I strani studenti guraju cenu nekretnina uvis: Iznajmljivanje garsonjere u Novom Sadu bar 300 evra
Medicinski fakulteti u Kragujevcu i Nišu već su se pokazali kao magnet za strane studente, dok se fakulteti u Subotici uključuju u borbu za akademce iz inostranstva.
Foto: Pixabay
Kako piše Biznis.rs, sve to utiče i na tržište nekretnina.
Strani studenti iz Indije, Nigerije, Maroka, Iraka, Šri Lanke i Tunisa uticali su u tim gradovima na tražnju za stanovima, što je i kirije "poguralo" naviše. Za iznajmljivanje garsonjere trenutno se plaća od 168 evra u Subotici do najmanje 300 evra u Beogradu i Novom Sadu, a u potragu za stanovima već su krenuli brucoši, podaci su portala za nekretnine 4zida.rs.
Đorđe Stanković iz jedne agencije za nekretnine u Nišu kaže da su od prvog naleta stranaca prošle dve godine, kada je na Medicinski fakultet u tom gradu došla grupa od 100 studenata koji su se do tada školovali na univerzitetima u Ukrajini. Ističe da su oni uglavnom svi ostali u prvim nekretninama koje su iznajmili.
"Oni retko iznajmljuju stanove sami, uglavnom su u paru, a najviše ih bude po četvoro. Kada su stigli stranci, kirija za veće stanove je skočila i sada je od 350 do 600 evra", kaže Stanković.
Većina stranih studenata je, kako je rekao, iz Indije, ali ima ih i iz Nigerije, Maroka, Šri Lanke, sa Filipina, kao i iz Tunisa, a stanodavci su, posle početne uzdržanosti, bili generalno zadovoljni novim zakupcima. Čak je, ističe, u jednom trenutku bilo teško naći prazan stan u Nišu - ali strani akademci nisu pristajali na loše uslove stanovanja.
"Uglavnom su njihovi uslovi da svaki student ima posebnu sobu, da krevet ne bude na rasklapanje, već singl ili francuski ležaj i da svaka soba ima ormar, radni sto i stolicu. Najviše traže nekretnine u okolini Medicinskog fakulteta", ispričao je Stanković.
U agencijama za nekretnine kažu da domaći studenti čekaju kraj avgusta da krenu u potragu za stanovima, ali da su brucoši već počeli da rezervišu stanove za oktobar.
I sa sajta 4zida tvrde da je početkom jula krenula veća potražnja za iznajmljivanjem stanova u univerzitetskim centrima. Na tom sajtu oglašena cena garsonjere za izdavanje u Nišu trenutno iznosi u proseku oko 215 evra, za jednosoban stan je mesečno potrebno izdvojiti 250 evra dok kirija za veće stanove iznosi od 300 do 500 evra.
U Kragujevcu se cena kirije za garsonjere kreće između 170 i 200 evra, a za stanove većih struktura cene idu od 250 do 350 evra.
U Subotici su nešto povoljnije cene, garsonjera se može naći za 168 evra, jednosoban stan za 180 evra, a dvoiposoban za 300 evra.
Kada je reč o Beogradu i Novom Sadu, cene garsonjera su više i ako studenti žele da iznajme garsonjeru u prestonici, biće im potrebno mesečno oko 300 evra, a cena stana zavisi pre svega od lokacije koju biraju.
Đorđe Stanković ističe da su stranci uticali na cene, ali i da su zauzeli veće i skuplje stanove, dok studenti iz Vranja, Leskovca, Pirota i Zaječara koji studiraju u Nišu traže garsonjere i manje stanove.
"Dolazak stranaca je otežao situaciju domaćim studentima. Pre su mogla tri studenta da nađu stan od 300 evra, a sada je kirija 400 do 450 minimum, plus troškovi, tako da im je potrebno minimum 150 evra po osobi. Studenti iz Srbije uzimaju garsonjere, od 150 do 250 evra, oko Ekonomskog, Pravnog i Medicinskog fakulteta", priča Stanković.
Dejan Talijan iz jedne agencije za nekretnine kaže za 4zida da se i u Kragujevcu sve češće na ulici mogu sresti studenti iz afričkih zemalja i Indije i čuti strani jezici, naročito u poslednje dve godine.
"Kragujevac je univerzitetski grad i uvek je bilo potražnje za izdavanjem nekretnina, ali je tržište dodatno oživelo u poslednje dve godine. Strani studenti uglavnom dolaze iz Indije, Nigerije, Irana, Kuvajta. Retko žive sami, uglavnom su u paru ili po tri osobe. U Kragujevcu nije uvek lako naći stanove, jer je potražnja mnogo veća od ponude. Stanodavci ipak prednost daju domaćim studentima", kaže Talijan.
Objašnjava i da je strancima potrebno da imaju boravište prijavljeno u policiji, što stanodavci ponekad ne žele da prihvate.
Studentske stanarine u Kragujevcu takođe su porasle zahvaljujući stranim akademcima, a Talijan objašnjava da se po ceni zakupa jednoiposobnog stana pre dve godine danas može iznajmiti samo garsonjera.
"Do pre dve godine garsonjere su bile 150 evra, a sada su do 230 evra. Jednoiposoban stan je bio 200 do 230 evra, a sada je 300 do 350 evra. Za 150 evra danas može da se iznajmi jedino garsonjera sa starim stvarima na poslednjem spratu u zgradi", zaključio je Talijan.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Otac jednog od tinedjžera koje su pretukli huligani u Novom Sadu: Ovo je postalo Divlji zapad")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Kako je pilot Vazduhoplovne akademije postao "neprijatelj države" jer je podelio sliku sa protesta
08.01.2025.•
0
Štrajk u Vazduhoplovnoj Akademiji zbog političke hajke na direktora je u toku, a direktor nije jedini na koga su se "okomili".
Predsednik prosvetnog sindikata: Vučevićeve izjave razljutile kolege, moguć generalni štrajk
08.01.2025.•
0
Ukoliko se ispostavi da su sutrašnji pregovori reprezentativnih sindikata prosvetnih radnika sa Vladom Srbije samo još jedno "zamajavanje" prosvetara, na dalje pregovore ne treba ići.
Produžen pritvor osumnjičenima za eksploziju na kanalu Ibar-Lepenac
08.01.2025.•
0
Osnovni sud u Prištini produžio je meru pritvora za još dva meseca dvojici osumnjičenih Srba koji su uhapšeni nakon što je u mestu Varage kod Zubinog Potoka oštećen kanal Ibar-Lepenac.
VIDEO: Veliki požar na deponiji u Valjevu
08.01.2025.•
0
Večeras oko 19 časova valjevskim vatrogascima stigla je dojava da gori gradska deponija.
Studenti Filozofskog u Beogradu poručili Vučeviću da nije nadležan da otpušta prosvetare
08.01.2025.•
0
Studenti Filozofskog fakulteta podržali su danas pravo na štrajk prosvetnih radnika do ispunjenja zahteva, pozivajući ih da istraju u borbi za svoja prava.
Internet prevaranti koriste Netfliks kao mamac: Da li ste dobili ovakvu poruku?
08.01.2025.•
0
Internet prevara koja ponovo kruži mogla bi da izazove probleme građanima, a kao "mamac" se koristi globalno popularna striming platforma "Netfliks".
Raša Andrić posle "gesta" ambasadorke Milić: Studenti ne napadaju državu nego kriminalizovani režim
08.01.2025.•
7
Ambasadorka Srbije u Hrvatskoj Jelena Milić demonstrativno je napustila tradicionalni prijem Srpskog narodnog vijeća (SNV) u Zagrebu.
Pokrenuta peticija za prekid blokada: Među 200 potpisa puno lažnih - tu su Tito, Staljin, Hitler...
08.01.2025.•
22
Nastavljaju se pritisci da se fakulteti u Srbiji odblokiraju i da se nastava i ispitni rok nastave po starom.
Niš: Napao sekirom dvojicu muškaraca, tereti se za pokušaj ubistva
08.01.2025.•
0
Niška policija uhapsila je F. M. (28) iz okoline Merošine zbog sumnje da je sinoć napao sekirom dva muškarca i naneo im teške povrede.
Evropska organizacija mladih: Prekinuti sa ćutanjem o protestima u Srbiji
08.01.2025.•
0
Politička organizacija mladih u Evropi (Youth European Federalists - JEF) saopštila je danas da treba prekinuti "ćutanje o protestima mladih u Srbiji".
Zaštitnik građana pokreće postupak zbog studenata kojima je "ugroženo pravo na školovanje"
08.01.2025.•
8
Zaštitnik građana Zoran Pašalić pokrenuće postupak na osnovu pritužbi studenata kojima je zbog studentskih blokada "ugroženo pravo na školovanje i sloboda kretanja".
Bivši inspektor osuđen na doživotnu kaznu zbog ubistva Hadrija: Šta je pokazala istraga?
08.01.2025.•
5
Božidar Spasić, penzionisani inspektor Službe državne bezbednosti i analitičar režimskih medija, osuđen je prošle nedelje na doživotnu kaznu zatvora.
.jpg "Novinar Hareca o Vučićevom savetniku iz Izraela: Agent haosa, spin doktor i otrovna mašina")
Novinar Hareca o Vučićevom savetniku iz Izraela: Agent haosa, spin doktor i otrovna mašina
08.01.2025.•
7
Prvog januara izraelske novine "Harec" (Hareetz) objavile su priču o srpskoj kupovini izraelskog oružja za više stotina miliona evra.
Zapalio dva automobila, oštetio 15 i ukrao alat i druge predmete
08.01.2025.•
0
Beogradska policija je uhapsila O.I. (20) zbog sumnje da je rano jutros na parkingu u opštini Čukarica zapalio dva vozila.
Pet konja uginulo zbog trovanja na kragujevačkom Hipodromu, grad najavio pomoć
08.01.2025.•
6
Grad Kragujevac najavio je danas da će pomoći Udruženju "Pastuv", nakon što je pet konja na kragujevačkom Hipodromu uginulo zbog trovanja hranom.
Poljoprivrednici blokirali glavnu ulicu u Bogatiću, sa njima studenti FON-a i FPN-a
08.01.2025.•
0
Poljoprivrednici, koji su se danas oko 8 časova uputili u protestnu vožnju traktorima u Bogatiću, blokirali su glavnu ulicu.
.jpg "Vozio sa skoro tri promila alkohola u krvi, udario uparkirano vozilo")
Vozio sa skoro tri promila alkohola u krvi, udario uparkirano vozilo
08.01.2025.•
0
Policija je u okolini Knjaževca isključila iz saobraćaja 24-godišnjeg mladića.
Prvi put stići do specijaliste - ravno dobitku na lutriji: Čekanje na preglede u Srbiji
08.01.2025.•
18
Krajem decembra spektakularno je najavljen povratak 16 lekara u Srbiju, što je ministar zdravlja Zlatibor Lončar okarakterisao kao "jedan u nizu uspeha srpskog zdravstva".
U toku anketiranje prosvetara o obustavi nastave od 20. januara: Neizvesno šta će se dešavati
08.01.2025.•
8
Predsednik sindikata Forum beogradskih gimnazija, koji je deo Sindikata radnika u prosveti Srbije, Aleksandar Markov, izjavio je danas da je u toku anketiranje zaposlenih u prosveti.
Od sutra prijave za besplatnu rehabilitaciju u banjama
08.01.2025.•
1
Upravni odbor Republičkog fonda PIO doneo je odluku o troškovima rehabilitacije korisnika penzija i ceni smeštaja pratioca, po ustanovama, po danu boravka.
VIDEO: Kosovska policija upala u Dunav osiguranje, prethodno zatvorila Poresku upravu
08.01.2025.•
5
Inspektori Kosovske policije i službenici Centralne banke Kosova trenutno se nalaze u prostorijama Dunav osiguranja u samom centru severnog dela Mitrovice.
Komentari 6
Biciklista
Mislim da je pre reč o par desetina hiljada stranih studenata iz Bosne i CG.
Vlada
Doduše to je tarifa za pritojnog studenta iz Osijeka koji je već par godina pouzdan stanar, pretpostavljam da je za divlje balvanoide tarifa drugačija.
Lala
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar