Na Fruškoj gori se gradi novi turističko-rekreativni kompleks: Plan na javnom uvidu

Dragana Prica Kovačević

dragana@021.rs

Novi Sad

21.02.2024.

16:00 > 14:44

Na području Nacionalnog parka "Fruška gora" gradiće se novi turističko-rekreativni kompleks.

Na Fruškoj gori se gradi novi turističko-rekreativni kompleks: Plan na javnom uvidu

Foto: 021.rs

Kompleks će se graditi u prostoru koji je u režimu zaštite trećeg stepena.

Kako se navodi u Konceptualnom okviru plana detaljne regulacije turističko-rekreativnog kompleksa u Sremskoj Kamenici koji je na ranom javnom uvidu do 4. marta, objekat će se graditi na dve parcele površine 0,3 hektara.

Parcele se nalaze na krajnjem severoistoku Nacionalnog parka, a oslanjaju se na vikend zonu Artiljevo-Popovica. Ovaj deo je, takođe, prvobitno bio namenjen za vikend zonu, ali je donošenjem prostornog plana Fruške gore, pre pet godina, prenamenjen u prostor planiran za razvoj turističko-rekreativnih kompleksa.

Maksimalna spratnost glavnih objekata je četiri sprata.

Dozvoljena je izgradnja podrumskih etaža, ukoliko za to ne postoje geotehničke i hidrotehničke smetnje.

Prilikom izgradnje objekta neophodno je voditi računa da se "maksimalno ispoštuje konfiguracija terena, to jest, pad terena treba da prati i kaskadna izgradnja objekta".

"S obzirom na morfologiju terena, pre početka projektovanja potrebno je izvršiti inženjersko-geološka ispitivanja tla kako bi se precizirale mogućnosti i ograničenja u smislu formiranja ukopanih ili delimično ukopanih delova objekata i ustanovili optimalni načini fundiranja. Ukoliko to geomehanički uslovi dopuštaju, poželjno je iskoristiti oštar nagib terena na strmim otkosima, za formiranje objekata sa više jednostrano ukopanih suterenskih etaža", piše u Konceptualnom okviru plana.

Propisuje se minimalno 40 odsto slobodnih zelenih površina, a i za samu gradnju objekta je predviđeno korišćenje prirodnih materijala, kao što su kamen i drvo.

Budući da saobraćajna infrastruktura nije odgovarajuća za izgradnju objekta, odnosno da direktno do parcela dolaze šumski, nekategorisani putevi, u planu se predlaže proširenje puta.

Takođe, investitor mora da obezbedi parking prostor za putnička i druga očekivana vozila u okviru kompleksa.

Budući da se parcele nalaze u zaštićenoj zoni Nacionalnog parka, prilikom planiranja i izgradnje moraju da se ispune uslovi zaštite životne sredine, a planirani sadržaji ne smeju da naruše kvalitet okoline, u smilu buke, generisanja otpada i aerozagađenja.

Prostor u granicama plana nalazi se na izuzetno strmom terenu, a delimično je utvrđen potpornim zidovima. Sa južne i zapadne strane utvrđen je potpornim zidovima.

Parcele na kojima će se graditi turističko-rekreativni kompleks u vlasništvu su biznismena Mladena Milinkovića, vlasnika novosadskih preduzeća "Energo-sistem" i "M Gas Energy System"

Milinković je u decembru prošle godine platio izradu plana detaljne regulacije turističko-rekreativnog kompleksa na pomenute dve parcele.

U Konceptualni okvir plana detaljne regulacije moguće je izvršiti uvid u prizemlju zgrade "Urbanizma", u prostorijama Mesne zajednice "Sremska Kamenica", kao i na sajtu "Urbanizma" OVDE.

Zainteresovana pravna i fizička lica mogu dostaviti primedbe na plan do 4. marta.

Teme

FRUŠKA GORA jp urbanizam NP Fruška gora rani javni uvid

Komentari 52

Hronološki Najpopularniji

Rango

25.02.2024 • 19:25

mafija je i botove platila...ustajte ljudi ovi nas smatraju za budale

13 19 -6
Svetlana NS

25.02.2024 • 11:34

Čuvajmo Frušku goru

Ko hoće da se rekreira i poseti znamenitosti Fruške gore, može sve lepo peške da odradi, besplatno. Čemu neki hoteli koje nazivaju turističko rekreativni centar?

22 19 +3
mile

23.02.2024 • 14:23

Šta se ovo radi ljudi moji? Pa oni parama sve uništavaju , ovo je strašno.I tu će da zaradi.

43 54 -11

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.