Cene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu: 230.000 dinara za kvadrat novogradnje

Aleksandra Reves

aleksandra.reves@021.rs

Novi Sad

19.09.2024.

12:13 > 12:13

Prosečna cena kvadrata u novogradnji, u Novom Sadu, u prvoj polovini ove godine, nešto je viša od 230.000 dinara.

Cene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu: 230.000 dinara za kvadrat novogradnje

Foto: 021.rs

Kako se može videti u novom izveštaju Republičkog zavoda za statistiku, na nivou cele Srbije je prosečna cena iznosila više od 215.000 dinara.

Cene stanova u posmatranom periodu su se kretale od 61.000 dinara po kvadratu u Bujanovcu do 520.000 u beogradskoj opštini Savski venac.

Kupovina stana, sa ovakvim tržišnim cenama za novogradnju, prosečnoj porodici u Srbiji može da deluje kao san.

Kakvo je stanje u Novom Sadu i Vojvodini?

Cene kvadrata u Novom Sadu su u odnosu na isti period prošle godine porasle za čak 15,6 odsto i sada iznose u proseku 230.000 dinara po kvadratu.

Prosečna površina stanova prodavanih stanova u novogradnji je 51 kvadrat.

Poređenja radi, cena stanova novogradnje u istom periodu 2023. godine iznosila je gotovo 200.000 dinara po kvadratu.

Sledeći grad u Vojvodini u kome je novogradnja skupa jeste Sremska Mitrovica. U ovom mestu cena kvadrata u proseku košta 169.000 dinara.

Interesantno je što je kvadrat skuplji i u Temerinu i iznosi 150.000 dinara.

Prema ovoj analizi RZS, najpovoljniji kvadrat je u Šidu sa 114.868 dinara, kao i u Vrbasu sa 118.000 i prosečnom kvadraturom od čak 73 kvadrata.

Koliko su stanovi poskupeli u poslednjih 12 godina?

Kako je 021.rs ranije pisao, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u tržište nepokretnosti u Novom Sadu je u prvom kvartalu ove godine uloženo više od 9,5 miliona evra, što je skoro trostruko više nego, na primer, u istom periodu 2020. godine.

Prema zvaničnim podacima, 2012. prosečna cena kvadrata stana u Novom Sadu bila je 100.989 dinara. Po tadašnjem kursu, bilo je to manje od 1.000 evra. Ipak, i tražnja je bila slabija, jer su se i ljudi i tržište oporavljali od ekonomske krize.

Ubrzo je cena počela da raste. Već 2016. oni koji su želeli stan u novogradnji, u Novom Sadu, morali su da izdvoje više od 122.000 dinara. Dve godine kasnije prosečna cena kvadrata prešla je vrednost od 134.000 dinara.

Više od 158.000 dinara moralo je da se izdvoji 2021. godine, a 2023. prosečna cena metra kvadratnog novog stana prevazišla je 206.000 dinara.

Veliki "skok" u ceni stana u Novom Sadu zabeležen je u periodu od 2020. do 2023, kada je prosečna cena "otišla" sa 146.000 na 206.000 dinara. Ovakav rast često se pravda pandemijom korona virusa, te potonjim ekonomskim posledicama medicinske krize, ali i time da je od početka rata u Ukrajini u Novi Sad došao veliki broj ljudi.

Detaljnu analizu pročitajte na OVOM LINKU.

Teme

nekretnine cene nekretnina

Komentari 60

Hronološki Najpopularniji

Joca

19.09.2024 • 20:22

@realni Vlada

Da si ti nama ziv i zdrav povrsina NSa je 130km2 sa Kamenicom i Petrovaradinom. Pozeljniji je grad za zivot od Bga jel za razliku od njega ne moras da potrosis zivot i po da bi obavio vise stvari u toku dana, jedino sto Bg ima a mi ne je aerodrom a i on ce biti uskoro brzi nama nego Mirijevu i dobrom delu Beograda. NS ima sve odlike grada po meri i investiranje u njega je bar jednako isplativo kao i investiranje u Bg (stopa rasta cene imovine se gleda). Kada Rio tinto ili neka druga firma razvali Srbiju zbog ruda, pogodi gde ce narod ici da li u Vojovodinu ili na Kosmaj...

2 1 +1
Pera Minhen

19.09.2024 • 20:14

Dokle god

Western union laufa, cena će rasti. Da nema ko da plati 2200 eur, ne bi bila tolika. A i to je jeftino. Za platu kupim dva kvadrata. Smesno. A niko ne spominje migracijski nalet na NS? Kosovari se polako doseljavaju. Tu svi žmurite? Puni su keša. Potražnja diktira cenu. Da je NS neatraktivan, ta cena ne bi bila. A i malo se gradi. Premalo.

1 2 -1
Jova

19.09.2024 • 18:59

Samo u mafijaskoj Srbiji mozes da peres prljav novac i jos da zaradjujes od toga. Svako ko tvrdi da je ovo trziste, regularna ponuda i potraznja spram postenih zarada je djubre od coveka!

4 6 -2

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.