I strani studenti guraju cenu nekretnina uvis: Iznajmljivanje garsonjere u Novom Sadu bar 300 evra
Medicinski fakulteti u Kragujevcu i Nišu već su se pokazali kao magnet za strane studente, dok se fakulteti u Subotici uključuju u borbu za akademce iz inostranstva.
Foto: Pixabay
Kako piše Biznis.rs, sve to utiče i na tržište nekretnina.
Strani studenti iz Indije, Nigerije, Maroka, Iraka, Šri Lanke i Tunisa uticali su u tim gradovima na tražnju za stanovima, što je i kirije "poguralo" naviše. Za iznajmljivanje garsonjere trenutno se plaća od 168 evra u Subotici do najmanje 300 evra u Beogradu i Novom Sadu, a u potragu za stanovima već su krenuli brucoši, podaci su portala za nekretnine 4zida.rs.
Đorđe Stanković iz jedne agencije za nekretnine u Nišu kaže da su od prvog naleta stranaca prošle dve godine, kada je na Medicinski fakultet u tom gradu došla grupa od 100 studenata koji su se do tada školovali na univerzitetima u Ukrajini. Ističe da su oni uglavnom svi ostali u prvim nekretninama koje su iznajmili.
"Oni retko iznajmljuju stanove sami, uglavnom su u paru, a najviše ih bude po četvoro. Kada su stigli stranci, kirija za veće stanove je skočila i sada je od 350 do 600 evra", kaže Stanković.
Većina stranih studenata je, kako je rekao, iz Indije, ali ima ih i iz Nigerije, Maroka, Šri Lanke, sa Filipina, kao i iz Tunisa, a stanodavci su, posle početne uzdržanosti, bili generalno zadovoljni novim zakupcima. Čak je, ističe, u jednom trenutku bilo teško naći prazan stan u Nišu - ali strani akademci nisu pristajali na loše uslove stanovanja.
"Uglavnom su njihovi uslovi da svaki student ima posebnu sobu, da krevet ne bude na rasklapanje, već singl ili francuski ležaj i da svaka soba ima ormar, radni sto i stolicu. Najviše traže nekretnine u okolini Medicinskog fakulteta", ispričao je Stanković.
U agencijama za nekretnine kažu da domaći studenti čekaju kraj avgusta da krenu u potragu za stanovima, ali da su brucoši već počeli da rezervišu stanove za oktobar.
I sa sajta 4zida tvrde da je početkom jula krenula veća potražnja za iznajmljivanjem stanova u univerzitetskim centrima. Na tom sajtu oglašena cena garsonjere za izdavanje u Nišu trenutno iznosi u proseku oko 215 evra, za jednosoban stan je mesečno potrebno izdvojiti 250 evra dok kirija za veće stanove iznosi od 300 do 500 evra.
U Kragujevcu se cena kirije za garsonjere kreće između 170 i 200 evra, a za stanove većih struktura cene idu od 250 do 350 evra.
U Subotici su nešto povoljnije cene, garsonjera se može naći za 168 evra, jednosoban stan za 180 evra, a dvoiposoban za 300 evra.
Kada je reč o Beogradu i Novom Sadu, cene garsonjera su više i ako studenti žele da iznajme garsonjeru u prestonici, biće im potrebno mesečno oko 300 evra, a cena stana zavisi pre svega od lokacije koju biraju.
Đorđe Stanković ističe da su stranci uticali na cene, ali i da su zauzeli veće i skuplje stanove, dok studenti iz Vranja, Leskovca, Pirota i Zaječara koji studiraju u Nišu traže garsonjere i manje stanove.
"Dolazak stranaca je otežao situaciju domaćim studentima. Pre su mogla tri studenta da nađu stan od 300 evra, a sada je kirija 400 do 450 minimum, plus troškovi, tako da im je potrebno minimum 150 evra po osobi. Studenti iz Srbije uzimaju garsonjere, od 150 do 250 evra, oko Ekonomskog, Pravnog i Medicinskog fakulteta", priča Stanković.
Dejan Talijan iz jedne agencije za nekretnine kaže za 4zida da se i u Kragujevcu sve češće na ulici mogu sresti studenti iz afričkih zemalja i Indije i čuti strani jezici, naročito u poslednje dve godine.
"Kragujevac je univerzitetski grad i uvek je bilo potražnje za izdavanjem nekretnina, ali je tržište dodatno oživelo u poslednje dve godine. Strani studenti uglavnom dolaze iz Indije, Nigerije, Irana, Kuvajta. Retko žive sami, uglavnom su u paru ili po tri osobe. U Kragujevcu nije uvek lako naći stanove, jer je potražnja mnogo veća od ponude. Stanodavci ipak prednost daju domaćim studentima", kaže Talijan.
Objašnjava i da je strancima potrebno da imaju boravište prijavljeno u policiji, što stanodavci ponekad ne žele da prihvate.
Studentske stanarine u Kragujevcu takođe su porasle zahvaljujući stranim akademcima, a Talijan objašnjava da se po ceni zakupa jednoiposobnog stana pre dve godine danas može iznajmiti samo garsonjera.
"Do pre dve godine garsonjere su bile 150 evra, a sada su do 230 evra. Jednoiposoban stan je bio 200 do 230 evra, a sada je 300 do 350 evra. Za 150 evra danas može da se iznajmi jedino garsonjera sa starim stvarima na poslednjem spratu u zgradi", zaključio je Talijan.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Vučević: Mora da se zna red, da roditelji poštuju profesore, da učenici ustaju kad stariji uđe
19.09.2024.•
10
Predsednik Vlade Srbije Miloš Vučević je poručio da je neophodno da se vrati ugled prosvetnih radnicima.
Opozicioni poslanici novčano kažnjeni: Milivojević ponudio Brnabić celu platu "da zagreje bazen"
19.09.2024.•
0
Odbor Skupštine Srbije za administrativno-budžetska i mandatno-imunitetska pitanja kaznio je danas šestoro poslanika opozicije koji su bili opomenuti na zasedanjima u junu i septembru.
Vlada usvojila: 3. i 4. maj će se obeležavati kao Dani sećanja na žrtve masovnih ubistava
19.09.2024.•
0
Vlada Srbije donela je na današnjoj sednici odluku da se 3. i 4. maj ustanove kao Dani sećanja na žrtve masovnih ubistava.
Ašanin razrešen sa mesta direktora Kliničkog centra Srbije, poznato ko ga menja
19.09.2024.•
4
Direktor Univerzitetskog kliničkog centra Srbije Milika Ašanin razrešen je funkcije.
Novi slučaj vršnjačkog nasilja: U Pančevu tri devojčice pretukle vršnjakinju, reagovala policija
19.09.2024.•
0
U Pančevu su dogodio slučaj vršnjačkog nasilja koji ispituje policija, a na osnovu snimka sa društvenih mreža.
VIDEO: Aktivisti "živim zidom" sprečili izvršiteljku da iseli stariju ženu iz stana u Beogradu
19.09.2024.•
0
Javna izvršiteljka Danka Stanojević pokušala je danas da iseli Dušanku Beljan (77) iz stana u Krunskoj ulici na Vračaru, ali su je u tome sprečili aktivisti Združene akcije "Za krov nad glavom".
Štark povukao pakovanja keksa sa tržišta u Srbiji i BiH zbog mogućeg prisustva stranog tela
19.09.2024.•
0
Atlantic Štark d.o.o saopštio je da sa tržišta Srbije povlači proizvode zbog mogućnosti prisustva stranog tela.
Udruženje "Zaštitimo Jadar i Rađevinu" zahteva od ministarstva da odbaci zahtev "Rio Save"
19.09.2024.•
1
Ministarstvo zaštite životne sredine treba da odbaci zahtev kompanije "Rio Sava exploration" za određivanje obima i sadržaja Studije za procenu uticaja na životnu sredinu projekta "Jadar".
Dvoazbučne tastature i otkup samo ćiriličnih knjiga: "E moj Dositeju, javi se ministrima, bar u snu"
19.09.2024.•
13
Izjava ministra Nikole Selakovića da će predložiti nabavku isključivo dvoazbučnih tastatura u javnom sektoru, kao i da država otkupljuje isključivo ćirilične knjige izazvala je polemiku u javnosti.
Zamenik pomoćnika državnog sekretara SAD: Rudarenje litijuma će pomoći Srbiji
19.09.2024.•
12
Zamenik pomoćnika američkog državnog sekretara za Zapadni Balkan Aleksandar Kasanof izjavio je da je projekat rudarenja litijuma višestruko koristan.
Marjanović: Država ima rok od 15 dana da odgovori na zahteve prosvetara, u suprotnom - svi u Beograd
19.09.2024.•
2
Predsednik Unije sindikata prosvetnih radnika Srbije (USPS) Dobrivoje Marjanović da Vladi daju rok od 10, 15 dana da ih pozove i odgovori na njihove zahteve.
Krivična prijava protiv VBA: Sumnja da je nezakonito pratila porodicu Novice Antića
19.09.2024.•
2
Agenti Vojne bezbednosne agencije pratili su kretanje članova porodice Novice Antića, civila koji nemaju status vojnih lica i nisu pod optužbom za krivična dela, piše nedeljnik Radar.
Advokati o razlici u hapšenju Sergeja Trifunovića i Severine Vučković: "Ali je sve to besmisleno"
19.09.2024.•
9
Nedugo nakon što je hrvatska pevačica Severina Vučković zadržana na srpskoj granici, glumac Sergej Trifunović je priveden na graničnom prelazu Bajakovo.
Od početka godine poginulo 49 motociklista: Ne nose svi zaštitnu opremu, neki jer je skupa
19.09.2024.•
7
Od početka godine na putevima Srbije poginulo je 49 motociklista.
Uklanjanje Tita i narodnih heroja, podizanje spomenika Draži Mihailoviću: Ko je za, a ko protiv?
19.09.2024.•
32
Ideja Aleksandra Šapića da ukloni narodne heroje sa Kalemegdana i Josipa Broza Tita iz Kuće cveća, ali i da izgradi spomenik Draži Mihailoviću, podelila je koalicione partnere naprednjaka.
VIDEO: Iz jedne pošte uz pretnju pištoljem odneo 290.000 dinara, pa pokušao da opljačka još jednu
19.09.2024.•
0
Beogradska policija uhapsila je S. T. (1957) zbog razbojništva i pokušaja razbojništva.
Istekao rok koji su poljoprivrednici dali državi: Nezadovoljni su odgovorima, najavljuju protest
19.09.2024.•
14
Vladi Srbije je istekao rok od 15 dana, koliko su joj ujedinjena udruženja poljoprivrednika Srbije dala da počne da ispunjava njihove zahteve.
VIDEO: Sutra Vojska Srbije prikazuje sposobnosti i oružje - evo šta će posetioci moći da vide
19.09.2024.•
12
Prikaz sposobnosti Vojske Srbije "Zastava 2024" održaće se u petak, 20. septembra na vojnom aerodromu "Pukovnik-pilot Milenko Pavlović" u Batajnici.
NUNS traži reakciju nadležnih na pretnje novinaru portala Bujanovačke nakon komentara o vojnom roku
18.09.2024.•
0
Nezavisno udruženje novinara Srbije zatražilo je od nadležnih institucija da identifikuju i procesuiraju osobu koja je na Fejsbuku pretila novinaru portala Bujanovačke Nikoli Stevanoviću.
Srbija uzdržana u GS UN pri glasanju za rezoluciju kojom se zahteva povlačenje Izraela iz Gaze
18.09.2024.•
0
Srbija je večeras bila uzdržana u Generalnoj skupštini UN prilikom glasanja za neobavezujuću rezoluciju kojom se zahteva da Izrael okonča "nezakonito prisustvo" u Pojasu Gaze.
Sindikat: Država da ukine penale za penzionere koji imaju 40 godina radnog staža
18.09.2024.•
5
Predsednik Sindikata penzionera "Nezavisnost" Miloš Grabundžija izjavio je danas da će se taj sindikat zalagati da država poveća prosečnu penziju sa 47 na 60 odsto od prosečne zarade.
Komentari 6
Biciklista
Mislim da je pre reč o par desetina hiljada stranih studenata iz Bosne i CG.
Vlada
Doduše to je tarifa za pritojnog studenta iz Osijeka koji je već par godina pouzdan stanar, pretpostavljam da je za divlje balvanoide tarifa drugačija.
Lala
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar