Cene stanova u EU značajno rasle u 2024: Ovo je situacija u Srbiji
U trećem kvartalu 2024. godine cene stanova u EU porasle su 3,8 odsto, dok su cene iznajmljivanja porasle 3,2 odsto u odnosu na treći kvartal 2023. godine.
Foto: Pixabay
U poređenju sa drugim kvartalom 2024. godine, stanovi su skuplji za 1,4 odsto, a kirije za 0,9 odsto, pokazuju podaci Eurostata.
Cene stanova i kirije u EU su pratile sličan trend između 2010. i drugog kvartala 2011. godine, ali su se od tada drugačije ponašale. Dok su kirije stalno rasle, cene stanova su imale varijabilnije promene, kombinujući periode pada praćene brzim rastom, piše Danas.
Između 2010. i trećeg kvartala 2024. godine, cene stanova u EU porasle su 54,1 odsto, a kirije 26 odsto.
Posmatrano po zemljama, u istom periodu, cene stanova su porasle više od kirija u 20 zemalja EU za koje su podaci dostupni. One su se više nego utrostručile u Mađarskoj i Estoniji (obe +230 odsto) i više nego udvostručile u Litvaniji (+181 odsto), Letoniji (+154 odsto), Češkoj (+135 odsto), Austriji (+114 odsto), Portugalu (+113 odsto), Bugarskoj (+110 odsto) i Luksemburgu (+103 odsto).
Italija je bila jedina zemlja u kojoj su cene smanjene tokom ovog perioda (-4 odsto).
Što se tiče kirija, one su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabeležen je u Estoniji (+216 odsto), Litvaniji (+183 odsto), Irskoj (+109 odsto) i Mađarskoj (+108 odsto). Grčka je bila jedina u kojoj su pojeftinile (-16 odsto).
Kakvo je stanje u Srbiji?
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koji indekse cena usaglašava sa standardima Eurostata, cene stanova u Srbiji su u trećem kvartalu 2024. zabeležile rast od 1,17 odsto u odnosu na drugi kvartal iste godine.
"Nakon perioda intezivnog rasta cena tokom 2021. i 2022. godine, u trećem tromesečju 2024. godine nastavlja se usporavanje rasta cena stanova u Srbiji, koje je započelo u drugoj polovini 2022. godine. Godišnja stopa rasta cena u trećem tromesečju 2024. iznosi 4,69 odsto, što predstavlja umeren i stabilan rast i neznatno usporavanje u odnosu na 4,85 odsto iz drugog tromesečja 2024. godine", navodi se u saopštenju RGZ.
Međugodišnji rast cena starogradnje u trećem kvartalu 2024. godine iznosio je 4,45 odsto što predstavlja blago usporavanje rasta u odnosu na 4,61 odsto u drugom kvartalu, dok je novogradnja ostvarila međugodišnji rast cena od 5,10 odsto, naspram 5,27 odsto u prethodnom kvartalu.
Najveći porast broja kupoprodaja stanova zabeležen je u Vojvodini (22,6 odsto) i regionu Južne i Istočne Srbije (19,34 odsto) međugodišnje. Slede Beograd sa 13,91 odsto i region Šumadije i Zapadne Srbije sa 13,62 odsto.
Od prvog kvartala 2019. do trećeg kvartala 2024. godine cene stanova u Srbiji su veće 68,69 odsto, a najveći rast cena zabeležen je u Vojvodini (78,34 odsto) i Beogradu (71,8 odsto).
Novogradnja je skuplja 55,46 odsto, a starogradnja 77,73 odsto, međutim cene u novogradnji su i dalje relativno više u poređenju sa starogradnjom u Beogradu, Nišu i Kragujevcu, dok je u Novom Sadu prosečna cena kvadratnog metra u starogradnji u trećem tromesečju bila neznatno viša od cene u novogradnji.
"Broj stanova uzetih na kredit povećan je za 74,72 odsto u trećem tromesečju 2024. godine u odnosu na isti period prethodne godine, kada je zabeležen pad od 47,64 odsto. Od ukupnog broja stanova u prometu četvrtina (25 odsto) je finansirana iz kredita, što je za osam procentnih poena više u odnosu na isti period prethodne godine", navodi RGZ.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Planira se privatizacija šest državnih preduzeća u ovoj godini: Ovo je spisak
19.01.2025.•
0
U 2025. godini očekuje se novi talas privatizacije u Srbiji, sa mogućnošću objave javnih poziva za kompanije iz različitih sektora, vidi se u planu Ministarstva privrede.
Banke šalju nove obračune stambenih kredita: Veće rate za većinu dužnika
19.01.2025.•
3
Građani koji otplaćuju stambene kredite proteklih dana od svojih banaka dobijaju nove obračune za rate koje plaćaju od januara ove godine.
Broker Jorgić: Umesto da potroše na skupo putovanje, građani bi mogli da ulože u NIS
19.01.2025.•
10
Ukoliko ishod američkih sankcija bude taj da NIS ponovo bude u većinskom vlasništvu države preuzimanjem oko 56 odsto akcija, to bi moglo da se, smatra stručna javnost, negativno odrazi na poslovanje.
Mađarski trgovinski lanac dolazi u Srbiju, prvo otvara prodavnice u Vojvodini
19.01.2025.•
3
Mađarska Family Market grupa ulazi na srpsko maloprodajno tržište.
Tramp ima svoju kriptovalutu $TRUMP inspirisanu pokušajem atentata na njega
19.01.2025.•
0
Novoizabrani predsednik SAD-a Donald Tramp je tokom predizborne kampanje dosta govorio o značaju kriptoindustrije pri čemu se i sam upustio u nju formiranjem $TRUMP kriptovalute.
Nigerija postala "zemlja-partner" BRIKS-a
19.01.2025.•
0
Nigerija je kao "zemlja-partner" primljena u grupu ekonomija u razvoju BRIKS, objavio je Brazil, predsedavajući te grupe.
Više od 130 osuđujućih presuda za pranje novca: Odakle stižu pare?
19.01.2025.•
0
Srbija je prema nedavno završenoj proceni, u srednjem riziku od pranja novca.
Politiko: Evropa troši milijarde na ruski gas
18.01.2025.•
3
Evropa kupuje ruski gas po stopi bez presedana u 2025. godina, čime troši milijarde dolara koje Kremlj može da koristi za finansiranje svog rata u Ukrajini, prenosi Politiko.
Mićović o sankcijama NIS-u: Minimalan uslov za tržište goriva je da rafinerija u Pančevu nastavi rad
18.01.2025.•
10
Srbija nastavlja razgovore sa SAD-om i Rusijom podovom uvođenja sankcija NIS-u.
Spoljnotrgovinski deficit raste a strane direktne investicije polako presušuju: BDP, ipak, solidan
17.01.2025.•
6
Vodeće srpske ekonomiste zabrinjava to što se pogoršavaju sve komponente spoljnotrgovinske razmene jer se smanjuju doznake a raste odliv po osnovu dividendi i kamata dok uvoz raste brže od izvoza.
Nove cene goriva: Skuplji i dizel i benzin
17.01.2025.•
27
Objavljene su nove cene goriva koje će važiti do sledećeg petka, 24. januara.
Preduzeće Expo daje više od 28.000 evra za table i oznake u novom sedištu firme
17.01.2025.•
4
Preduzeće "EXPO 2027" daje oko 3,3 miliona dinara (28.600 evra) za nabavku 119 tabli za označavanje zgrade, novog sedišta tog preduzeća u Beogradu, objavila je Nova ekonomija.
Ambasador Hil o sankcijama NIS-u: Nećete kupovati gorivo na ulici kao 1990-ih
16.01.2025.•
74
Najvažnije je da Srbija napravi plan za uklanjanje ruskog udela iz vlasništva iz NIS-a, rekao je odlazeći ambasador SAD u Beogradu Kristofer Hil.
NIS obavestio poljoprivrednike da 27. januara ističe uredba o povlašćenoj ceni dizela
15.01.2025.•
5
Naftna industrija Srbije (NIS) je obavestila poljoprivrednike da 27. januara ističe uredba po kojoj imaju pravo na povlašćenu cenu dizela od 179 dinara po litru.
Ilon Mask tužen zbog kupovine akcija Tvitera po nerealnim cenama
15.01.2025.•
0
Američka Komisija za hartije od vrednosti (SEC) podnela je tužbu protiv Ilona Maska zbog toga što je prekršio zakon kada je kupio akcije Tvitera "po veštački niskim cenama".
Korisnici ajfona više ne mogu da skidaju aplikacije NIS-a
15.01.2025.•
7
Korisnici ajfona više ne mogu da skidaju i preuzimaju aplikacije Naftne industrije Srbije (NIS), dok android uređaji i dalje omogućavaju ovu opciju.
Meta otpušta pet odsto zaposlenih - one sa najslabijim rezultatima
15.01.2025.•
0
Kompanija Meta planira da otpusti pet odsto radnika, a na meti su oni s najslabijim rezultatima.
Posle "šok-terapije": Inflacija u Argentini pala na 117 odsto
15.01.2025.•
4
Inflacija u Argentini je 2024. godine iznosila 117,8 odsto što je pad od 94 poena u odnosu na prethodnu godinu, čime se ponosi ultraliberalni predsednik Havijer Milei.
Rusija kaznila Google sa 75 miliona evra jer ignoriše prethodnu kaznu
15.01.2025.•
2
Ruski sud je kaznio kompaniju Google sa osam milijardi rubalja (75,1 milion evra) zbog nepoštovanja prethodnih kazni, saopštio je sud Čeretanovo na Telegramu.
Beogradska berza privremeno obustavila trgovanje akcijama NIS-a
14.01.2025.•
4
Beogradska berza donela je danas odluku o privremenoj obustavi trgovanja akcijama Naftne industrije Srbije na prajm listingu.
Komentari 1
Mirko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar