Menja se plan lokaliteta Nikolajevske porte: Smanjuje se zajednička površina, dodaje se parking...
Izmenom Plana generalne regulacije lokaliteta Nikolajevske porte planira se preparcelacija ovog dela i smanjenje površine javne namene Srednje škole "Svetozar Miletić".
Foto: 021.rs
Uz to, planira se i ukidanje zajedničke blokovske površine, kao i saobraćajna površina namenjena za parking.
Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije (PGR) starog centra i područja Malog Limana u Novom Sadu (lokalitet Nikolajevska porta) nalazi se na ranom javnom uvidu do 19. septembra.
Cilj ovih izmena je, navode gradski urbanisti, preispitivanje važećeg planskog rešenja podele na površine javne i ostalih namena na osnovu završenih procesa restitucije, odnosno vraćanja parcela u vlasništvo Crkvene opštine novosadske Srpske pravoslavne crkve.
Plan obuhvata površinu od 1,36 hektara i sadrži područje Opštegradski centar (stanovanje sa poslovanjem), Srednju školu "Svetozar Miletić", Akademiju umetnosti, verski objekti i kompleksi, saobraćajne površine i Transformatorsku stanicu. Deo je zaštićene Prostorne kulturno-istorijske celine Staro jezgro Novog Sada.
Kao osnov za ove izmene navodi se Generalni urbanistički plan, važeći PGR ovog područja, kao i Plan detaljne regulacije zone zaštićenog starog gradskog jezgra u Novom Sadu.
Šta se planira?
Kako navode gradski urbanisti, ovaj deo grada u prostornom smislu karakteriše nejasno definisana zona porte Nikolajevske crkve u unutrašnjosti bloka koju okružuje niz vrednih arhitektonskih objekata ivične izgradnje.
"U ovom delu se nalazi i jedan višeporodični stambeni objekat u Đure Jakšića 15, neprimerene visine za zaštićeno staro jezgro grada. Postojeće stanje prostora karakteriše izuzetna zapuštenost objekata i prostora (Nikolajevska porta, ruševni objekat u Pašićevoj 35, objekat u procesu dugogodišnje legalizacije i ozakonjenja u Đure Jakšića 15), specifičnost namena (srednje obrazovanje, akademija umetnosti i verski objekti i kompleksi) i drugo", navodi se u tekstu izmena i dopuna plana.
Dodaju da su objekti Akademije umetnosti i Nikolajevske crkve nedavno obnovljeni, a trenutno se obnavljaju fasade u Pašićevoj, dok je objekat Srednje škole "Svetozar Miletić" u relativno dobrom stanju.
"U prethodnom periodu nije realizovano ni jedno rešenje važećeg Plana detaljne regulacije, koje je predviđalo formiranje parcela površine javne namene trga u Nikolajevskoj porti i dvorišta srednje škole, dogradnju Akademije i izgradnju parohijskog doma u Đure Jakšića, niti su realizovani planirani dvorišni objekti na parcelama u Pašićevoj. Ograničenje za realizaciju važećeg PGR je promena vlasništva, odnosno završen proces restitucije većeg broja objekata i parcela koje su vraćene Crkvenoj opštini novosadskoj SPC. Ova činjenica će nedvosmisleno uticati na definisanje novih planskih rešenja", objašnjava se dalje.
FOTO: JP "Urbanizam"
Urbanisti ističu da će koncept prostornog uređenja biti u skladu sa izvornim funkcionalno-prostornim sklopom u kom se formirao ovaj deo grada oko Nikolajevske crkve.
Prema preliminarnom bilansu površina, u delu opštegradskog centra dozvoljena je u jednom delu dvospratnica sa potkrovljem, a u drugom do jednospratnice sa potkrovljem.
Deo javne površine Srednje škole "Svetozar Miletić" biće smanjen i iznosiće 0,15 hektara, dok se planira i stvaranje saobraćajne površine od 0,05 hektara.
Kada je reč o ozelenjavanju prostora, navodi se da je postojeće kvalitetno drveće potrebno zadržati, ali i dopuniti novim sadnicama. Ističe se i da prilaze i ulaze u objekte treba da budu naglašeni postavkom žardinjera sa dekorativnom vegetacijom.
"Očekuje se da će planskim rešenjem, planiranim sadržajima, prostor na području Plana ostvariti harmonični odnosi između postojećih objekata i blokova u okruženju koji su zaštićeni u okviru prostorne kulturno-istorijske celine, te da će se stvoriti uslovi za realizaciju planiranih sadržaja", navodi se u zaključku teksta.
Ovaj konceptualni okvir izmena je na uvidu do 19. septembra, do kada se mogu dostaviti i primedbe i sugestije Gradskoj upravi za urbanizam i građevinsko zemljište.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Kišni vikend doneo lepe vesti: U Novom Sadu rođene 22 bebe
16.09.2024.•
0
U Novom Sadu su proteklog vikenda rođene 22 bebe.
SSP: "Rio Tinto" promovisan na manifestaciji u Novom Sadu o trošku građana Srbije
15.09.2024.•
8
Stranka slobode i pravde saopštila je da je na konferenciji "Dani električnih vozila" u Novom Sadu kompanija "Rio Tinto" promovisana o trošku građana Srbije.
Stanarima Tanurdžićeve palate plafoni prokišnjavaju zbog izgradnje garaže
15.09.2024.•
10
Stanari Tanurdžićeve palate dostavili su redakciji N1 snimke na kojima se vidi da zdanje prokišnjava kroz pukotine koje su nastale zbog iskopavanja podzemne garaže u Ulici Modene.
Još sutra hladno, mokro i tmurno, a onda toplije i sunčanije
15.09.2024.•
1
U nedelji pred nama očekuje se razvedravanje i otopljenje.
FOTO: Zastave Srbije okačene i na svim studentskim domovima u Novom Sadu
15.09.2024.•
26
Srpske zastave okačene su danas, 15. septembra na studentske domove u Novom Sadu.
FOTO: Na novosadskim pijacama istaknuta zastava Srbije povodom Dana srpskog jedinstva
15.09.2024.•
33
JKP "Tržnica" je na svim novosadskim pijacama istaklo zastavu Srbije.
Preventivni pregledi u nedelju u Domu zdravlja na Limanu
15.09.2024.•
3
U Domu zdravlja na Limanu u nedelju, 15. septembra, organizuju se preventivni pregledi.
Preventivni pregledi u nedelju i u Poliklinici
15.09.2024.•
5
U nedelju, 15. septembra, u Kliničkom centru Vojvodine biće organizovani preventivni pregledi za građane.
Preventivni pregledi u nedelju i u Dečijoj bolnici
15.09.2024.•
0
U nedelju, 15. septembra, organizovaće se preventivni pedijatrijski pregledi u Dečijoj bolnici.
NSBI: Kontrola osvetljenosti bicikala umesto nametanja nošenja prsluka
14.09.2024.•
26
Novosadska biciklistička inicijativa (NSBI) je objavila da je njeno istraživanje ukazalo na potrebu da se unapredi svest biciklista o važnosti osvetljenosti i poboljša dostupnost svetlosne opreme.
U toku suzbijanje ambrozije, Ciklonizacija uklanja opasni korov na 2.000 hektara širom Vojvodine
14.09.2024.•
7
Svake godine površine obuhvaćene tretmanima suzbijanja ambrozije se povećavaju, a novosadska "Ciklonizacija" uništava ovaj opasni korov na površini od čak 2.000 hektara.
Državno takmičenje u prvoj pomoći otvoreno u Novom Sadu
14.09.2024.•
0
Državno takmičenje u prvoj pomoći otvoreno je danas u Novom Sadu.
Zašto voz Soko i dalje kasni?
14.09.2024.•
26
Brzi voz "Soko" i drugi putnički vozovi i dalje kasne na brzoj pruzi Beograd Novi Sad, nakon što su prošlog meseca ukradeni kablovi na deonici između Stare Pazove i Inđije.
Kiša danas i sutra, olujni vetar na području Vojvodine
14.09.2024.•
3
Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) upozorio je na obilne padavine danas i sutra na širem području Srbije, kao i na jak i olujni vetar na području Vojvodine i Zapadne Srbije.
Sjajne vesti na hladan dan: U Novom Sadu rođena 21 beba
14.09.2024.•
0
U Novom Sadu je u prethodna 24 časa rođena 21 beba.
Otvaranje državnog takmičenja u prvoj pomoći danas na Štrandu
14.09.2024.•
0
Državno takmičenje u prvoj pomoći održaće se u subotu, 14. septembra na Štrandu
Svečano otvoren Tamburica fest
13.09.2024.•
2
Tamburica fest je večeras svečano otvoren, a otvorila ga je predsednica Pokrajinske vlade Maja Gojković.
Akcija Prometeja "Tri knjige za 999 dinara" traje do nedelje
13.09.2024.•
0
Akcija IK "Prometej" - "Tri knjige za 999 dinara" traje do nedelje, 15. septembra.
VIDEO Kiša pada, Novosađani u autobusu kisnu: Evo kako izgleda jedna takva vožnja
13.09.2024.•
13
Novosađani koji su se, oko 17 časova, vozili autobusom GSP-a ka Sremskim Karlovcima našli su se u situaciji koja i nije tako neuobičajena kada krene kišni period.
FOTO Kako su novosadski planinari osvojili Piz Badile: Klasik Alpa i trka s vremenom
13.09.2024.•
1
Četvorica Novosađana uspešno su obavili ekspediciju penjanja na vrh Piz Badile na Alpima, koji se nalazi na granici između Švajcarske i Italije.
Đurić najavio prijave zbog glasina o neispravnosti vode u Novom Sadu, POKS traži informacije
13.09.2024.•
5
Moraćemo da prekinemo sve ovo tako što ćemo pokrenuti adekvatne prijave da odgonetnemo ko je u pravo, a ko nije, kaže gradonačelnik Novog Sada Milan Đurić.
Komentari 15
Baba Vanga
Komšija
Ehnaton
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar