Statistika RGZ kaže: Poskupele nekretnine u Srbiji, ali je povećana i potražnja
Republički geodetski zavod objavio je da je tokom drugog kvartala ove godine došlo do povećanja potražnje za stanovima u Srbiji.
Foto: 021.rs
Bilo je 11.532 ugovora o prometu stanova, odnosno, 7,5 odsto više nego u istom periodu prošle godine.
Ukupna vrednost tih stanova je, kako je saopšteno, 978 miliona evra, što je 7,3 odsto više nego u isto vreme 2023. godine.
Indeks cena stanova za drugo tromesečje 2024. iznosio je 164,56 što predstavlja rast cena stanova od 4,68 odsto u odnosu na isti period prošle godine, navedeno je u saopštenju.
Kako je precizirano, cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle 4,4 odsto, dok je međugodišnji rast cene novogradnje, odnosno kupovina od investitora, iznosio 5,1 odsto.
Gledano po regionima u Srbiji, kada je reč o broju prodaja i vrednosti prometa, Južna i Istočna Srbija imale su rast prodaje stanova od 16,7 odsto i vrednosti kupoprodaja za 37 odsto.
U Vojvodini je broj prodaja stanova porastao za 14 odsto, a vrednost kupoprodaja je bila veća 35,7 odsto nego u istom periodu prošle godine.
Regioni Šumadije i Zapadne Srbije takođe su imale rast, sa povećanjem prodaje stanova od 9,7 odsto i vrednosti kupoprodaja za 22,2 odsto.
U Beogradu je istovremeno zabeležen blagi pad prodaje stanova od 0,5 odsto i vrednosti kupoprodaja za 5,6 odsto.
Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na drugi kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,4 odsto, Gradu Beogradu 3,9 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije za pet odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 7,4 odsto.
Prosečna cena stanova novogradnje u Srbiji u prvom polugodištu ove godine iznosila 215.481 dinara po metru kvadratnom, što je 0,8 odsto više nego u isto vreme 2023. godine. Cene stanova u prvom kvartalu ove godine kretale su se u intervalu od 61.013 dinara po metru kvadratnom u Bujanovcu do 520.616 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.
Posmatrano prema opštinama, najviše cene novoizgrađenih stanova zabeležene su u beogradskim opštinama, gde je prosečna cena u gradskim naseljima opala 2,3 odsto u odnosu na prvo polugodište 2023. godine i iznosila je 307.297 dinara po metru kvadratnom.
Pored beogradskih opština, po visokim cenama kvadratnog metra stanova izdvojili su se i Novi Sad, Užice, Čajetina, Vrnjačka Banja, niške opštine Medijana i Crveni krst.
Površina prodatih novoizgrađenih stanova u proseku je iznosila 54 metara kvadratnih, objavio je RZS.
Iz RGZ su naveli da je, kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija imala umeren i stabilan rast cena.
Prema dostupnim podacima Eurostata za prvo tromesečje 2024, veći broj država beleži umeren opravak tržišta, međutim u nekim zemljama je i dalje zabeležan pad cena stambenih nepokretnosti (Luksemburg, Nemačka, Francuska), dok u isto vreme Poljska, Bugarska i Litvanija beleže dvocifren međugodišnji rast cena.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Vučić: Penzije će biti povećane oko 11 odsto, to je ogromno povećanje, za javni sektor osam odsto
18.09.2024.•
7
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je večeras da će penzije od 1. januara 2025. godine biti povećane 10,9 ili 11 odsto.
Čuvena kompanija "Tupperware" ide u stečaj
18.09.2024.•
1
Američki proizvođač plastičnih posuda za odlaganje hrane "Tupperware" objavio je da ide u stečaj.
EU mu ugasila jednu firmu, on osnovao drugu: Vučićev kum ne odustaje od avio-prevoza
18.09.2024.•
18
Nikola Petrović, kum predsednika Srbije Aleksandra Vučića, osnovao je novu avio-kompaniju "Flyus".
Poništena kazna Google-u od 1,49 milijardi evra
18.09.2024.•
1
Google je danas saopštila da je poništena antimonopolska kazna od 1,49 milijardi evra koju je kompaniji izrekla Evropska komisija 2019. godine, a koja se odnosila na njeno onlajn oglašavanje.
Malo poređenje cena namirnica u Srbiji, Crnoj Gori i Hrvatskoj: Hleb, jaja, mleko, kafa...
18.09.2024.•
22
Portal RTCG izdvojio je 17 osnovnih namirnica i uporedio cene u Crnoj Gori, Srbiji i Hrvatskoj.
Ko će imati koristi od ograničenja kamatnih stopa?
17.09.2024.•
4
Kada poslanici pretoče nacrt novog zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga u zakon, da li će se kamatne stope na kredite smanjiti i na koje kredite?
Koliko građani Srbije duguju bankama: Objavljeni novi podaci
17.09.2024.•
4
Stanovništvo Srbije dugovalo je bankama na kraju avgusta 1.582 milijardi dinara.
Rusija i BRIKS: Nova valuta za odbranu od raketa
17.09.2024.•
13
Rat u Ukrajini, uprkos razaranjima i masovnim gubicima, ne pokazuje znake smirivanja ni posle dve i po godine.
Tramp pokrenuo svoju platformu za kriptovalute
17.09.2024.•
0
Kandidat republikanaca na predstojećim novembarskim predsedničkim izborima Donald Tramp pokrenuo je novu platformu za kriptovalute World Liberty Financial i pozvao javnost na ulaganje.
Zalagaonice niču kao pečurke: Unovče ček ili uzmu telefon, imaju i sopstvene "cenovnike"
16.09.2024.•
11
Kreditiranje mimo banaka i pojedinih institucija je zabranjeno. Međutim, zalagaonice u Srbiji već godinama na poseban način klijentima daju zaloge.
Poreznici zatvorili polovinu kontrolisanih frizerskih i kozmetičkih salona
16.09.2024.•
15
Poreska uprava kontrolisala je ove godine 99 frizerskih i kozmetičkih salona, odnosno evidenciju njihovih prometa preko elektronskih fiskalnih kasa.
Mir ispred profita: Stanovnici dela Budimpešte glasali za zabranu kratkoročnog najma nekretnina
16.09.2024.•
4
Stanovnici šestog okruga u Budimpešti izglasali su zabranu kratkoročnog najma od 2026. u odluci koja bi mogla imati šire posledice za tržište nekretnina.
Inflacija je blago porasla u avgustu, skoro sve je poskupelo: Evo šta najviše
16.09.2024.•
6
Inflacija u avgustu u odnosu na jul je porasla za 0,4 odsto, saopštio je Republički zavod za statistiku.
Sve više dolarskih milionera u Tajvanu i Turskoj, a sve manje u Holandiji i Velikoj Britaniji
15.09.2024.•
0
U godišnjem izveštaju o globalnoj raspodeli ličnog bogatstva (Global Wealth Report 2024), bankarska grupacija UBS iznela je i deo istraživanja o brzom rastu dolarskih milionera na planeti.
Ogrev jeftiniji u odnosu na prošlu godinu: Kako se kreću cene u Vojvodini i drugim delovima Srbije?
15.09.2024.•
5
Cene ogreva od aprila su u padu. U odnosu na isti period lane, drva su jeftinija i do 20 odsto a peleta oko 25 odsto.
Za njih nema zime: Banke prošle godine imale rekordan profit, 2024. možda bude još bolja
15.09.2024.•
7
Ovih dana u centru pažnje je nacrt zakona koji je predstavila Narodna banka Srbije, a koji bi trebalo da uvede kontrolu kamatnih stopa na sve vrste kredita.
Uzelac: Smanjenje referentne kamatne stope znači da bi krediti trebalo da budu povoljniji
15.09.2024.•
1
Najnovije smanjenje referentne kamatne stope od Narodne banke Srbije za 25 baznih poena trebalo bi, prema oceni urednika portala Kamatica Dušana Uzelca, da obezbedi povoljnije kredite.
Plata u različitim evropskim prestonicama: Šta se smatra dobrom zaradom?
15.09.2024.•
4
Visina dobre plate može uveliko da varira u zavisnosti od profesije, obrazovanja i ličnih očekivanja pojedinca.
Koliko je Srbija platila Etihad ervejzu da izađe iz vlasništva Er Srbije?
14.09.2024.•
8
Kada je u novembru prošle godine država postala jedini vlasnik Er Srbije, u to ime je platila 2,04 milijarde dinara, što je oko 17,4 miliona evra.
Boingovi mehaničari najavili štrajk
13.09.2024.•
0
Mehaničari zaposleni u kompaniji Boing najavili su štrajk jer su odbili predloženi ugovor prema kojem bi plate bile povećane 25 odsto u naredne četiri godine.
Komentari 5
Jelena
dijasporac
Tako je i moja malenkost kupila pre 2 godine jedan stan na Podbari za penzionersko doba nas dvoje starijih Topalovica ako se budemo vracali u Srbiju, sad se izdaje i novac ide starim roditeleljima da im bar malo olaksa starost. I nismo u tome usamljeni, znam bar nekoliko novosadskih porodica u iseljenju koje su isto uradile.
predrag
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar