Investitor planira novi kompleks "sa izuzetnim vizurama" u Sremskoj Kamenici

Aleksandra Reves

aleksandra.reves@021.rs

Novi Sad

25.10.2024.

09:40 > 09:21

Izmenama Plana generalne regulacije Sremske Kamenice, u okviru lokaliteta Mali do, planira se novi stambeni kompleks.

Investitor planira novi kompleks "sa izuzetnim vizurama" u Sremskoj Kamenici

Foto: 021.rs (Google Earth)

Konceptualni okvir izmena i dopuna ovog plana nalazi se na ranom javnom uvidu do 6. novembra, a obuhvata površinu od 2,01 hektara.

Gradski urbanisti pristupili su izradi ovog dokumenta po privatnoj inicijativi investitora "Tehnogradnja IMS" iz Novog Sada.

Kako se navodi u dokumentu, planom je obuhvaćen prostor koji karakteriše nagnut i brežuljkast teren "sa izuzetnim vizurama prema levoj obali Dunava".

Na ovom prostoru biće omogućena izgradnja objekata za porodično stanovanje, visine do jednog sprata sa potkrovljem, i to u četiri građevinska bloka.

"Već je započeta realizacija dvojnih porodičnih objekata na ovom prostoru, a severno od njega realizovani su i takođe dvojni porodični objekti i jedan poslovni", navodi se u dokumentu gradskih urbanista.

Postojeći objekti i atarski putevi, dodaje se, uticaće na organizaciju saobraćajne mreže i planiranje urbanističkih parametra. Vodovodna i kanalizaciona mreža nisu izgrađene, a pojedinačne potrebe za odvođenjem otpadnih voda rešavane su izgradnjom septičkih jama na posebnim parcelama.

Ovaj prostor se oslanja i na trasu budućeg tzv. Fruškogorskog koridora.

"Saobraćajna veza sa državnim putem je nelegalno izvedena, a saobraćajni elementi ne zadovoljavaju bezbedan i komforan priključak na ovaj put. Cilj izrade je utvrđivanje pravila korišćenja, uređenja, građenja i zaštite prostora. Prostorna koncepcija biće uslovljena postojećom parcelacijom, vlasničkom strukturom zemljišta, postojećom organizacijom saobraćaja, fizičkim preprekama i elementima iz urbanističke dokumentacije širih područja", navodi se u dokumentu na ranom javnom uvidu.

Koncepcijom planskog rešenja, dodaje se, izdvojiće se površine javne namene za ulice i za porodično stanovanje.

U okviru zone stanovanja omogućiće se obavljanje delatnosti iz oblasti poslovanja poput trgovine, usluga, servisa i sličnog, kao i mogućnost čisto poslovnih objekata čija delatnost ne ugrožava stanovanje.

"S obzirom na izuzetne prirodne vrednosti ovog lokaliteta, cilj je da se uslovima uređenja i izgradnje omogući unapređenje datog prostora", navode gradski urbanisti.

Ozelenjavanje se planira u okviru delova za stanovanje, energetskog koridora, terena nepogodnog za izgradnju.

"Konceptualnim rešenjem predložene su stambene i pristupne ulice koje su preuzete iz važećeg plana ovog prostora. U severoistočnom i južnom delu predloženi su kolski prolazi kojima će se omogućiti pristup određenim parcelama i dati mogućnost racionalnije organizacije prostora", navodi se u dokumentu.

U okviru poprečnih profila svih ulica, predlaže se izgradnja jednostranih i dvostranih trotoara.

Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije Sremske Kamenice sa okruženjem (lokalitet Mali do) nalazi se na ranom javnom uvidu do 6. novembra, do kada se mogu poslati i primedbe na ovaj dokument.

Teme

Sremska Kamenica Plan generalne regulacije

Komentari 6

Hronološki Najpopularniji

Baba Vanga

27.10.2024 • 11:38

Oće mile da se preseli u NS pa sve živo ruši i betonira, dosta mu je njegove bosanske šumetine!A ovdašnje podguzne oskarove muve mu sve dozvoljavaju!! Neka neka samo vi betonirajte, biće dana..

5 10 -5
Ns

26.10.2024 • 06:28

Tuga

Iskompleksirani tajkuni ce kupiti te zgradurine zato sto su skupe a autoput ce im biti pod prozorom sa kombinacijom mirisa iz septickih jama

8 11 -3
Kostunica

25.10.2024 • 15:32

Fekalije i atmosferske vode u dzepove buducih vlasnika stanova i lokala. A mogu se prikljuciti i na staru kamenicku kanalizaciju pa da svi skupa plivaju u #@!.

20 29 -9

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.