Država za izgradnju Nacionalnog stadiona i Expa zemljište plaća pola miliona evra po hektaru
Troškovi za eksproprijaciju zemljišta na kojem će biti izgrađeni Nacionalni fudbalski stadion i objekti za izložbu Expo 2027. iznose oko 12 miliona evra, potvrdilo je Državno pravobranilaštvo Srbije.
Foto: 021.rs (ilustracija)
Dokumentacija do koje je po Zakonu o dostupnosti informacija došao Radio Slobodna Evropa (RSE) pokazuje da je Poreska uprava procenila da vrednost tog zemljišta u opštini Surčin iznosi 500.000 evra po hektaru.
Kako piše RSE, u predgrađu Beograda, na jednom od trenutno najvećih gradilišta koje se proteže na oko 350 hektara, do pre samo tri godine bile su njive, šume i kanali kategorisani kao poljoprivredno zemljište.
Odluku države da se na ovom prostoru gradi Nacionalni stadion i sajamski kompleks za Expo pratilo je i usvajanje novih planskih dokumenata te su nekadašnje oranice postale građevinska zona.
Na taj način je ovom zemljištu znatno uvećana vrednost, a samim tim i troškovi otkupa zemljišta za potrebe realizacije ovih projekata.
RSE je po Zakonu dobio rešenje Poreske uprave u kojem je utvrđeno da neuređeno građevinsko zemljište u opštini Surčin vredi 6.174 dinara (50 evra) po metru kvadratnom, odnosno oko pola miliona evra za jedan hektar.
Najveći deo zemljišta bio je u vlasništvu države, ali je predviđena zona gradnje zahvatila i niz parcela privatnih lica i kompanija, a kako je navedeno, među vlasnicima zemljišta koja se otkupljuje u Surčinu bila je i kompanija iz Ujedinjenih Arapskih Emirata "Al Dahra".
To zemljište nekada je pripadalo državnoj kompaniji Poljoprivredni kombinat Beograd (PKB) koju je 2018. kroz proces privatizacije kupila arapska kompanija kupujući tako i deo imovine preduzeća.
Slučaj arapske kompanije
Do privatizacije 2018. godine, korporacija PKB koristila je oko 30.000 hektara zemljišta u više opština. Kompaniji "Al Dahra" prodato je 17.000 hektara a za Insajder TV, predstavnici vlasti su tada tvrdili da je iz privatizacije izuzeto zemljište koje će državi biti potrebno u budućnosti.
Arapska kompanija je 2018. zemljište PKB-a kupila po ceni od 4.700 evra po hektaru.
Kako pokazuju podaci katastra na području gradnje nalazile su se i parcele koje su u privatizaciji prodate kompaniji "Al Dahra", piše RSE. U prostornim planovima za Expo i Nacionalni stadion navodi se da ovi projekti obuhvataju delove parcela "Al Dahre" ali ne i tačne površine tih delova.
Zbog preparcelizacije zemljišta, na osnovu podataka iz katastra nepokretnosti trenutno nije moguće precizno utvrditi koliko je zemljišta ove kompanije otkupljeno.
Na pitanja o postupku eksproprijacije i procenjenoj vrednosti zemljišta, odgovore za RSE nisu dali iz Vlade Srbije, kao ni iz Ministarstva finansija.
S druge strane, iz kompanije "Al Dahra" za RSE navode da oni državi nisu prodavali zemljište u Surčinu.
"Al Dahra državi Srbiji nije prodavala zemljište za potrebe projekta Expo 2027", tvrde u odgovoru e-mailom iz ove kompanije.
Uvidom u katastar može se utvrditi da je ova firma do marta meseca bila vlasnik zemljišta obuhvaćenog planovima za izgradnju objekata za izložbu Expo. Sada se na delovima tih parcela kao vlasnik upisala Republika Srbija, ali je istovremeno ostatak poljoprivrednog zemljišta "Al Dahre" u Surčinu upisan kao vlasništvo kompanije "New International Investments 011".
Firma "New International investments 011" u vlasništvu je kompanije "Serbia Real Estate Holding" koja je kao i "Al Dahra" registrovana u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Predsednik nadzornog odbora firme "New International Investments 011" je Khedaim Abdulla Saeed Faris Alderei, koji je istu funkciju do aprila 2022 obavljao u "Al Dahri".
Za RSE iz kompanije "New International investments 011" nisu odgovorili na pitanja da li je država od njih otkupila zemljište koje je do nedavno pripadalo "Al Dahri" kao i koliko je tačno zemljišta otkupljeno.
O detaljima transakcije između dve arapske firme nisu želeli da govore ni u kompaniji "Al Dahra" zbog "poverljivosti ugovora sa kupcem".
U odgovoru za RSE naveli su samo da je manji deo zemljišta u Surčinu prodat u cilju "optimizacije poslovanja".
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
.jpg "Presečeni kablovi na pruzi Novi Sad - Beograd: Vozovi saobraćaju sporije")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Zaplenjeno skoro dva kilograma kokaina
14.10.2024.•
0
Beogradska policija uhapsila je N.K. (47) osumnjičenog za trgovinu drogom i nedozvoljeno posedovanje oružja.
Tim za spasavanje MUP-a Srbije vratio se iz Bosne i Hercegovine
14.10.2024.•
0
Specijalistički tim za spasavanje iz ruševina MUP-a Srbije vratio se danas iz Bosne i Hercegovine gde su bili upućeni nakon katastrofalnih bujičnih poplava i klizišta u toj zemlji.
Priveden vozač koji je na pešačkom retrovizorom zakačio pešaka, a zatim ga i napao
14.10.2024.•
3
Policija je privela vozača koji je na pešačkom prelazu udario retrovizorom pešaka, a zatim ga i fizički napao, saopštio je MUP.
Požar u Beogradu, stradala jedna osoba
14.10.2024.•
0
Jedna osoba je poginula u požaru u zgradi na Zvezdari danas posle podne.
Reprezentativni sindikati prosvete ne podržavaju "beli štrajk", sutra o daljim koracima
14.10.2024.•
9
Četiri reprezentativna sindikata u prosveti odbila su da učestvuju u "belom štrajku" na koji se odlučio Nezavisni sindikat prosvetnih radnika Srbije (NSPRS).
Kako RTS troši novac građana: "Velike sume plaća tabloidima, a posluje u minusu"
14.10.2024.•
3
Jedan od slogana javnog servisa glasio je "vaše pravo da znate sve". Znaju li javnost i građani na osnovu čega RTS bira gde će se oglašavati i zašto to radi bez javnog konkursa?
Zaplenjeno 500 kg marihuane na granici Španije i Francuske, uhapšen državljanin Srbije
14.10.2024.•
1
Na granici Španije i Francuske zaplenjeno je više od 500 kilograma marihuane i uhapšen državljanin Srbije.
Manojlović: Čak i vodeća kompanija za litijum ukazuje da kopanje u Srbiji nije logično
14.10.2024.•
1
Lider pokreta Kreni-promeni objavio je da prema pisanju portala MarketScreener čak i jedna od vodećih kompanija za kopanje litijuma ukazuje da kopanje litijuma u Srbiji nije logično.
Šolc: Prošlost otežava odnos Srbije i Kosova, zbog nacionalističke retorike podele u drugim zemljama
14.10.2024.•
15
Nemački kancelar Olaf Šolc izjavio je u Berlinu da je krajnje vreme da reči da je Zapadni Balkan deo evropske porodice budu propraćene konkretnim delima.
VIDEO Nova priča Broja Jedan: Vučić na pijaci preprodavao robu iz Turske
14.10.2024.•
23
Kada sluša predsednika Srbije Aleksandra Vučića, čovek ponekad ne može da se ne zapita - koliko je života ta osoba preživela?
Ministarstvo odbrane: Pripadnici Vojske Srbije u misiji UN u Libanu nisu bili direktno ugroženi
14.10.2024.•
2
Pripadnici Vojske Srbije, angažovani u mirovnim operacijama UN u Libanu (UNIFIL) i na Bliskom istoku (UNTSO) su dobro i do sada nisu bili direktno ugroženi, saopštilo je Ministarstvo odbrane Srbije.
Simonović u Zabeli: Bivši SNS predsednik opštine otišao u zatvor
14.10.2024.•
1
Bivši predsednik opštine Grocka Dragoljub Simonović izdržava zatvorsku kaznu na koju je pravnosnažno osuđen u aprilu ove godine zbog podstrekivanja drugih da zapale kuću novinaru Milanu Jovanoviću.
.jpg "Dačić najavio konkurs za direktora policije u")
Dačić najavio konkurs za direktora policije u "narednih nekoliko nedelja"
14.10.2024.•
1
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić najavio je da će konkurs za izbor direktora policije biti raspisan u narednih "nekoliko nedelja".
Vozio "zastavu" bez položenog vozačkog i oduzet mu automobil - drugi put u mesec dana
14.10.2024.•
2
Niška policija isključila je iz saobraćaja pedesettrogodišnjeg muškarca koji je u Aleksincu upravlјao "zastavom" bez položenog vozačkog ispita.
Bivšem SNS predsedniku opštine privremeno oduzeti luksuzni satovi, 300.000 evra i nekretnine
14.10.2024.•
20
Bivšem predsedniku opštine Palilula Aleksandru Jovičiću i njegovoj supruzi privremeno su oduzeti nepokretnosti, novac, luksuzni satovi i jedno vozilo.
U proteklih 12 godina svaki sedmi učenik "vukovac", najviše ih u Leskovcu, Nišu i Jagodini
14.10.2024.•
1
U Srbiji je u prethodnih 12 godina svaki sedmi ili osmi učenik osnovnih škola bio "vukovac" a u tom periodu najviše dobitnika diplome "Vuk Karadžić" bilo je u Leskovcu, Nišu i Jagodini.
.jpg "Saobraćajna policija za nedelju dana pojačane kontrole otkrila više od 14.000 prekršaja")
Saobraćajna policija za nedelju dana pojačane kontrole otkrila više od 14.000 prekršaja
14.10.2024.•
0
Saobraćajna policija je tokom nedelju dana akcije "Fokus na putu" kontrolisala 60.000 vozača, a otkrila 14.113 prekršaja.
Novi DSS pita Brnabić kada će sazvati sednicu o Kosovu: I da joj Vučić obavezno prisustvuje
14.10.2024.•
7
Nova demokratska stranke Srbija (Novi DSS) upitala je predsednicu parlamenta Anu Brnabić kada će zakazati sednicu na kojoj će se raspravljati o Zakonu o zastupanju i zaštiti državnih interesa na KiM.
.jpg "Dačić: Erdogan mi je rekao da sam smršao")
Dačić: Erdogan mi je rekao da sam smršao
14.10.2024.•
11
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je danas da mu je predsednik Turske Redžep Tajip Erdogan prilikom nedavne posete Srbiji prvo rekao da je smršao.
Komentari 3
Omg
ne placa drzava
SRB IN
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar