I podstanari u EU u problemu zbog stanarina: Za stan i račune izdvajaju više od polovine plate
Rast cena nekretnina u EU pogoršao je stari problem - pristup stanovanju. Porasli su troškovi izgradnje, kao i kamate na stambene kredite, a gradi se manje.
Foto: Pixabay
To su iskoristili i investitori za špekulacije na tržištu. Zato Evropska komisija pokreće plan za pristupačno stanovanje.
Velikim posterom na zgradi Evropske komisije 2017. godine promovisan je Evropski stub socijalnih prava, dokument čiji je cilj bio da se izgradi jača socijalna Evropa. U taj stub ugrađeno je i i pravo na stanovanje. Sedam godina kasnije pred Komisijom je izazov kako da Evropljani to pravo i ostvare. U poslednjih 10 godina cena zakupa stanova porasla je 24 odsto, a cena nekretnina čak 49 odsto.
Stanovnici Evropske unije u gradovima neretko izdvajaju više od polovine svojih prihoda za stan i račune, priča za Euronews Srbija Patrisija Karer iz Austrije koja je pre tri godine odlučila da ostvari svoj san i preseli se u Pariz.
"Moj stan ima 28 kvadrata i plaćam oko 1.500 evra, uključujući komunalije i internet", rekla je ona za Euronews Srbija.
Visoke cene nisu jedini problem. Patrisija je morala da priloži niz dokumenata kako bi uverila stanodavca da je sposobna da stan iznajmi.
"Ako stan u Parizu tražite preko agencije, onda to podiže cenu i potrebno je tri do četiri meseca da ga pronađete. Sreća je ako imate prijatelja u gradu koji recimo ima dodatnu sobu ili čak da je delite, ali nije lako da se oko toga dogovorite. Veoma je stresno, naročito ako vam je budžet ograničen", rekla je Patrisija.
Posle tri godine Patrisija je odlučila da se vrati u porodični dom u Austriji i makar malo rastereti svoj budžet.
Pitanjem stanovanja Evropska unija bavila se i u proteklim godinama, ali prvi put, ova tema naći će se i u portfelju jednog komesara. Biće to Danac iz redova socijaldemokrata Den Joransen.
"Prvi put će komisija pokrenuti plan priuštivog stanovanja", kaže potpredsednik Evropske komisije za promociju evropskog načina života Margaritis Shinas.
Plan podrazumeva promenu regulative, izdvajanje novca i dodatnu izgradnju stanova. Uključila se i Evropska investiciona banka. O priuštivom stanovanju raspravljali su i evropski poslanici na poslednjem plenarnom zasedanju.
"Treba da delujemo kao Evropska unija, da stvarno obuzdamo špekulativne investicije. Potrebno nam je više socijalnih investicija", kaže Lisbet Somen, belgijska poslanica Evropskog parlamenta u Strazburu.
"Moramo mnogo više da se usredsredimo na socijalno stanovanje, na privatno-javnim partnerstvima, kako bismo obezbedili adekvatan broj socijalnih i pristupačnih stanova", navela je Kim Van Sparentak, holandska poslanica Evropskog parlamenta (Zeleni) u Strazburu.
"Treba nam nula PDV-a na prvu kuću. Ne možemo da dajemo prednost strancima i ne možemo da se fokusiramo suviše na klimatski neutralne stanove jer to postaje preskupo", rekao je Horhe Busade Bijalba, španski poslanik Evropskog parlamenta (Patriote za Evropu) u Strazburu.
Planom priuštivog stanovanja, Evropska komisija hvata se ukoštac sa još jednim velikim problemom. Procenjuje se da na ulicama ili u skloništima spava oko 890.000 beskućnika.
Pristupačniji stanovi
I u Srbiji su slični problemi, posebno u Beogradu. Uroš Đoković, stručnjak za investiranje u oblasti nekretnina, kaže da je tržište orijentisano uglavnom ka kupcima luksuznih nekretnina. Navodi da tek treba da se razvijaju lokacije kao što su Borča, Ovča, Makiško polje, Surčin, gde će stanovanje biti dostupnije većem broju ljudi.
"Potrebna je ozbiljna podrška kako bi se subvencionisao taj deo. To se radi u Evropi i u SAD. Ima planova da se na pomenutim lokacijama urade priuštivi stanovi. Radi se na tome", rekao je on.
Dodaje da na cenu utiče tržište kapitala i da veliki deo novca namenjen investicijama ode na stanove.
Smatra da će u nekom narednom periodu kupovina stana biti pristupačnija, da već sada može da se podigne stambeni kredit sa 10 odsto učešća. Dodaje da trenutno nema dovoljno nekretnina koje su interesantne kupcima.
"Jednostavno, nemamo dovoljno proizvoda na tržištu koji su interesantni kupcima. Evo sada smo videli da je 10 odsto građevinskih dozvola izdato manje u odnosu na prošlu godinu", rekao je on.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Poljska zainteresovana za srpski litijum: "Želimo da sarađujemo u iskopavanju"
27.10.2024.•
9
Ministar za državnu imovinu Poljske Jakub Javorovski ocenio je da zbog velikih rezervi litijuma u Srbiji postoji mogućnost saradnje dve države, jer je Poljska najveći evropski proizvođač baterija.
Island skratio radnu nedelju - ovo su rezultati
27.10.2024.•
1
Islandska ekonomija nadmašuje ekonomiju većine evropskih država nakon uvođenja kraće radne sedmice u celoj zemlji, bez snižavanja plata, pokazuju upravo objavljeni rezultati istraživanja.
LinkedIn mora da plati 310 miliona evra zbog nezakonite obrade podataka
26.10.2024.•
0
Irski regulator za zaštitu podataka kaznio je poslovnu platformu LinkedIn sa 310 miliona evra zbog nezakonite obrade ličnih podataka korisnika u Evropskoj uniji koje je koristio za ciljanu reklamu.
Američke kompanije umereno zadovoljne poslovnom klimom u Srbiji
26.10.2024.•
1
Članice Američke privredne komore u Srbiji umereno su zadovoljne poslovnom klimom u Srbiji dajući joj ocenu tri na skali od jedan do pet, sa postepenim trendom rasta broja zadovoljnih članica.
Privredna komora Srbije otvorila još dve kancelarije u Kini
26.10.2024.•
5
Privredna komora Srbije (PKS) otvorila je nove kancelarije u Kini - u prestonici Pekingu i Čangšiju, glavnom gradu provincije Hunan, saopšteno je danas.
Radnici Leonija i Jure: "Da Nemci vide kako se radi kod nas, pobegli bi kroz ventilaciju"
26.10.2024.•
10
Divovi nemačke automobilske industrije motre na fabričke pogone u Srbiji nakon pritužbi radnika. Ali, da li je to dovoljno da se išta promeni nabolje?
Direktorka MMF-a poziva centralne banke da budu oprezne oko smanjenja kamatnih stopa
26.10.2024.•
0
Vlade širom sveta treba da ponovo izgrade fiskalni kapacitet, a centralne banke treba da pažljivo razmisle o vremenu smanjenja kamatnih stopa, izjavila je direktorka MMF-a Kristalina Georgijeva.
Izvoz srpskih proizvoda u konstantnom porastu: Proizvodnja tekstila ostvarila 760 miliona evra
26.10.2024.•
0
Protekle godine industrije kože i obuće su ostvarile izvoz u vrednosti od 1,7 milijardi evra, dok je samo proizvodnja tekstilnih i odevnih predmeta ostvarila izvoz od 760 miliona evra.
Pojačan nadzor u pranju novca za četiri zemlje, među njima i Liban
26.10.2024.•
2
Globalno telo za sprečavanje pranja novca i finansiranja terorizma (GAFI) dodalo je Alžir, Angolu, Obalu Slonovače i Liban na svoju "sivu listu" pojačanog nadzora.
NIS planira da prvi put emituje korporativne obveznice
25.10.2024.•
4
Naftna industrija Srbije (NIS) planira da prvi put emituje korporativne obveznice, navedeno je na sajtu Beogradske berze.
Objavljene nove cene goriva: Jeftinije nego prošle nedelje
25.10.2024.•
2
Nove cene goriva koje će važiti do sledećeg petka, 1. novembra, objavljene su danas.
Koja li je tajna: Kineske kompanije dominantne na tržištu u Srbiji
25.10.2024.•
16
Novi podaci Agencije za privrede registre (APR) pokazuju da kineske kompanije ostvaruju svojevrsnu "dominaciju" u Srbiji.
Firma iz Abu Dabija zvanično kupila Jetel
25.10.2024.•
11
Grupa PPF, u čijem vlasništvu je i operator Jetel, uspešno je zaključila proces prethodno najavljene prodaje više od 50 odsto akcija svojih kompanija u Srbiji, Bugarskoj, Mađarskoj i Slovačkoj.
Povećanje kamate diže rate kredita od Nove godine
24.10.2024.•
5
Fiksna kamatna stopa na ratu za stambene kredite trebalo bi da bude ukinuta od 1. januara.
Ekonomista Borović: Srbija duguje više od 60 milijardi evra
24.10.2024.•
30
Ekonomista Borislav Borović izjavio je da zvanični javni dug Srbije, koji je u julu iznosio 38,2 milijarde evra, ne predstavlja i ukupne obaveze države već samo povučena sredstva koja prođu trezor.
Srbija za "rafale" dala prvu ratu od 417 miliona evra - ukupno treba da plati 2,7 milijardi evra
24.10.2024.•
58
Srbija je 20. oktobra, na Dan oslobođenja Beograda, platila prvu ratu od 417 miliona evra za nabavku francuskih vojnih aviona "rafal".
Mercedes i Audi proveravaju optužbe radnika Jure za torturu
23.10.2024.•
12
Giganti nemačke automobilske industrije ozbiljno shvataju optužbe radnika zbog uslova rada u leskovačkoj Juri. U Mercedesu navode da su pokrenuli reviziju.
Srbija ima novi gasni dogovor sa Rusijom: Šta nam on donosi?
23.10.2024.•
23
Novi dogovor Srbije o nabavci ruskog gasa podrazumeva obračun cene po naftnoj formuli, što se za Srbiju do sada ispostavilo kao dobro rešenje, tvrde stručnjaci za energetiku.
Kina u septembru izvezla više od 60.000 električnih vozila u EU
23.10.2024.•
0
Kina je u septembru izvezla više od 60.000 električnih vozila u Evropsku uniju, a isporuke su skočile na drugi najviši nivo u istoriji pred najavljeno uvođenje dodatnih carina krajem oktobra.
MMF: Svetski privredni rast 3,2 odsto u ovoj godini
22.10.2024.•
1
MMF je u svom novom izveštaju zadržao prognozu globalnog rasta za ovu godinu na 3,2 odsto.
Komentari 2
Zamenik zamenika
Zemlja čudesa
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar