Država za izgradnju Nacionalnog stadiona i Expa zemljište plaća pola miliona evra po hektaru
Troškovi za eksproprijaciju zemljišta na kojem će biti izgrađeni Nacionalni fudbalski stadion i objekti za izložbu Expo 2027. iznose oko 12 miliona evra, potvrdilo je Državno pravobranilaštvo Srbije.
Foto: 021.rs (ilustracija)
Dokumentacija do koje je po Zakonu o dostupnosti informacija došao Radio Slobodna Evropa (RSE) pokazuje da je Poreska uprava procenila da vrednost tog zemljišta u opštini Surčin iznosi 500.000 evra po hektaru.
Kako piše RSE, u predgrađu Beograda, na jednom od trenutno najvećih gradilišta koje se proteže na oko 350 hektara, do pre samo tri godine bile su njive, šume i kanali kategorisani kao poljoprivredno zemljište.
Odluku države da se na ovom prostoru gradi Nacionalni stadion i sajamski kompleks za Expo pratilo je i usvajanje novih planskih dokumenata te su nekadašnje oranice postale građevinska zona.
Na taj način je ovom zemljištu znatno uvećana vrednost, a samim tim i troškovi otkupa zemljišta za potrebe realizacije ovih projekata.
RSE je po Zakonu dobio rešenje Poreske uprave u kojem je utvrđeno da neuređeno građevinsko zemljište u opštini Surčin vredi 6.174 dinara (50 evra) po metru kvadratnom, odnosno oko pola miliona evra za jedan hektar.
Najveći deo zemljišta bio je u vlasništvu države, ali je predviđena zona gradnje zahvatila i niz parcela privatnih lica i kompanija, a kako je navedeno, među vlasnicima zemljišta koja se otkupljuje u Surčinu bila je i kompanija iz Ujedinjenih Arapskih Emirata "Al Dahra".
To zemljište nekada je pripadalo državnoj kompaniji Poljoprivredni kombinat Beograd (PKB) koju je 2018. kroz proces privatizacije kupila arapska kompanija kupujući tako i deo imovine preduzeća.
Slučaj arapske kompanije
Do privatizacije 2018. godine, korporacija PKB koristila je oko 30.000 hektara zemljišta u više opština. Kompaniji "Al Dahra" prodato je 17.000 hektara a za Insajder TV, predstavnici vlasti su tada tvrdili da je iz privatizacije izuzeto zemljište koje će državi biti potrebno u budućnosti.
Arapska kompanija je 2018. zemljište PKB-a kupila po ceni od 4.700 evra po hektaru.
Kako pokazuju podaci katastra na području gradnje nalazile su se i parcele koje su u privatizaciji prodate kompaniji "Al Dahra", piše RSE. U prostornim planovima za Expo i Nacionalni stadion navodi se da ovi projekti obuhvataju delove parcela "Al Dahre" ali ne i tačne površine tih delova.
Zbog preparcelizacije zemljišta, na osnovu podataka iz katastra nepokretnosti trenutno nije moguće precizno utvrditi koliko je zemljišta ove kompanije otkupljeno.
Na pitanja o postupku eksproprijacije i procenjenoj vrednosti zemljišta, odgovore za RSE nisu dali iz Vlade Srbije, kao ni iz Ministarstva finansija.
S druge strane, iz kompanije "Al Dahra" za RSE navode da oni državi nisu prodavali zemljište u Surčinu.
"Al Dahra državi Srbiji nije prodavala zemljište za potrebe projekta Expo 2027", tvrde u odgovoru e-mailom iz ove kompanije.
Uvidom u katastar može se utvrditi da je ova firma do marta meseca bila vlasnik zemljišta obuhvaćenog planovima za izgradnju objekata za izložbu Expo. Sada se na delovima tih parcela kao vlasnik upisala Republika Srbija, ali je istovremeno ostatak poljoprivrednog zemljišta "Al Dahre" u Surčinu upisan kao vlasništvo kompanije "New International Investments 011".
Firma "New International investments 011" u vlasništvu je kompanije "Serbia Real Estate Holding" koja je kao i "Al Dahra" registrovana u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Predsednik nadzornog odbora firme "New International Investments 011" je Khedaim Abdulla Saeed Faris Alderei, koji je istu funkciju do aprila 2022 obavljao u "Al Dahri".
Za RSE iz kompanije "New International investments 011" nisu odgovorili na pitanja da li je država od njih otkupila zemljište koje je do nedavno pripadalo "Al Dahri" kao i koliko je tačno zemljišta otkupljeno.
O detaljima transakcije između dve arapske firme nisu želeli da govore ni u kompaniji "Al Dahra" zbog "poverljivosti ugovora sa kupcem".
U odgovoru za RSE naveli su samo da je manji deo zemljišta u Surčinu prodat u cilju "optimizacije poslovanja".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Đukić Dejanović poslala dopis direktorima škola: Pozvala da nastava počne redovno
19.01.2025.•
0
Ministarka prosvete Slavica Đukić Dejanović poslala je dopis direktorima osnovnih i srednjih škola povodom početka drugog polugodišta u kojem je pozvala da nastava redovno počne 20. januara.
Vazduhoplovna akademija obustavlja rad u ponedeljak i utorak u znak podrške studentima
19.01.2025.•
0
Kolektiv Vazduhoplovne akademije saopštio je da obustavlja rad u ponedeljak i utorak, 20. i 21. januara u znak podrške studentskim zahtevima.
Od 1. februara važe veće osnovice za novčane naknade za nezaposlene: Evo i koliko
19.01.2025.•
1
Od 1. februara važiće nove, veće osnovice dnevne novčane naknade za nezaposlene kao i najviši i najniži iznos ove naknade, objavila je Nacionalna služba za zapošljavanje.
Advokatska komora: Vučićeva uvredljiva i neprimerena izjava ozbiljan napad na ugled advokature
19.01.2025.•
0
Advokatska komora Srbije osudila je izjavu predsednika Srbije Aleksandra Vučića, koji je, kako navode, legitimne predstavnike advokature u Skupštini AKS nazvao "ruljom".
Novi predstavnik EU za dijalog Beograda i Prištine: Sorensen mesto Lajčaka
19.01.2025.•
0
Danski diplomata Peter Sorensen će najverovatnije biti imenovan kao novi specijalni predstavnik Evropske unije za dijalog u procesu normalizacije odnosa Srbije i Kosova.
AMSS: Bez gužvi za automobile na granicama, oprez zbog magle i poledice na putevima
19.01.2025.•
0
Na graničnim prelazima u Srbiji nema zadržavanja za putničke automobile, dok kamioni čekaju do dva sata, saopštio je danas Auto-moto savez Srbije.
Kragujevački studenti na Đačkom trgu: Bez prava na obraz i misao - obrazovanja nema
19.01.2025.•
0
Studenti, srednjoškolci i građani poručili su sa Đačkog trga u Kragujevcu da podržavaju prosvetne radnike koje su nazvali "herojima današnjeg doba koji se bore za bolje sutra".
Portal "Autonomija": Podnet zahtev za brisanje Vladimira Đukanovića iz spiska advokata
19.01.2025.•
0
U Advokatskoj komori Beograda podnet je zahtev za brisanje funkcionera SNS Vladimira Đukanovića sa spiska advokata, a to je, kako se navodi, podržao i plenum studenata Pravnog fakulteta u Beogradu.
Novak: Nasilje nad studentima - poraz za naše društvo
19.01.2025.•
2
Posle pobede nad Lehečkom u četvrtom kolu Australijan opena, srpski novinari pitali su Đokovića koliko uspeva da prati ono što se dešava u Srbiji i svetu kada je na tako velikom turniru.
Urednica i novinarka RTS-a Olivera Kovačević najavila tužbu protiv Vučića: "Niste nadležni"
19.01.2025.•
7
Novinarka RTS-a, Olivera Kovačević najavila je tužbu protiv Aleksandra Vučića koji ju je optužio "da sama bira pobednika za pesmu Evrovizije i da je deo opozicione elite koja želi predsednikovu smrt".
Hiljade ljudi na protestu u Čačku, manji incident ispred prostorija SNS
19.01.2025.•
0
Više hiljada studenata, maturanta i građana protestovalo je u Čačku pod parolom "Čačak je ustao", a ispred prostorija lokalnog odbora SNS-a došlo je i do manjeg incidenta ali bez posledica.
Vučević: Vlada obezbedila "garantnu šemu" za kreditiranje stanova za mlade
19.01.2025.•
8
Predsednik Vlade Miloš Vučević kaže da u narednim nedeljama očekuje da predsednica skupštine Ana Brnabić zakaže sednicu na kojoj će se raspravljati o pomoći države za kupovinu stanova za mlade.
Kinezi letos garantovali bezbednost i polagali privremeni kolosek: Da bi poslanici SNS obišli prugu
19.01.2025.•
2
U leto 2023. poslanička grupa prijateljstva s Kinom, koju većinom čine poslanici vladajućeg SNS-a, obišla je radove na rekonstrukciji pruge od Novog Sada do Mađarske.
Rafovi Apoteka Beograd se prazne a plate kasne: "Ako ne bude dijaloga, pridružujemo se protestima"
19.01.2025.•
6
Zaposleni u Apotekama Beograd poručuju da, ukoliko ne dođe do dijaloga sa poslovodstvom o isplati zarada, pridružiće se protestima jer tvrde da nemaju više šta da izgube.
Povećanje plata prosvetarima najavljeno kao istorijsko, no da li je baš tako?
19.01.2025.•
2
"Istorijsko povećanje". Ovim rečima Aleksandar Vučić opisao je najavljenu povišicu zarada nastavnicima koji rade u osnovnim i srednjim školama.
POKS: RTS se potpuno i bez zadrške stavio u službu režima Aleksandra Vučića
19.01.2025.•
4
Nakon sinoćnje hajke i medijskog linča nad predsednikom Novog DSS Milošem Jovanovićom u Dnevniku 2, RTS se nedvosmisleno, kao nikada do sada, stavio u službu diktatorskog režima Aleksandra Vučića.
Na granici mu oduzeli automobil bez objašnjenja: Jedva saznao zašto - u pitanju dug star 12 godina
19.01.2025.•
20
Jedan Beograđanin našao se u nevolji pošto mu je po nalogu izvršitelja automobil oduzet na granici zbog zastarelog duga od desetak hiljada dinara. Izvršitelj nije ni objasnio što mu pleni automobil.
.jpg "Dvoje mladih se ugušilo u garaži u Raški")
Dvoje mladih se ugušilo u garaži u Raški
19.01.2025.•
0
Dvoje maloletnika ugušilo se tokom noći u garaži u Raški.
.jpg "U Urgentnom tvrdio da se povredio šrafcigerom, ispostavilo se da je prostrelna rana, pa pobegao")
U Urgentnom tvrdio da se povredio šrafcigerom, ispostavilo se da je prostrelna rana, pa pobegao
19.01.2025.•
1
Muškarac sa ranom na nozi došao je jutros oko šest sati u Urgentni centar Kliničkog centra Srbije, tvrdeći da je povrede naneo sam sebi šrafcigerom.
Sindikat prosvetara demantuje Vučića: Ne pet odsto, nego bar 35 odsto škola neće sutra raditi
19.01.2025.•
26
Nezavisni sindikat prosvetnih radnika Srbije demantovao je navode Aleksandra Vučića o broju škola koje u ponedeljak neće početi nastavu.
Vučević ponovo: Škole sutra počinju da rade, ko ne radi - dolazi mu inspekcija
19.01.2025.•
91
Premijer Miloš Vučević izjavio je da škole moraju da rade, a ko ne bude radio doći će mu prosvetna inspekcija.
Komentari 19
Zlaja
Nije ni cudo sto ljudi beze u EU, ovde postaje nepodnosljivo
Suština
igor_t
Kradja od sopstvenog naroda, a sve neke patriote koje se osecaju ponosno jer su zajebali nekog, da bi malo kasnije ti isti urlikali po paradoksalno nazvanom nacionalnom stadionu.
Al ne brinite sve ce to proci. Malo nas je iznervirano ovim, vecina podrzava jer:"pa sta, i ja bih da mogu". I naravno mnogo je onih kojima ove cifre nisu bliske ni u dinarima, pa ni ne razumeju obim kradje.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar