Studenti u problemu: Potražnja za malim stanovima velika, a jedva ih i ima, a cene ne padaju
Počinje nova školska godina, a za mesec dana i studenti kreću na fakultete.
Foto: Pixabay
Kao i svake godine kada dođe ovaj period, studenti i učenici pokušavaju da pronađu stanove u blizini fakulteta ili srednjih škola. Ipak, sagovornici Danasa ukazuju da taj zadatak neće biti lak, jer je potražnja za stanovima velika, a cene neće dalje padati.
Cene stanova za izdavanje u centru Beograda, gde se nalazi najveći broj fakulteta najvećeg univerziteta u zemlji, iako su u prethodnom periodu znatno pale, još uvek su visoke za mnoge koji bi da se školuju u glavnom gradu.
S početkom rata u Ukrajini, kada je veliki broj Rusa pohrlio u Srbiju, izdavanje stanova postao je jedan od najunosnijih poslova. Tada su cene kirija znatno podignute.
Međutim, situacija se stabilizovala, navodi Danas.
Stručnjakinja za tržište nekretnina Kaća Lazarević za Danas kaže da su cene zakupa u vreme početka rata u Ukrajini i dolaska Rusa bile nerealno visoke.
"Bila je ogromna potražnja kad ljudi nisu pitali koliko košta zakup, već ih je samo zanimalo da se negde smeste. Njihova namera nije bila da ostanu ovde, pa su prošle godine u decembru počeli da napuštaju te iznajmljene stanove, posle čega je došlo do pada kirija", objašnjava Lazarević.
Sagovornica beogradskog lista navodi da je problem što malih stanova na tržištu nekretnina ima veoma malo.
"Nema ih dovoljno u odnosu na potrebe mladih ljudi koji dolaze u Beograd da se školuju. Ti mali stanovi su uvek bili relativno skupi, kod njih nije bilo nekog drastičnog pada, jeste bio skok, izdavali su se i za 700 evra, ali odlaskom Rusa oni su se spustili na cenu od 300 do 400 evra za jedinice od 25 ili 30 kvadrata", naglašava Lazarević.
Pošto studenti sada ne mogu da nađu male stanove po pristupačnim cenama, kako navodi ova sagovornica, sada se javljaju upiti da više njih bude u malo većem stanu kako bi podelili te troškove, na šta, kako dodaje, vlasnici stanova nerado pristaju.
Još jedan problem je, kako ona kaže, što su cene računa skočile.
"Roditelji, osim što moraju da plate zakup, imaju te režijske troškove koji idu od 15 do 20 hiljada dinara. Struja je enormno poskupela. Roditelji koji imaju dva đaka ili dva studenta to jedva mogu da priušte", smatra Lazarević.
Ona veruje da će cene zakupa stanova za sada ostati na ovom nivou.
"Ipak, potražnja je velika. Sve što je za zakup, jako se brzo izda bez obzira na cenu", ističe Lazarević.
Direktor Art nekretnina Uroš Jovanović za Danas navodi da su cene dostigle najviši nivo početkom rata u Ukrajini, a da sada idu silaznom putanjom.
"Ipak, ne vraćaju se cene na nivo od pre dve godine, ali sada opet možete da iznajmite stan za 300 evra van centra, što je bolje u odnosu na period kada su cene na periferiji išle do 600 evra", naglašava Jovanović.
On smatra da je situacija znatno povoljnija nego prošle godine u ovo vreme.
"Prošle godine ne znam kako su se mladi ljudi snalazili. Sada je bolja situacija, ali ipak nije ni kao što je bilo pre dve godine. Cene zakupa imaju neku korelaciju i sa kupoprodajnim cenama. Ne može tu postojati velika disproporcija", kaže on.
Jovanović je mišljenja da će se taj trend sada teško preokrenuti.
"Nema nekog prostora za pad cena ni što se tiče stanova za izdavanje ni što se tiče stanova za prodaju jer je ogromna potražnja i za jedne i za druge", navodi ovaj sagovornik.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
VIDEO: Zlatku Kokanoviću vraćen traktor
22.12.2024.•
0
Zlatku Kokanoviću iz Udruženja građana "Ne damo Jadar" vraćen je traktor, objavilo je to udruženje.
Prosvetari odlučili: Nema zaključivanja ocena, moguć potpuni štrajk
22.12.2024.•
14
Reprezentativni prosvetni sindikati saopštili su da zbog izmene školskog kalendara nije moguće zaključiti ocene.
DNEVNI KVIZ: 10 pitanja za nedelju
22.12.2024.•
8
Nedelja je dan odmora, ali znanje se mora testirati. Novi 021.rs dnevni kviz znanja je pred vama.
Taksista oborio mladića ispred Skupštine Srbije, pa pobegao kroz crveno
22.12.2024.•
1
Jedan taksista oborio je mladića, dok je pokušavao da prođe kroz okupljene studente ispred Skupštine Srbije.
Patrijarh Porfirije: Rastuće podele ugrožavaju jedinstvo naroda
22.12.2024.•
87
Patrijarh Porfirije poručio je danas da "SPC sa dubokom zabrinutošću prati rastuću atmosferu konfrontacije u društvu".
VIDEO Vučić: Održan izuzetno veliki skup u Beogradu, verujem da mnogo veći broj misli drugačije
22.12.2024.•
56
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić naveo je da je danas "odličan dan za Srbiju, otvoreno novih 30 km autoputa, opozicija organizovala veliki protest..."
MUP: Na protestu u Beogradu bilo između 28.000 i 29.000 građana
22.12.2024.•
44
MUP je saopštio da je na današnjem protestu u Beogradu bilo "između 28.000 i 29.000 građana".
VIDEO Održan protest na Slaviji: Nakon 15 minuta tišine, buka
22.12.2024.•
57
Desetine hiljada ljudi danas je bilo na protestu u Beogradu, a bili su puni Trg Slavija i okolne ulice.
Vučić: Vučević da iskritikuje Đukanovića, ali ne treba sklanjati one koji se bore
22.12.2024.•
19
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić danas je opoziciju nazvao "magarcima, zgubidanima i dokonim ljudima koji pričaju gluposti".
VIDEO: Deo "digitalnog" Moravskog koridora od sutra otvoren za saobraćaj
22.12.2024.•
5
Deonica puta Kruševac - Trstenik - Vrnjačka Banja na Moravskom koridoru dužine 30 kilometara danas je otvorena, a moći će da se koristi sutra od 9 časova.
FOTO, VIDEO Pred protest: Policija sa traktora skidala Kokanovića - uhapšeni on, Petković i traktor
22.12.2024.•
42
Aktivisti Zlatko Kokanović iz udruženja "Ne damo Jadar" i Nebojša Petković privedeni su danas u Beogradu.
Prosvetari danas odlučuju o daljim koracima: "Ranijim raspustom ugažen proces zaključivanja ocena"
22.12.2024.•
6
Reprezentativni sindikati u prosveti danas će doneti zvaničnu odluku o svojim daljim aktivnostima.
Novak Đoković se oglasio u vezi sa tragedijom u školi u Zagrebu
22.12.2024.•
3
Novak Đoković oglasio se povodom tragičnog događaja koji je potresao Hrvatsku, gde je u zagrebačkoj Osnovnoj školi "Prečko" napadač ubio sedmogodišnjeg dečaka i ranio učiteljicu i troje učenika.
Uskoro lakše doniranje organa: Rodbina se ne pita za mišljenje, tri načina prijave za donorstvo
22.12.2024.•
28
Tekst nacrta izmena i dopuna Zakona o presađivanju ljudskih organa, koji se zasniva na principu autonomije volje pojedinca, predstavljen je na nedavno održanom okruglom stolu.
Studenti, poljoprivrednici, glumci i drugi građani danas na protestu na Trgu Slavija
22.12.2024.•
21
Studenti su za danas u 16 časova najavili protest na Trgu Slavija, a pridružiće im se poljoprivrednici, glumci i drugi građani.
Šabić: Hapšenje Krstića preteća poruka na koju advokatura mora da odgovori
22.12.2024.•
6
Predsednik Civilnog odbora za zaštitu branitelja ljudskih prava Rodoljub Šabić ocenio je da je advokat Mitar Krstić uhapšen samo zato što je profesionalno radio svoj posao.
Očekuje se pojačan saobraćaj na putevima zbog kraja vikenda i praznika u Evropi
22.12.2024.•
0
Neradni praznični dani u zemljama Zapadne Evrope donose pojačan saobraćaj i na auto-putevima u Srbiji, a zbog kraja vikenda predviđa se da će saobraćaj biti pojačan na svim ostalim putevima.
Fašista ubio sedmoro ljudi, ali je rehabilitovan: Agencija restitucijom morala da mu vrati imovinu
22.12.2024.•
7
I posle gotovo decenije i po postojanja Agencije za restituciju i dalje se vraća imovina, ili dodeljuje obeštećenje.
Ružić podneo ostavku posle Ribnikara, Đukić Dejanović ne da fotelju dok su blokade
22.12.2024.•
29
Gotovo svi univerziteti i fakulteti u Srbiji su u blokadi, a studentima se pridružuju njihovi profesori, dekani, a roditelji i njihovi bližnji izražavaju sa njima apsolutnu solidarnost.
Sa tribine ProGlasa: Režimu su se desili studenti i đaci koji neće da budu beskičmenjaci
22.12.2024.•
11
Inicijativa ProGlas je u subotu uveče, u Gornjem Milanovcu, organizovala tribinu sa koje je poručeno da je "tama u Srbiji dostigla vrhunac, a da su svetlo na kraju tunela - studenti i srednjoškolci".
Slovačka zajednica u Srbiji podržala studente u blokadi: Ne smemo da ćutimo na nepravdu
22.12.2024.•
13
Slovačka zajednica u Srbiji izražava punu podršku studentima i građanima koji protestuju širom Srbije, tražeći pravdu i odgovornost za tragediju na novosadskoj Železničkoj stanici.
Komentari 22
Гога
Mile
Joca
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar