Planira se novi stambeni kompleks u Novom Sadu: Pogledajte gde će se nalaziti
Pored toplane "Majevica" planirana je i izgradnja novih stambenih objekata i predškolske ustanove, što je sada i regulisano novim planskim dokumentom.
Foto: 021.rs (Google Earth)
Planom generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope obuhvaćen je prostor od 2,66 hektara, koji se proteže između Rumenačkog puta.
Najveći deo ovog prostora je neuređeno i neizgrađeno zemljište, koje se graniči sa jedne strane sa kompleksom toplane "Majevica", a sa druge sa stambenim zgradama i nekadašnjim melioracionim kanalom na kom se nalazi kolektor atmosferskih voda.
Kako piše u novom planskom dokumentu, ovaj prostor podeljen je u tri celine - višeporodično stanovanje, predškolska ustanova i kompleks toplane. U prostoru će ih povezivati saobraćajne površine.
Najveći deo površine obuhvata prostor za višeporodično stanovanje, u kom je dozvoljena izgradnja zgrada visine maksimalno do sedmog sprata, sa mogućim podrumima koji se ne smeju koristiti za stanovanje.
U poređenju sa konceptualnim okvirom plana, koji je bio na uvidu krajem marta ove godine, dozvoljena spratnost je povećana za jedan sprat.
Maksimalna zauzetost kompleksa treba da obuhvata 40 odsto ovog prostora, dok bi zelene površine trebalo da obuhvataju barem 30 procenata.
Slobodni prostori u ovim zonama, kako navode gradski urbanisti, trebalo bi da u skladu sa sadržajima partera (odmorišta, platoi, igrališta za decu i drugo) treba da su pejzažno i jedinstveno ozelenjeni.
Planski dokument utvrđuje i da bi najmanja površina stana u okviru kompleksa višeporodičnog stanovanja trebalo da bude od 26 kvadrata. Obavezno je i u okviru objekta planirati biciklanu.
Parkiranje i garažiranje vozila predviđeno je ili u podrumskim etažama ili na parceli.
Kompleks predškolske ustanove planira se u severnom delu prostora, na površini od 0,60 hektara. Moguća je izgradnja jednog ili više objekata, maksimalne spratnosti prizemlje sa dva sprata.
Ističe se i da je boravak dece dozvoljen samo na prva dva nivoa, odnosno na prizemlju i prvom spratu.
Minimalno učešće zelenih površina je 40 odsto, a na obodu kompleksa se planira sadnja zaštitnog zelenog pojasa. Ističe se da je poželjno da ima što više zelenila, a unutar kompleksa treba da se formiraju delovi za odmor i rekreaciju dece.
Dodaje se i da ovaj prostor predstavlja zonu potencijalnih arheoloških nalaza i lokaliteta, "budući da se u neposrednoj blizini arheoloških lokaliteta Kasarna Jugovićevo - višeslojni lokalitet (praistorija (bronzano doba) srednji vek), kao i Sajlovo - višeslojni lokalitet (praistorija (neolit, enolit, bronzano i gvozdeno doba), kasna antika, rani srednji vek, srednji i pozni srednji vek, novi vek)".
Snabdevanje vode biće rešeno preko postojeće i planirane vodovodne mreže, dok je za priključenje objekata na fekalnu kanalizaciju potrebno da se rekonstruiše postojeća kanalizaciona mreža.
Kada je reč o snabdevanju električnom energijom, novi objekti će se snabdevati iz jedinstvenog elektroenergetskog sistema, ali je moguća i izgradnja dodatnih transformatorskih stanica posebno ili unutar stambenih objekata. Pravila za ovakvu izgradnju opisana su u planskom dokumentu.
Nacrt plana generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope je na javnom uvidu do 12. oktobra, do kada se i mogu poslati primedbe na ovaj plan. Javna sednica Komisije za planove zakazana je za 24. oktobar u Skupštini grada.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Uvodi se redovna i vanredna odbrana od poplava u Vojvodini: Ovo je trenutna situacija
19.09.2024.•
0
Redovna odbrana od poplava biće proglašena danas, 19. septembra na severnom toku Dunava kod Bezdana i Apatina, a u petak na slivu te reke do Slankamena, saopštila je Pokrajinska vlada.
Lepo vreme u četvrtak u Novom Sadu: Šta vas sve očekuje u gradu?
18.09.2024.•
0
Novosađanima predstoji ugodna temperatura, a tu su i mnoga zanimljiva dešavanja kojima možete ispuniti slobodno vreme.
Kad se terasa obruši sa zgrade: Ko vodi računa o novosadskim objektima?
18.09.2024.•
17
Početkom septembra došlo je do pada betonske ograde sa terase u Balzakovoj ulici, na Limanu. Ovaj događaj izazvao je veliku pažnju Novosađana.
Još 29 miliona za sanaciju Župnog ureda Rimokatoličke crkve: Raspisana nabavka
18.09.2024.•
0
Završni radovi na sanaciji objekta Župnog ureda u Sremskim Karlovcima koštaće oko 29 miliona dinara sa obračunatim porezima.
Novosadski biciklisti će postavljati pitanja nadležnima: Počela Evropska nedelja mobilnosti
18.09.2024.•
6
Evropska nedelja mobilnosti biće obeležena i u Novom Sadu, programom koji će se održati u petak, 20. septembra, na platou ispred "Promenade".
Od groznice Zapadnog Nila u Vojvodini obolelo dvadesetoro: Šestoro je na bolničkom lečenju
18.09.2024.•
0
Dvadeset osoba iz Vojvodine je obolelo od groznice Zapadnog Nila, a šestoro je trenutno na bolničkom lečenju.
Zoran Krajišnik novi dekan Akademije umetnosti u Novom Sadu
18.09.2024.•
2
Profesor Zoran Krajišnik novi je dekan Akademije umetnosti u Novom Sadu. Krajišnik na mesto dekana dolazi umesto Siniše Bokana kojem ističe mandat.
Maša Jejina pobednica finala Nacionalnog takmičenja iz engleskog održanog na Akademiji umetnosti
18.09.2024.•
0
Pobednica finala nacionalnog takmičenja iz engleskog jezika Pojas i put na temu "Civilizations: clash and coexist" je Maša Jejina, maturantkinja Treće beogradske gimnazije.
Prvi rečni kruzer sa gostima iz Kine pristao u Novom Sadu
18.09.2024.•
3
Na pristanište u Novom Sadu uplovio je rečni brod "Viking" sa 130 putnika iz Kine.
Državni sekretar Vatikana posetiće Sremske Karlovce: Planiran veliki događaj
18.09.2024.•
5
Kardinal Pjetro Parolin, državni sekretar Vatikana, posetiće Sremske Karlovce, gde će biti obeleženo 325 godina od potpisivanja Karlovačkog mira.
Vojvođanski simbol po starim receptima: Novosadska štrudlijada 26. septembra na platou ispred Spensa
18.09.2024.•
1
Četvrta "Novosadska štrudlijada" održaće se u četvrtak, 26. septembra, na platou ispred Spensa.
Planira se izgradnja solarno-termalne elektrane u Novom Sadu: Čeka se na kredit od 90 miliona evra
18.09.2024.•
20
Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) razmatra odobravanje kredita Srbiji u vrednosti od 90 miliona evra za finansiranje izgradnje velike solarno-termalne elektrane na teritoriji Novog Sada.
Narodna stranka: Siniša Mihajlović da dobije spomenik u Novom Sadu
18.09.2024.•
22
Gradski odbor Narodne stranke sugerisao je lokalnoj vlasti da podigne spomenik fudbaleru Vojvodine Siniša Mihajloviću pored stadiona Vojvodine.
Novosađanka protiv Betanije: Pokrenut unutrašnji nadzor nakon pisanja 021.rs
18.09.2024.•
14
Nakon pisanja 021.rs o porodilji koja je u Betaniji preživela rupturu materice, a čija beba je na svet došla sa brojnim dijagnozama, u ovoj klinici je pokrenut untrašnji nadzor.
Veliko interesovanje Novosađana za subvencije za energetsku sanaciju kuća: Utrošena sva sredstva
18.09.2024.•
3
Obustavljen je prijem prijava za sufinansiranje mera energetske sanacije porodičnih kuća i stanova u Novom Sadu za tekuću godinu.
Novosađanin prošlog meseca reciklirao skoro 3.000 ambalaža: Kakvu nagradu je dobio?
18.09.2024.•
16
Gradska uprava za zaštitu životne sredine objavila je ovomesečne dobitnike nagrada za recikliranje na reciklomatima u Novom Sadu.
FOTO: Plakati protiv Rio Tinta i EU širom Novog Sada
18.09.2024.•
28
Plakati protiv kompanije Rio Tinto, Evropske unije i kopanja litijuma u Srbiji izlepljeni su na više lokacija u Novom Sadu.
Polaznici obuke za policajce u Sremskoj Kamenici diskriminisani zbog tetovaža
18.09.2024.•
67
Polaznici u Centru za osnovnu policijsku obuku (COPO) u Sremskoj Kamenici suočeni su sa diskriminacijom zbog tetovaža.
Za jedan dan u Novom Sadu rođeno 26 beba, među njima i blizanci
18.09.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Komentari 41
Krle
Boeser Wolf
Johny
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar