnira.
.jpg "Studenti objavili kad je protest: BIA ne mora da dolazi nama na prag, mi dolazimo na njihov")
Studenti objavili kad je protest: BIA ne mora da dolazi nama na prag, mi dolazimo na njihov
08.01.2025.•
22
Novosadski studenti u blokadi objavili su kada će se održati protest ispred zgrade BIA u Novom Sadu koji su danas najavili.
.jpg "Vrsajkov o napadu kod Promenade: Šta još treba da se desi da načelnik policije bude smenjen?")
Vrsajkov o napadu kod Promenade: Šta još treba da se desi da načelnik policije bude smenjen?
08.01.2025.•
18
Predsednik novosadskog odbora Stranke slobode i pravde i odbornik u Skupštini grada Vladimir Vrsajkov naveo je da je današnji "surovi obračun" kod Promenade "slika i prilika naprednjačkog sistema".
"NS patrol" češće kažnjava nepropisno parkiranje: I dalje dosta manje od prvobitne najave
08.01.2025.•
27
Komunalna milicija putem sistema "NS patrol" kontroliše nepropisno parkirana vozila po Novom Sadu, a prošle godine takvih prekršaja bilo je preko 17 hiljada.
Komentari 83
VladaN
Akcenat je na "predmetnom prostoru". Ostalo neka pliva. Da li može ova banda da se zaustavi više?
Dovidjenja
Komšija
To mi zvuči kao pogrešno adresirana kuknjava o Kosovu, na svu sreću mi naš grad možemo da zaštitimo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar