Masovna izgradnja nekretnina, a svaki drugi građanin Srbije živi u prenaseljenom domaćinstvu
U Srbiji je najviše dvosobnih stanova (35,9 odsto), slede trosobni (30,8 odsto), a zatim četvorosobni (21,7 odsto) i jednosobni stanovi (9,4 odsto).
Foto: 021.rs
To pokazuje analiza strukture domaćinstava Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
Kada je reč o zagrevanju - 20,1 odsto domaćinstava u Srbiji ima centralno grejanje preko toplane, na električnu energiju greje se 14,2 odsto, dok čvrsta goriva koristi čak 48,5 odsto.
Komentarišući uslove stanovanja u Srbiji, koordinator programa u organizaciji Ministarstvo prostora Marko Aksentijević za Biznis.rs ističe da struktura stana bez uvida o članovima samog domaćinstva ne govori mnogo. On smatra da je, pre svega, potrebno sagledati da li u stanu ima dovoljno prostora za sve njegove članove.
"Eurostat, agencija Evropske unije za statistiku, definiše kao prenaseljen stan u kom ne postoji zasebna prostorija za svaki par, osobu stariju od 18 godina, do dvoje dece istog pola od 12 do 17 godina i do dvoje dece ispod 12 godina. Tako postavljena, prenaseljenost na nivou Evropske unije iznosi 16,8 odsto, dok je u Srbiji čak tri puta veća - 49,7 odsto. To znači da svaki drugi građanin Srbije živi u prenaseljenom domaćinstvu", kaže Aksentijević i dodaje da je slična situacija i sa tipom grejanja.
Sagovornik Biznis.rs smatra da je važnije da li domaćinstvo može da priušti da zagreje ceo stambeni prostor od toga na koji način se greje, iako tu postoji određena korelacija.
"Istraživanje RES fondacije pokazuje da 41 odsto ispitanika živi u domaćinstvu koje ne greje ceo stan, nego samo prostorije u kojima članovi domaćinstva najviše borave. To su, uglavnom, upravo domaćinstva koja se greju na čvrsta goriva i koja zbog loših uređaja dodatno truju vazduh koji udišu u svom domu. Prema istraživanju koje je naša organizacija sprovela pre nekoliko godina na nivou Beograda, gde su uslovi stanovanja na boljem nivou nego u celoj Srbiji, kao problem se navode i vlaga (7,2 odsto) i loša osvetljenost (4,4 odsto), ali prvenstveno visoki troškovi stanovanja u koje spadaju i troškovi održavanja, grejanja i drugih komunalija, za koje je čak tri četvrtine (78,4 odsto) ispitanika reklo da su preveliki u odnosu na primanja domaćinstva", napominje Aksentijević.
Prema najnovijim podacima RZS-a, prihodi srpskih domaćinstava u novcu u proseku su u 2023. godini iznosili 85.466 dinara mesečno. Najviše novca građani su izdvajali za hranu i bezalkoholna pića - 36,8 odsto, dok je na stanovanje, vodu, struju i grejanje odlazilo 16,4 odsto.
Ako se uzmu u obzir navedeni podaci, nameće se pitanje kakve su uopšte mogućnosti prosečnog građanina za kupovinu nekretnina čije cene ne padaju.
Aksentijević odgovara da su one gotovo nikakve i da nema potrebe mnogo ulaziti u statističke podatke koji bi to preciznije demonstrirali. Kako kaže, dovoljno je pogledati nesklad između prosečnih primanja i cene kvadrata.
"Konvencionalna mudrost kaže da kada je za cenu prosečnog stana u novogradnji potrebno dati više od četiri godišnje prosečne plate, postoji potreba da država interveniše i omogući veću priuštivost stanova za svoje građane. Kod nas je taj odnos iznad deset godišnjih plata već dosta dugo, a od države ni pisma ni stambene strategije. A strategija ljudi koji nisu u najbogatijih deset odsto društva najčešće se bazira isključivo na nasleđivanju nekretnine ili novca koji će pomoći u njenom sticanju", napominje sagovornik biznis portala.
Kako kaže, ako se pogleda situacija na tržištu zakupa stanova, tu su stvari još dramatičnije.
"Prema podacima Eurostata od pre dve godine, u Srbiji su zakupci stanova bili najopterećeniji u Evropi - svaki drugi je živeo u domaćinstvu koje daje više od 40 odsto prihoda na troškove stanovanja. U međuvremenu se situacija sa cenama zakupa stanova samo pogoršala", dodaje on.
Na pitanje šta govore podaci koji pokazuju da je ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u prvom polugodištu 2024. godine iznosila 3,4 milijarde evra i da je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 10.350 evra, dok je jedno garažno mesto kupljeno za čak 73.000 evra, Aksentijević kaže da se u Srbiji lako nađe kupac nečeg najskupljeg.
Prema njegovom mišljenju, problem je što se uglavnom grade luksuzni stanovi po urbanim centrima za špekulacije i investicije, a ne priuštivi kvadrati za život ljudi.
"Mi imamo najmasovniju izgradnju nekretnina već duže vreme, ali ona uopšte ne rešava prenaseljenost postojećih stanova, niti poboljšava uslove stanovanja za većinu stanovništva. Umesto toga, stanovi služe da se višak kapitala koji poseduju domaći bogataši, dijaspora ili stranci investira ili parkira. Sve dok država podstiče takav razvoj, ne proverava poreklo novca i izdaje građevinske dozvole bez mnogo pitanja, nema mnogo nade za one koji ne spadaju u najbogatiji sloj društva. Jednom kada se kao društvo budemo ponovo odlučili da je pitanje stanovanja jedno od ključnih pitanja života u zajednici, moraće puno da se ulaže u stambeni fond u kom zapravo žive ljudi", zaključuje Aksentijević.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
.jpg "Grčić, Papić i još 13 osoba uhapšeno: Detalji o tome za šta se svi sumnjiče")
Grčić, Papić i još 13 osoba uhapšeno: Detalji o tome za šta se svi sumnjiče
12.02.2025.•
0
Bivši v.d. direktora EPS-a Milroad Grčić i još 14 osoba uhapšeno je jutros.
.jpg "Brnabić: Nisam živa dok ne vidim kako Jovanović blokira aerodrom - pentranjem na avione")
Brnabić: Nisam živa dok ne vidim kako Jovanović blokira aerodrom - pentranjem na avione
12.02.2025.•
0
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je danas da "živa nije dok ne vidi" kako će predsednik Nove DSS Miloš Jovanović uspeti da blokira beogradski aerodrom.
Telekom saopštio za koliko para je kupio licence za prava na Sport klub
12.02.2025.•
0
Telekom Srbija je danas saopštio da je kupio NetTV Plus, DTH u Srbiji i Severnoj Makedoniji i licence za prava na Sport klub od Junajted grupe.
Ko je uhapšeni Milorad Grčić?
12.02.2025.•
0
Zvanična biografija Milorada Grčića, koja je dostupna na sajtu EPS-a, navodi da je rođen 1970. godine u Obrenovcu, gde je stekao osnovno i srednje obrazovanje.
FOTO Zaplenjeno 5.000 litara nelegalne rakije: Lozovači dodavao arome i prodavao je po Zlatiboru
12.02.2025.•
0
Policija u Užicu podneće krivičnu prijavu protiv S. K. (46) iz Čajetine zbog nedozvoljenog prometa akciznih proizvoda.
Biznismen Aleksandar Papić među uhapšenima sa Grčićem: Poznato za šta se sumnjiči
12.02.2025.•
0
Pored bivšeg vršioca dužnosti direktora EPS-a Milorada Grčića danas je uhapšeno još desetak osoba, među kojima je i biznismen Aleksandar Papić.
Tužiteljka Savović: Zašto tek sada hapse Grčića, čekalo se na Vučićevo odobrenje?
12.02.2025.•
7
Tužiteljka Bojana Savović je, nakon današnjeg hapšenja bivšeg vršioca dužnosti direktora EPS-a Milorada Grčića, izjavila da je nejasno šta se čekalo do sada.
Dečak teško povređen u udaru struje na železničkoj stanici u Železniku
12.02.2025.•
1
Dečak od 15 godina teško je povređen kada ga je udarila struja u beogradskom naselju Železnik.
.jpg "Uhapšen Milorad Grčić")
Uhapšen Milorad Grčić
12.02.2025.•
109
Predsednik opštine Obrenovac Milorad Grčić uhapšen je po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu.
.jpg "Vlast promenila priču o studentima: Prvo ruše državu, sad bolje od profesora znaju šta je država")
Vlast promenila priču o studentima: Prvo ruše državu, sad bolje od profesora znaju šta je država
12.02.2025.•
21
Da nisu problem studenti, već pojedini njihovi profesori - slušamo poslednjih dana od predsednika Aleksandra Vučića.
Komisija za zaštitu konkurencije podsetila: Još 2023. smo počeli analizu konkurencije na tržištu
12.02.2025.•
2
Komisija za zaštitu konferencije podsetila je da je još početkom 2023. započela sektorsku analizu stanja konkurencije tržišta izabranih prehrambenih proizvoda.
Poljoprivrednici iz Rače najavili blokadu više putnih pravaca: Trajaće bar 12 sati
12.02.2025.•
1
Poljoprivrednici iz opštine Rača najavili su da će danas blokirati traktorima više putnih pravaca zbog toga što lokalna vlast, kako tvrde, nije ispunila njihove zahteve.
VIDEO: Pijan vređao i batinom pokušao da napadne građane koji su dočekivali studente
12.02.2025.•
6
Beogradska policija će podneti prekršajnu prijavu protiv M.K. (35) zbog narušavanja javnog reda i mira.
Nenadić: Borba protiv korupcije nije prioritet ni izvršne ni zakonodavne vlasti u Srbiji
11.02.2025.•
5
Programski direktor Transparentnost Srbija Nemanja Nenadić izjavio je da borba protiv korupcije nije prioritet ni izvršne ni zakonodavne vlasti u Srbiji.
Kakvi su efekti studentskog poziva na generalni štrajk: Koliko je bilo izdatih računa?
11.02.2025.•
7
U petak, 24. januara, kada su studenti pozvali na generalni štrajk, izdato je manje računa nego dva petka pre toga, kako na teritoriji Južnobačkog okruga tako i na teritoriji cele Srbije.
Iz prevrnutog vagona u Vrčinu curi sumporna kiselina, Dačić kaže da nema štetnih isparenja
11.02.2025.•
29
Na železničkoj stanici u Vrčinu večeras je došlo do prevrtanja jednog vagona-cisterne iz kojeg curi sumporna kiselina.
Novi avion Er Srbije promoviše EXPO 2027
11.02.2025.•
2
Na beogradski aerodrom "Nikola Tesla" danas je stigao četvrti širokotrupni avion erbas A330-200, koji ima vizuelni identitet specijalizovane izložbe EXPO 2027, saopštila je kompanija Er Srbija.
Glumci podržali studente, održana šetnja "Putujućeg pozorišta" po Beogradu
11.02.2025.•
0
Protestna šetnja "Putujućeg pozorišta", glumaca i građana u Beogradu završena je ispred zgrade Ministarstva za rad, zapošljavanjе, boračka i socijalna pitanja.
Prevrnuo se vagon sa sumpornom kiselinom u Vrčinu
11.02.2025.•
5
Vagon sa sumpornom kiselinom prevrnuo se u Vrčinu, u beogradskoj opštini Grocka.
Komentari 30
Boeser Wolf
Tu da se skupo prodaju stanovi - uglavnom stranom kapitalu, a naš narod sa sela i manjih mesta ce da im sluze po tim naseljima za gospodu.
Eeeee gde je Tito ..da ustane
Kakav strani kapital? titovi unuci i deca komunista su nastavili tradiciju kradje iz budžeta i od tih para grade nekretnine, kao i od para stećenih prodajom droge.
Nije strani kapital nego ovaj što otmu od ljudi koji plaćaju poreze. Zaista je zastrašujuće što se ljudi ovde još uvek "loze" na tita, dodje mi da se kao ateista prekrstim.
Miša
Romac
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar