Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone: Zelenilo i poslovni objekti
Nacrt plana detaljne regulacije prostora između radne zone "Istok" i Sadova u Petrovaradinu na javnom uvidu je do 11. maja.
Plan predviđa da 50 odsto površine od osam hektara bude posvećeno poslovanju.
Unutar radne zone planirane su namene iz oblasti sekundarnog i tercijarnog sektora. Sekundarni sektor podrazumeva industriju, dok tercijarni predstavlja trgovinu, turizam, ugostiteljstvo, zanatstvo, i slično.
Maksimalna dozvoljena spratnost objekata namenjenih za poslovanje je prizemlje plus dva sprata, dok administrativne zgrade mogu imati i više spratova. Maksimalna visina objekta je 15 metara.
Za nove komplekse koji bi zauzimali površinu veću od jednog hektara, investitori se obavezuju da izrade urbanistički projekat.
Veći deo terena je nepogodan za izgradnju, a gradiće se na onom koji je "srednje pogodan", odnosno u zoni severno od odbrambenog nasipa. Zbog terena i tipa zemljišta, ne preporučuju se podrumske i suterenske etaže.
Ostatak je namenjen za zaštitno zelenilo oko nasipa, pruge i Rokovog potoka i saobraćajnice.
Kolovoz duž nasipa "Pobeda" planira se za proširenje na 5,5 metara. Ovom saobraćajnicom će se, nakon izgradnje Fruškogorskog koridora i obilaznice oko Petrovaradina, obezbediti veza sa uličnom mrežom Novog Sada. Na nasipu se planira i izgradnja biciklističke staze.
Predviđa se i nova ulica u produžetku Božidara Adžije koja će povezati nekadašnji kompleks "Pobeda" i planirani centralni prečistač otpadnih voda.
Gradnja na ovom prostoru je ograničena različitim vrstama zaštite. Područje je u zaštitnoj zoni Nacionalnog parka "Fruška gora", ali i u obuhvatu ekološki značajnog područja "Fruška gora i Koviljski rit". Plan zahvata i deonicu Rokovog potoka koji povezuje Frušku goru sa Dunavom. Zbog toga se ističe neophodnost očuvanja biološke raznovrsnosti. Za izradu planova neophodni su uslovi zaštite prirode. Obaveza investitora je da se obezbedi otvorenost vodotoka na celoj dužini potoka, da se omogući bezbedno kretanje životinja, ali i izbegava direktno osvetljenje kako se ne bi uznemiravale životinje. Neplanska gradnja se izričito zabranjuje na priobalnom zemljištu.
Uz odbrambeni nasip i Rokov potok planirano je zaštitno zelenilo, ali i sve saobraćajnice treba da prate drvoredi visoke lišćarske vegetacije. Mora da se omogući slobodan prolaz 10 metara od zida nasipa, a u inudacionom pojasu nasipa na udaljenosti od 10 do 50 metara od zida nije dozvoljena izgradnja objekata.
U urbanističkom planu se navodi da je deo prostora u većoj meri napadnut bespravnom izgradnjom. U severozapadnom delu bespravno su podignuti poslovni objekti, kao što su radionice, magacini i kancelarije. Za objekte su uglavnom data negativna mišljenja za izdavanje naknadnog odobrenja za izgradnju, jer se nalaze u zoni infrastrukturnih koridora.
Kako piše u nacrtu, na prostoru između nasipa i jugoistočne granice plana izgrađeno je i dvadesetak porodičnih stambenih objekata, a za potrebe prilaza objektima, uz Rokov potok su izgrađene i saobraćajnice.
Status tih porodičnih objekata nije moguće rešiti zbog uslova zaštite uz nasip, odnosno kejski zid i Rokov potok.
Veći deo zemljišta u ovom području je u vlasništvu države, s tim da su Novi Sad i drugi javni subjekti korisnici. Privatno vlasništvo je prisutno u jugoistočnom delu plana koji je namenjen zelenilu.
Zainteresovani građani mogu podneti primedbe na plan do 11. maja. Plan u celosti možete videti OVDE, u prostorijama JP "Urbanizam" i u prostorijama Mesne zajednice "Petrovaradin".
Javna sednica Komisje za planove na kojoj će se razmatrati prispele primedbe, održaće se 23. maja u Skupštini Grada Novog Sada.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Jednoj od uhapšenih povodom tragedije na Železničkoj stanici određen pritvor
22.11.2024.•
0
Viši sud u Novom Sadu odredio je pritvor do 30 dana Lj.M.M, jednoj od uhapšenih povodom obrušavanja nadstrešnice na Železničkoj stanici, kada je stradalo 15 osoba, potvrđeno je za 021.rs.
I Miša Bačulov izašao iz pritvora
22.11.2024.•
1
Predsednik Grupe građana "Heroji" i odbornik Miša Bačulov pušten je večeras iz pritvora.
Ješić i Stanojević na slobodi: "Pritvor je nedostojan čoveka, pun je stenica i pretrpan ljudima"
22.11.2024.•
6
Bivši predsednik Opštine Inđija i nekadašnji potpredsednik Vlade Vojvodine Goran Ješić izašao je iz pritvora.
I student Relja Stanojević i Miša Bačulov izlaze na slobodu
22.11.2024.•
10
Student Akademije umetnosti u Novom Sadu Relja Stanojević i odbornik Miša Bačulov biće pušteni večeras na slobodu.
VIDEO: Pogledajte kako Vesić dolazi u Tužilaštvo
22.11.2024.•
24
Na društvenim mrežama pojavio se snimak na kojem se vide ministar u ostavci Goran Vesić i još jedan uhapšeni muškarac kako stižu u Tužilaštvo.
Ješiću ukinut pritvor, očekuje se da bude oslobođeno i preostalih osam pritvorenika
22.11.2024.•
9
Bivši predsednik Opštine Inđija i nekadašnji potpredsednik Vlade Vojvodine Goran Ješić pušten je na slobodu.
Advokatska komora Vojvodine obustavlja rad 27. novembra: Odgovor na uplitanje izvršne vlasti
22.11.2024.•
22
Upravni odbor Advokatske komore Vojvodine saopštio je danas da će u sredu, 27. novembra advokati organizovati jednodnevnu obustavu rada.
Vučić o 15 minuta tišine: Na ulicama širom Srbije bilo 4.370 ljudi, provocirali su druge građane
22.11.2024.•
91
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić kazao je da je u petnaestominutnim blokadama u okviru akcije "Zastani Srbijo" učestvovalo danas 4.370 ljudi.
_(1).jpg "Gašić o akciji")
Gašić o akciji "Zastani Srbijo": Zloupotreba demokratije i građanskih sloboda, maltretiranje građana
22.11.2024.•
17
Ministar odbrane Bratislav Gašić ocenio je da današnja 15-minutna blokada saobraćaja na više mesta u Beogradu predstavlja "klasičnu zloupotrebu demokratije i građanskih sloboda".
.jpg "Vučić: Žao mi je ako je Vesić stupio u štrajk glađu, molio bih ga da to ne čini")
Vučić: Žao mi je ako je Vesić stupio u štrajk glađu, molio bih ga da to ne čini
22.11.2024.•
95
Ministar građevinarstva u ostavci Goran Vesić, koji se od juče nalazi u pritvoru, započeo je štrajk glađu.
Veliki popusti u ShopiNS-u: Jedinstveni novosadski proizvodi po sniženim cenama
22.11.2024.•
1
Dani sniženja neće zaobići ni jedinstvenu novosadsku onlajn prodavnicu - ShopiNS. Ukoliko želite da poklonite nekome nešto sa baš novosadskim motivima, evo prilike.
.jpg "Stanje povređenih na Železničkoj stanici poboljšano, ali su i dalje u teškom stanju")
Stanje povređenih na Železničkoj stanici poboljšano, ali su i dalje u teškom stanju
22.11.2024.•
1
Dvoje povređenih u obrušavanju nadstrešnice na Železničkoj stanici u Novom Sadu danas su u boljem stanju, ali se borba za njihove živote nastavlja.
Tužiteljka: Ako se u roku od 48 sati ne odredi pritvor, uhapšeni zbog tragedije u NS će biti pušteni
22.11.2024.•
12
Tužiteljka Višeg javnog tužilaštva u Beogradu Jasmina Paunović kaže da će osobe koje su uhapšene zbog tragedije u Novom Sadu biti puštene na slobodu ako im se u roku od 48 sati ne odredi pritvor.
Sneg izazvao probleme na Fruškoj gori: Policija reguliše saobraćaj i kontroliše zimsku opremu
22.11.2024.•
14
Sneg koji pada gotovo čitav dan otežao je kretanje saobraćaja na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora.
Novosađani, malom Janku je potrebna pomoć da pobedi leukemiju
22.11.2024.•
2
Devetogodišnji dečak iz Novog Sada Janko Trifunović vodi borbu sa akutnom limfoblastnom leukemijom.
VIDEO: Vozač "Pan taksija" protiv građana tokom 15 minuta tišine, kompanija se izvinjava
22.11.2024.•
84
Novosadska kompanija "Pan taxi" ogradila se od incidenta u kom je danas učestvovao njihov vozač, tokom 15 minuta odavanja pošte stradalima na Železničkoj stanici.
FOTO, VIDEO: Novi Sad stao na 15 minuta
22.11.2024.•
75
Novi Sad je u 11.52 ponovo stao i odao poštu stradalima u obrušavanju nadstrešnice Železničke stanice.
U subotu pre podne oblačno, posle podne razvedravanje
22.11.2024.•
0
U Novom Sadu će u subotu pre podne biti umereno oblačno, a posle podne se očekuje razvedravanje.
FOTO, VIDEO: Za beg iz grada - pogledajte kuću koja se prodaje u Zmajevu
22.11.2024.•
0
Ukoliko grad već počinje da vas zamara, pa tražtie mesto za odmor ili život van prenaseljenog mesta, onda možete da se okrenete nekom od mesta u blizini velikih gradova.
Kreni-Promeni predao peticiju za puštanje mladih iz zatvora u Novom Sadu: "Rok od nedelju dana"
22.11.2024.•
6
Mladi iz pokreta Kreni-Promeni predali su peticiju za oslobođenje pritvorenih nakon protesta 5. novembra Višem javnom tužilaštvu u Novom Sadu.
Advokat o presudi za nesreću: Najmanje pet godina je neće biti, dok ne uzmu ostali korupcioni novac
22.11.2024.•
20
Advokat Borivoje Borović smatra da presuda u slučaju obrušavanja nadstrešnice u Novom Sadu neće biti doneta u narednih pet godina.
Komentari 3
Aleksej
Sremac
pajo patak
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar