Cene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu: 230.000 dinara za kvadrat novogradnje

Aleksandra Reves

aleksandra.reves@021.rs

Novi Sad

19.09.2024.

12:13 > 12:13

Prosečna cena kvadrata u novogradnji, u Novom Sadu, u prvoj polovini ove godine, nešto je viša od 230.000 dinara.

Cene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu: 230.000 dinara za kvadrat novogradnje

Foto: 021.rs

Kako se može videti u novom izveštaju Republičkog zavoda za statistiku, na nivou cele Srbije je prosečna cena iznosila više od 215.000 dinara.

Cene stanova u posmatranom periodu su se kretale od 61.000 dinara po kvadratu u Bujanovcu do 520.000 u beogradskoj opštini Savski venac.

Kupovina stana, sa ovakvim tržišnim cenama za novogradnju, prosečnoj porodici u Srbiji može da deluje kao san.

Kakvo je stanje u Novom Sadu i Vojvodini?

Cene kvadrata u Novom Sadu su u odnosu na isti period prošle godine porasle za čak 15,6 odsto i sada iznose u proseku 230.000 dinara po kvadratu.

Prosečna površina stanova prodavanih stanova u novogradnji je 51 kvadrat.

Poređenja radi, cena stanova novogradnje u istom periodu 2023. godine iznosila je gotovo 200.000 dinara po kvadratu.

Sledeći grad u Vojvodini u kome je novogradnja skupa jeste Sremska Mitrovica. U ovom mestu cena kvadrata u proseku košta 169.000 dinara.

Interesantno je što je kvadrat skuplji i u Temerinu i iznosi 150.000 dinara.

Prema ovoj analizi RZS, najpovoljniji kvadrat je u Šidu sa 114.868 dinara, kao i u Vrbasu sa 118.000 i prosečnom kvadraturom od čak 73 kvadrata.

Koliko su stanovi poskupeli u poslednjih 12 godina?

Kako je 021.rs ranije pisao, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u tržište nepokretnosti u Novom Sadu je u prvom kvartalu ove godine uloženo više od 9,5 miliona evra, što je skoro trostruko više nego, na primer, u istom periodu 2020. godine.

Prema zvaničnim podacima, 2012. prosečna cena kvadrata stana u Novom Sadu bila je 100.989 dinara. Po tadašnjem kursu, bilo je to manje od 1.000 evra. Ipak, i tražnja je bila slabija, jer su se i ljudi i tržište oporavljali od ekonomske krize.

Ubrzo je cena počela da raste. Već 2016. oni koji su želeli stan u novogradnji, u Novom Sadu, morali su da izdvoje više od 122.000 dinara. Dve godine kasnije prosečna cena kvadrata prešla je vrednost od 134.000 dinara.

Više od 158.000 dinara moralo je da se izdvoji 2021. godine, a 2023. prosečna cena metra kvadratnog novog stana prevazišla je 206.000 dinara.

Veliki "skok" u ceni stana u Novom Sadu zabeležen je u periodu od 2020. do 2023, kada je prosečna cena "otišla" sa 146.000 na 206.000 dinara. Ovakav rast često se pravda pandemijom korona virusa, te potonjim ekonomskim posledicama medicinske krize, ali i time da je od početka rata u Ukrajini u Novi Sad došao veliki broj ljudi.

Detaljnu analizu pročitajte na OVOM LINKU.

Teme

nekretnine cene nekretnina

Komentari 72

Hronološki Najpopularniji

novosadjanin

22.09.2024 • 21:48

apropo kupovine stana

moja iskustva.
ove godine sam kupio 2 stana u novogradnji za gotovinu.
nisam nikakav biznismen-tajkun vec 20+ godina 2 posla u it-u i potrosio sam zivotnu ustedjevinu na te dve investicije.
Novac mi je bio u banci, sve sam morao da uplatim na racun firme prodavca stanova.
niko nikakav kes nije spominjao, niti verujem da je tako, kupovina za "kesa eura na sto" vise i moguca.

4 14 -10
Statistika

22.09.2024 • 18:03

Vidoje
21.09.2024 • 23:23
Realna budućnost
Cena stanova ne zavisi od cene izgradnje već isključivo od ponude i tražnje

Ako je tako onda bi cene trebale da budu drasticno niže! Zašto bi cena stana u najsiromasnijoj zemlji Evrope, sa najnižim platama, najlosijim putevima, bez zdravstvenog sistema itd. bila kao u normalnim zemljama sa više ponuda za posao!?

19 13 +6
Pričam ti priču

22.09.2024 • 17:59

Жића
20.09.2024 • 10:24
(…). Шта да вам кажем размишљајте чачкајте ако имате шта трговати. Пара и потражње има!

Javio se Baja Patak. Ko mu poveruje taj još uvek čita Zabavnik

8 7 +1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.