![Ko kupuje stanove u Novom Sadu: Cena nastavlja da raste, većina plaća bez kredita Ko kupuje stanove u Novom Sadu: Cena nastavlja da raste, većina plaća bez kredita](/images/99844f46a5e7cb6d5e5402b329c7a764/300x175_stan_bezbednjaci_jugovicevo.jpg)
Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra
Ove godine najskuplji stan prodat u Srbiji je na Vračaru i koštao je 1,22 miliona evra.
![Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra Najlakše se prodaju najskuplji stanovi: U Novom Sadu cena i do pola miliona evra](https://www.021.rs//images/dd7005667a72abed4b7d3acf71069df0/stann.jpg)
Foto: Pixabay
U toj beogradskoj opštini najskuplji su kvadrati. Idu i preko 10.000 evra, a garažno mesto košta čak 73.000 evra, podaci su Republičkog geodetskog zavoda, prenosi RTS.
A oni koji stanove prodaju kažu da cene već godinama rastu, ali da se za one skuplje, kupac lakše nađe bez cenkanja.
U vreme kada štednja u bankama više liči na čuvanje novca u sefu nego na investicju, nekretnine su na ceni.
"Kupovina je kod nas postala stvar sigurnosti, ali i priliva kapitala. To je neka profitna stopa od nekih pet, šest odsto na godišnjem nivou. Recimo za dvadeset godina se isplati ta kupovina, a što se tiče količine para, otkud te pare. Prvo niste imali gde da ih plasirate ako ste imali viška. Drugo, pojavila se određena količina doznaka iz inostranstva. Pre svega, tu mislim i na određeni broj Ukrajinaca, Rusa i Arapa", rekao je Milić Đoković, sudski procenitelj za nekretnine.
Cene luksuznih stanova u Novom Sadu i Nišu idu i do pola miliona evra
I dok se za manje stanove najviše gleda cena i broj kvadrata, luksuzne nekretnine kupuju se na komad, a cenu diktiraju dizajn, oprema, lokacija. Tu nema cenkanja, a plaća se uglavnom gotovinom. Takvi stanovi i u Novom Sadu i Nišu dostižu i pola miliona evra.
"Luks stan kada se pojavi u ponudi, on nije definisan po ceni po kvadratu, nego je ceo paket uračunat i onda kada se to sabere dođemo do toga da dobijemo cene koje su po kvadratu negde četiri, pet, šest hiljada, ali to nije prava mera onog što se dobija jer u tom paketu dobija mnogo toga više nego što definiše cena po kvadratu", rekao je Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine u Novom Sadu.
Luksuzni stanovi se traže i u Nišu.
"Uglavnom ih traže keš kupci. Kreditni kupci su više za neke jeftinije stanove koji se nalaze po obodima grada, a u centru grada luksuzne apartmane stanove, već opremljene, koji bi bili ili kao investicija za izdavanje ili za sam život traže isključivo keš kupci", rekla je Nevena Đorđević iz niške agencije za nekretnine.
Kvadrati su poskupeli u celoj Evropi
Rast cena nekretnina, posebno luskuznih, počelo je u vreme pandemije. U celoj Evropi kvadrati su poskupeli - negde i trostruko. Bilo da je reč o Minhenu, Milanu, gradovima regiona za poreklo novca se i ne pita previše. Ipak naš zakon o sprečavanju pranja novca i finanisranju terorizma je jasan.
"Za 15.000 evra ne možete kupiti nikavu nekretninu morate dokazati poreklo novca, otvoriti bankovni račun, položiti na bankovni račun, postati rezident Srbije, zatim sa tim novcem raspolagati, eventualno platiti nekretninu", naveo je Branko Đorđević iz "Vizija Računovodstvo".
Uvek ima onih koji pokušavaju da nađu rupu u zakonu i kroz nekretnine operu novac iz sive zone - i to bi, kaže, moglo biti delimično opravdanje naduvanih cena nekretnina.
S druge strane, Beograd postaje adresa za sve veći broj stranih i domaćih menadžera, preduzetnika, informatičara i drugih sa visokim primanjima.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Kreni-promeni: Institut proglasio podatke o vodi tajnim
07.09.2024.•
2
Odbornička grupa Kreni-promeni Novi Sad saopštila je da je Institut za javno zdravlje Vojvodine odbio da dostavi informacije o analizama vode iz novosadskog vodovoda, proglašavajući ih tajnim.
Preventivni pedijatrijski pregledi u nedelju u Dečijoj bolnici
07.09.2024.•
3
Preventivni pedijatrijski pregledi biće u nedelju, 8. septembra, organizovani u Dečijoj bolnici.
FOTO: Pala betonska ograda terase sa zgrade na Limanu
07.09.2024.•
19
Sa zgrade u Balzakovoj 59 pala je betonska ograda balkona.
Preventivni pregledi u nedelju u KCV
07.09.2024.•
0
U Kliničkom centru Vojvodine biće organizovani besplatni preventivni pregledi za građane, u nedelju, 8. septembra, od 8 do 17 časova.
Preventivni pregledi u nedelju u Domu zdravlja na Limanu
07.09.2024.•
4
Preventivni pregledi održaće se u nedelju, 8. septembra u Domu zdravlja na Limanu od 8 do 17 časova.
VIDEO: Kako su se Novosađani sinoć obradovali kiši na Ribljoj pijaci?
07.09.2024.•
2
Novosađane je sinoć obradovala kiša, posle dugog sušnog leta sa temperaturama i oko 40 stepeni.
Kiša nas je obradovala, a kakvo nas vreme čeka narednih dana?
07.09.2024.•
3
U Novom Sadu je sinoć posle dužeg vremena pala kiša.
Remi u Betaniji: Rođeno 19 dečaka i 19 devojčica, među njima dva para blizanaca
07.09.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 38 beba.
"Novi Sad za početnike": Od ovog vikenda besplatni obilasci grada
07.09.2024.•
4
Besplatni obilasci Novog Sada za sve zainteresovane ponovo će biti organizovani vikendima.
Otvoreno 53. Brankovo kolo
06.09.2024.•
1
U Karlovačkoj gimnaziji, otvoreno je 53. Brankovo kolo, a ta manifestacija je ove godine posvećena proslavi 200 godina od rođenja Branka Radičevića.
PSG: U Vojvođanskoj ulici se zbog parkinga uništavaju zelene površine
06.09.2024.•
24
Pokret slobodnih građana saopštio je da se u Vojvođanskoj ulici gradi parking protivno utvrđenom planu i procedurama, uz uništavanje javnih zelenih površina.
Ofarbani autobusi stari 17 godina stigli u Novi Sad: Vozio malo u švajcarskom gradiću
06.09.2024.•
73
Tri "nova" zglobna autobusa stigla su u vozni park JGSP "Novi Sad" u sredu, 4. septembra na osnovu ugovora o poklonu.
Poboljšan kreditni rejting Novog Sada
06.09.2024.•
2
Agencija za procenu kreditnog rizika na svetskom finansijskom tržištu, "Moody's Investors Service", odlučila je da Gradu Novom Sadu poboljša kreditni rejting na Ba2 "pozitivni izgledi".
Đurić o pozivu na protest na Telepu: Sve je to super, ali struka će sve objasniti
06.09.2024.•
26
Gradonačelnik Milan Đurić, odgovarajući na pitanje 021.rs zašto se nije odgovorio Telepčanima koji su ga pozvali da im se obrati na jučerašnjem protestu, kaže da su oni već razgovarali.
Đurić o požarima oko deponija: Nadam se da ćemo uhvatiti ljude koji pale, meni to nije normalno
06.09.2024.•
16
Počinioci koji su palili deponiju u Novom Sadu i zemljište oko deponije dva puta su "umakli", kaže gradonačelnik Milan Đurić.
FOTO: Otvorena garaža kod Banovine, cena u prva dva meseca 50 dinara po satu
06.09.2024.•
44
Podzemna garaža kod Banovine otvorena je za posetioce.
I Dečija bolnica u Novom Sadu dobila novog v.d. direktora, račun u blokadi već mesec i po dana
06.09.2024.•
21
Institut za zdravstvenu zaštitu dece i omladine Vojvodine još jedna je institucija u Novom Sadu koja je dobila novog direktora.
Divna vest iz Betanije: Za jedan dan rođeno 27 beba, bliznakinje među njima
06.09.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 27 beba.
Danas se otvara podzemna garaža kod Banovine
06.09.2024.•
41
Otvaranje podzemne garaže kod Banovine zakazano je za danas u 9 časova.
Prvi septembarski petak u Novom Sadu: Kaleidoskop, Pekinška patka, noćni bazar...
05.09.2024.•
0
Mnoge će obradovati kiša ovog petka, a uz kišu očekuju nas i mnoga dešavanja u gradu.
VIDEO: Završen protest "Protiv bagera - za Telepski park": Građani pozvani da se pridruže tužbi
05.09.2024.•
22
Oko stotinu građana prisustvovalo je danas popodne protestu "Protiv bagera - za Telepski park".
Komentari 27
Праведник
Mbm
Dovla
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar