Mali broj mladih može da kupi sebi nekretninu: Biraju stan do 100.000 evra i do 45 kvadrata
Mnogo mladih u Srbiji mašta o tome da se osamostali i započne život u svojoj kući ili stanu.
Foto: Pixabay
Dobra vest je da je u poslednjih nekoliko godina primetan rast onih koji mogu da sebi priušte nekretninu, piše Bloomberg Adria.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je u prvoj polovini 2023. godine udeo mladih do 30 godina u kupovini stanova iznosio više od 15 odsto. Ovaj podatak pokazuje značajan napredak u odnosu na 2019, kada je udeo mladih kupaca bio 7,9 procenata.
Među mladima kupcima nekretnina dosta njih je zaposleno u IT sektoru, a ovaj podatak i ne čudi s obzirom na to da oni uglavnom zarađuju iznad republičkog proseka. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosečna neto zarada kod poslova računarskog programiranja, konsultantskih i s tim povezanih delatnosti za jun 2024. iznosila je 282.562 dinara. Prosečna plata za isti mesec u Srbiji bila je 95.804 dinara.
Većina mladih kupaca stanove uzima na kredit, jer zbog kratkog radnog staža obično nemaju dovoljno ušteđevine za kupovinu nekretnine gotovinom, navodi za Bloomberg Adriju izvršni direktor agencije za nekretnine "City Expert" Miloš Mitić.
"Postoje i slučajevi mladih profesionalaca iz visoko plaćenih sektora, poput IT industrije, koji su u relativno kratkom periodu uspeli da prikupe potrebni kapital i kupe stan gotovinom. Manji procenat, oko pet odsto mladih kupaca, kupio je stan od novca dobijenog prodajom nasleđene imovine", kaže Mitić.
Prema podacima City Experta, od ukupnog procenta kupaca nekretnina, oko 25 odsto su mladi do 30 godina. Oni uglavnom kupuju nekretninu na obodima Beograda koja košta do 100.000 evra i ima do 45 kvadratnih metara.
"Veliki broj mladih seli se iz svojih porodičnih domova samostalno ili započinju zajednički život sa partnerom. Čest izbor mladih kupaca jesu novogradnje, zato što kupovinom stana u novogradnji od investitora imaju mogućnost povrata PDV-a, ukoliko kupuju stan prvi put u životu. To je benefit koji žele da iskoriste", objašnjava Mitić.
Iako broj mladih kupaca raste, i dalje je dosta onih koji nekretninu sebi ne mogu da priušte. Cene stanova su veoma visoke za prosečna primanja svih građana, a naročito mladih ljudi do 30 godina, koji prema podacima sajta Startuj Infostud, za poslove koji se tamo nude primaju prosečnu platu od 75.000 dinara.
Cene stanova u četvrtom kvartalu 2023.
Generalna sekretarka Krovne organizacije mladih Srbije (KOMS) Miljana Pejić kaže za Bloomberg Adriju da mnogi mladi nemaju preduslov da se osamostale jer su između ostalog i njihova finansijska primanja uglavnom veoma niska, ali da država može da im pomogne.
"Holandija i neke druge države su, recimo, usvojile da za kupovinu stanova na kredit mladi nemaju učešća koje je obavezno, pa bi tako nešto i kod nas možda moglo da bude korisno za jedan deo mladih ljudi. Naša država se uglavnom fokusirala na mlade bračne parove i njihovo osamostaljivanje, ali treba podržati individue koje imaju drugačije izbore i želje", kaže Pejić.
Podaci iz istraživanja o položaju i potrebama mladih koje je sprovelo KOMS pokazali su da tek 20,4 procenata mladih između 15 i 30 godina stanuje u svom stanu. Jedan od zabrinjavajućih podataka iz istraživanja je da skoro trećina mladih smatra da nikada neće moći da kupi svoju nekretninu. Oni koji veruju da će u tome uspeti - njih 38 odsto smatra da će svoju nekretninu moći da kupi između 35. i 40. godine.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
AMSS upozorava na poledicu
22.01.2025.•
0
Auto-moto savez Srbije (AMSS) upozorio je vozače na opasnost od poledice u jutarnjim i večernjim satima.
Dan žalosti u Srbiji zbog tragedije u staračkom domu
22.01.2025.•
4
Na teritoriji Srbije danas je Dan žalost zbog stradanja osam osoba u požaru u domu za stara lica u Barajevu.
I snimatelji traže od RTS-a da obustavi emitovanje njihovih dela
21.01.2025.•
4
Članovi Srpske asocijacije snimatelja zahtevaju od RTS-a da ne emituje dela njihovih članova.
VIDEO: Đaci beogradske gimnazije crtali cveće preko crvenih šaka sa srednjim prstom
21.01.2025.•
3
Sinoć nešto pre ponoći, grupa mladića sa kapuljačama iscrtala je po dvorišu Trinaeste beogradske gimnazije u Beogradu crvene šake sa srednjim prstom.
VIDEO: Aktivisti napadnuti dok su skidali transparent crvene šake sa srednjim prstom
21.01.2025.•
13
Na Mostarskoj petlji u Beogradu došlo je do incidenta, kada su dvojica aktivista skinula transparent crvene šake sa ispruženim srednjim prstom, koju članovi SNS dele i po društvenim mrežama.
Novinarka "Novosti": Dobila sam otkaz nakon što sam na Instagramu objavila fotografiju sa protesta
21.01.2025.•
7
Novinarka Vojislava Crnjanski Spasojević navela je da je, dan nakon što je na svom Instagram profilu objavila fotografije sa protesta ispred Ustavnog suda, dobila otkaz u "Novostima".
Sutra Dan žalosti zbog poginulih u požaru u Barajevu
21.01.2025.•
3
Vlada Srbije proglasila je sutrašnji dan, sredu, 22. januar, za Dan žalosti na teritoriji cele države.
Advokat Živković: U petak protest ispred Predsedništva zbog izjave Vučića da su advokati rulja
21.01.2025.•
8
Advokat Miroslav Živković najavio je, u ime Protestnog odbora advokata, za petak protest ispred zgrade Predsedništva kako bi sa predsednikom Aleksandrom Vučićem "raspravili ko je rulja a ko hulja".
Vučić razmatra da dodeli orden direktoru Jovine gimnazije
21.01.2025.•
81
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić čestitao je direktoru gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" Radivoju P. Stojkoviću zbog toga što je držao čas za nekoliko učenika.
Đoković savladao Alkaraza za polufinale Australijan opena
21.01.2025.•
35
Novak Đoković plasirao se u polufinale Australijan opena pobedivši Karlosa Alkaraza sa 3:1 u setovima.
Stomatološka komora Srbije podržava zahteve studenata: Zaštita interesa profesije
21.01.2025.•
3
Upravni odbor Stomatološke komore Srbije podržao je zahteve studenata, svojih budućih kolega stomatologa.
Brnabić o blokadama: Medeni mesec je prošao, tri su pretnje pred studentima
21.01.2025.•
57
Ana Brnabić rekla je kako joj nije cilj da se meša u autonomiju univerziteta, ali ukoliko se blokade nastave, pretnje su da studenti gube pravo na budžet, studentske domove i kredite.
Ministarstvo prosvete tvrdi: Samo u četiri odsto škola nema nastave
21.01.2025.•
12
Ministarstvo prosvete saopštilo je danas da je nastava blokirana u svega četiri odsto škola u Srbiji i najavilo vanredni nadzor u tim obrazovnim institucijama.
Vučić konačno po ustavnim ovlašćenjima - deli ordenje
21.01.2025.•
5
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić uručio je danas Orden srpske zastave prvog stepena predsedniku Svetskog ekonomskog foruma Berge Brendeu.
Šabić: Odluka suda o štrajku advokata problematična iz više razloga
21.01.2025.•
2
Advokat Rodoljub Šabić ocenio je da je odluka Višeg suda u Beogradu o štrajku advokata problematična iz više razloga, da doprinosi urušavanju pravnog poretka i služi za zaluđivanje javnosti.
MUP o incidentu na beogradskom aerodromu: Vozilo pod rotacijom bilo na pisti, pa probilo rampu
21.01.2025.•
4
Beogradska policija je uhapsila S. S. (33) zbog ugrožavanja bezbednosti vazdušnog saobraćaja.
Inspekcije kreću u kontrole po školama zbog blokada, evo šta je rečeno za zrenjaninske inspektorke
21.01.2025.•
9
Ministarstvo prosvete saopštilo je da prosvetne inspektorke iz Zrenjanina, Ivana Atanacković i Ružica Tapavički, koje su odbile da učestvuju u vanrednom inspekcijskom nadzoru, nisu republičke.
Slučaj Ž. stanica: Vučićeva saradnica sazivala i vodila sastanke o radovima na železnici
21.01.2025.•
26
Bliska saradnica predsednika Aleksandra Vučića Nataša Vukšić iz senke je imala ulogu u projektu rekonstrukcije i adaptacije železnice ka Mađarskoj.
.jpg "Desetorica u Beogradu napala navijača holandskog kluba, gađala policiju flašama, kamenjem i bakljom")
Desetorica u Beogradu napala navijača holandskog kluba, gađala policiju flašama, kamenjem i bakljom
21.01.2025.•
0
Beogradska policija podneće prekršajne prijave protiv za sada deset osoba za koje se sumnja da su sinoć bile u grupi koja je napala navijače jednog holandskog fudbalskog kluba.
Nakon jučerašnjeg napada: U Beogradu danas skup podrške studentima pod nazivom "Nećete nas ujedati"
21.01.2025.•
0
Ispred Visoke škole elektrotehnike i računarstva u Beogradu za danas u 11.52 časa je zakazan skup podrške studentima te visokoškolske ustanove zbog sinoćnjeg napada.
Komentari 12
Сими
Realista
Realista
To su iz institucije za fingiranje brojeva tj. Zavoda za statistiku "zaboravili" da navedu, po običaju...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar